Decision № 8262386, 22.02.2010, Commercial Court of Sumy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

22.02.10 Справа № 13/9-10. за позовом: Кролевецької міської ради

до відповідачів: 1. Фізичної особи підприємця ОСОБА_1

2. Фізичної особи підприємця ОСОБА_2

3. Фізичної особи підприємця ОСОБА_3

треті особи без самостійних вимог на предмет спору:

1.Кролевецька житлово-експлуатаційна контