Decision № 8264485, 08.02.2010, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" лютого 2010 р. Справа № 29/30-10

вх. № 591/5-29

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Мандрика Л.М.

відповідача - Тарасов А.Г.

розглянувши справу за позовом

ЗАТ "Державінська мануфактура" м. Харків

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач – Закрите акціонерне товариство «Державінська мануфактура», м. Харків звернулося до господарського суду з позовною заявою до відповідача – Харківської міської ради про визнання за ЗАТ «Державінська мануфактура» права власності на об’єкти нерухомості:

1.          на нежитлову будівлю літ. «Н-3», заг.пл. 5060,6 кв.м., розташовану в м. Харкові по вул. Державінській за № 38.

2.          на нежитлові будівлі літ. «Л-1», заг.пл. 684,7 кв.м.; літ. «Ч-1» заг.пл. 70,6 кв.м., розташовані в м. Харкові по вул. Державінській за № 38.

3.          на нежитлову будівлю літ. «О-3» заг.пл. 3597,0 кв.м., розташовану в м. Харкові по вул. Державінській за № 38.

4.          на нежитлові будівлі літ. «К-1» заг.пл. 365,8 кв.м.; «Х-1» заг.пл. 49,8кв.м.; «Ц-1» заг.пл. 132,2кв.м.; «Ш-1» заг.пл. 181,7кв.м.; «Щ-1» заг.пл. 24.1кв.м.; «Э-1» заг.пл. 21,2 кв.м.; « Ф-1» заг.пл. 53,7 кв.м.; «У-1» заг.пл. 220,5 кв.м.; «М-1» заг.пл. 15,5кв.м.; «П-1» заг.пл. 95,5кв.м.; «Ю-1» заг.пл. 37,4 кв.м.; «Д-1» заг.пл. 498,4 кв.м.; «И-2» заг. пл. 356,8 кв.м.; «Т-1» заг. пл. 888,4 кв.м., розташовані в м. Харкові по вул. Державінській за № 38.

У призначеному на 08 лютого 2010 року судовому засіданні представник позивача Мандрика Л.М. позов підтримав у повному обсязі та наполягав на його задоволенні.

Представник відповідача у судове засідання з'явився, проти позову заперечували, посилаючись на те, що чинним законодавством України прямо не передбачено обмін одного свідоцтва про право власності на кілька інших.

08.02.10 до суду надійшла заява Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області про залучення інспекції до участі у справі у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору. В своєму клопотанні інспекція вказує на те, що відповідно до ст. 10 Закону України “Про архітектурну діяльність”, для забезпечення під час забудови територій, розміщення і будівництва об'єктів архітектури додержання суб'єктами архітектурної діяльності затвердженої містобудівної та іншої проектної документації, місцевих правил забудови населених пунктів, вимог вихідних даних здійснюється в установленому законодавством порядку державний архітектурно-будівельний контроль та нагляд, який у системі центрального органу виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та архітектури здійснюється Державною архітектурно-будівельною інспекцією України та її територіальними органами. Тому Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області, вважає, що результат розгляду даної справи може вплинути на права та обов'язки інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області, на яку згідно діючого законодавства покладено здійснення архітектурно-будівельного контролю.

Розглянувши заяву Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області суд визнав її такою, що не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Що стосується доводів інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області про необхідність залучення її до участі у справі, то ці доводи є безпідставними, оскільки згідно Положення про Державну архітектурно - будівельну інспекцію, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України, від 18.10.2006 р. № 1434, Державна архітектурно-будівельна інспекція (Держархбудінспекція) є урядовим органом державного управління, що діє у складі Мінрегіонбуду і йому підпорядковується і її основними завданнями є участь у формуванні та реалізації державної політики у сфері архітектури та будівництва, виконання дозвільних, реєстраційних функцій та здійснення контролю і нагляду у сфері будівництва, містобудування та архітектури (далі - державний архітектурно-будівельний контроль), тобто Держархбудінспекція є суб’єктом владних повноважень в галузі державного архітектурно-будівельного контролю.

Відповідно до п. 5 Положення вона має право здійснювати захист у суді своїх прав та законних інтересів, звертатися до суду у разі виявлення правопорушень у сфері будівництва, містобудування та архітектури.

Таким чином, підстави для залучення до участі у справі інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області відсутні, оскільки, позивач просить суд визнати право власності у зв"язку з втратою свідоцтва, що посвідчує таке право, таким чином рішення не стосується її прав і обов’язків.

Враховуючи те, що норми ст. 38 Господарського процесуального кодексу України, щодо обов`язку господарського суду витребувати у сторін документи і матеріали, необхідні для вирішення спору, кореспондуються з диспозитивним правом сторін подавати докази, п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України визначає одним з принципів судочинства свободу в наданні сторонами суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, суд вважає, що господарським судом в межах наданих ним повноважень створені належні умови для надання сторонами доказів та здійснені всі необхідні дії щодо витребування додаткових доказів, та вважає за можливе розглядати справу за наявними у справі і додатково поданими на вимогу суду матеріалами і документами.

Розглянувши матеріали справи, повно та всебічно дослідивши обставини та докази на їх підтвердження, вислухавши уповноважених представників сторін, судом встановлено наступне.

Із матеріалів справи встановлено, 30 жовтня 2001 року на підставі розпорядження Харківського міського голови від 29.10.2001 р. № 2042 Закритому акціонерному товариству «Державінська мануфактура» було видано Свідоцтво про право власності. Вказаним свідоцтвом посвідчувалося право власності ЗАТ «Державінська мануфактура» на нежитлові будівлі: літ.: «Н-3», заг.пл. 5060,6 кв.м..; «Л-1», заг.пл. 684,7 кв.м.; «Ч-1» заг.пл. 70,6 кв.м.; «О-3» заг.пл. 3597,0 кв.м.; «К-1» заг.пл. 365,8 кв.м.; «Х-1» заг.пл. 49,8кв.м.; «Ц-1» заг.пл. 132,2кв.м.; «Ш-1» заг.пл. 181,7кв.м.; «Щ-1» заг.пл. 24.1кв.м.; «Э-1» заг.пл. 21,2 кв.м.; « Ф-1» заг.пл. 53,7 кв.м.; «У-1» заг.пл. 220,5 кв.м.; «М-1» заг.пл. 15,5кв.м.; «П-1» заг.пл. 95,5кв.м.; «Ю-1» заг.пл. 37,4 кв.м.; «Д-1» заг.пл. 498,4 кв.м.; «И-2» заг.пл. 356,8 кв.м.; «Т-1» заг.пл. 888,4 кв.м., «З-2» заг.пл. 6661,6 кв.м., розташовані в м. Харків по вул. Державінській за № 38. В 2009 році дане Свідоцтво про право власності було втрачено. Будівля літ. «З-2» заг.пл. 6661,6 кв.м. на підставі Свідоцтва про право власності від 28.04.04р. перейшла у власність ЗАТ «Техноімпекс».

Судом встановлено, що з метою відновлення документів про право власності позивач звернувся з клопотанням до Харківської міської ради в особі виконавчого комітету та Комунального підприємства «Харківське міське БТІ», в якому просив: «Виготовити окремі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі, що належать на праві власності Закритому акціонерному товариству «Державінська мануфактура», які знаходяться в м. Харкові по вул. Державінській за № 38, а саме:

1) Свідоцтво про право власності на нежитлову будівлю літ. «Н-3», заг.пл. 5060,6 кв.м., розташовану в м. Харкові по вул. Державінській за № 38, яка належить Закритому акціонерному товариству «Державінська мануфактура».

2) Свідоцтво про право власності на нежитлові будівлі літ. «Л-1», заг.пл. 684,7 кв.м.; літ. «Ч-1» заг.пл. 70,6 кв.м., розташовані в м. Харкові по вул. Державінській за № 38, які належить Закритому акціонерному товариству «Державінська мануфактура».

3) Свідоцтво про право власності на нежитлову будівлю літ. «О-3» заг.пл. 3597,0 кв.м., розташовану в м. Харкові по вул. Державінській за № 38, яка належить Закритому акціонерному товариству «Державінська мануфактура».

4) Свідоцтво про право власності на нежитлові будівлі літ. «К-1» заг.пл. 365,8 кв.м.; «Х-1» заг.пл. 49,8кв.м.; «Ц-1» заг.пл. 132,2кв.м.; «Ш-1» заг.пл. 181,7кв.м.; «Щ-1» заг.пл. 24.1кв.м.; «Э-1» заг.пл. 21,2 кв.м.; « Ф-1» заг.пл. 53,7 кв.м.; «У-1» заг.пл. 220,5 кв.м.; «М-1» заг.пл. 15,5кв.м.; «П-1» заг.пл. 95,5кв.м.; «Ю-1» заг.пл. 37,4 кв.м.; «Д-1» заг.пл. 498,4 кв.м.; «И-2» заг.пл. 356,8 кв.м.; «Т-1» заг.пл. 888,4 кв.м., розташовані в м. Харкові по вул. Державінській за № 38, які належить Закритому акціонерному товариству «Державінська мануфактура».

Судом встановлено, що Комунальне підприємство «Харківське міське БТІ» необґрунтовано та незаконно відмовив позивачу в задоволенні його клопотання. Відповідач клопотання позивача проігнорував.

Ст. 319 Цивільного кодексу України «Здійснення права власності» вказує: «1. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. 2. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. … 3. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав… 6. Держава не втручається у здійснення власником права власності. 7.Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов’язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України «Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права…».

Відповідно до п. 10 Додатку 1 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Мінюсту від 07.02.2002 р №7/5 Рішення судів про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна є правовтановлюючими документами на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна.

Суд приходить до висновку, що на момент розгляду справи у позивача - ЗАТ «Державінська мануфактура» є право власності на нежитлові будівлі літ. «Н-3», заг.пл. 5060,6 кв.м., літ. «Л-1», заг.пл. 684,7 кв.м.; літ. «Ч-1» заг.пл. 70,6 кв.м., літ. «О-3» заг.пл. 3597,0 кв.м., літ. «К-1» заг.пл. 365,8 кв.м.; «Х-1» заг.пл. 49,8кв.м.; «Ц-1» заг.пл. 132,2кв.м.; «Ш-1» заг.пл. 181,7кв.м.; «Щ-1» заг.пл. 24.1кв.м.; «Э-1» заг.пл. 21,2 кв.м.; « Ф-1» заг.пл. 53,7 кв.м.; «У-1» заг.пл. 220,5 кв.м.; «М-1» заг.пл. 15,5кв.м.; «П-1» заг.пл. 95,5кв.м.; «Ю-1» заг. пл. 37,4 кв.м.; «Д-1» заг.пл. 498,4 кв.м.; «И-2» заг.пл. 356,8 кв.м.; «Т-1» заг.пл. 888,4 кв.м., розташовані в м. Харкові по вул. Державінській за № 38.

Зважаючи на викладене вища, суд визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись статтями ст. ст. 16, 319, 392 ЦК України, статтями 193, 198, 232, 284, 286, 343 Господарського кодексу України, ст. ст. 22, 33, 34, 38, 43, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Відмовити інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області в задоволенні заяви про залучення її до участі у справі у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Закритим акціонерним товариством «Державінська мануфактура», (ЄДРПОУ 31555682, 61017 м. Харків, вул. Державінська, буд. 38) право власності на нежитлову будівлю літ. «Н-3», заг.пл. 5060,6 кв.м., розташовану в м. Харкові по вул. Державінській за № 38.

Визнати за Закритим акціонерним товариством «Державінська мануфактура», (ЄДРПОУ 31555682, 61017 м. Харків, вул. Державінська, буд. 38) право власності на нежитлові будівлі літ. «Л-1», заг.пл. 684,7 кв.м.; літ. «Ч-1» заг.пл. 70,6 кв.м., розташовані в м. Харкові по вул. Державінській за № 38.

Визнати за Закритим акціонерним товариством «Державінська мануфактура», (ЄДРПОУ 31555682, 61017 м. Харків, вул. Державінська, буд. 38) право власності на нежитлову будівлю літ. «О-3» заг.пл. 3597,0 кв.м., розташовану в м. Харкові по вул. Державінській за № 38.

Визнати за Закритим акціонерним товариством «Державінська мануфактура», (ЄДРПОУ 31555682, 61017 м. Харків, вул. Державінська, буд. 38) право власності на нежитлові будівлі літ. «К-1» заг.пл. 365,8 кв.м.; «Х-1» заг.пл. 49,8 кв.м.; «Ц-1» заг.пл. 132,2 кв.м.; «Ш-1» заг.пл. 181,7 кв.м.; «Щ-1» заг.пл. 24.1 кв.м.; «Э-1» заг.пл. 21,2 кв.м.; « Ф-1» заг.пл. 53,7 кв.м.; «У-1» заг.пл. 220,5 кв.м.; «М-1» заг.пл. 15,5 кв.м.; «П-1» заг.пл. 95,5 кв.м.; «Ю-1» заг.пл. 37,4 кв.м.; «Д-1» заг.пл. 498,4 кв.м.; «И-2» заг.пл. 356,8 кв.м.; «Т-1» заг.пл. 888,4 кв.м., розташовані в м. Харкові по вул. Державінській за № 38.

Суддя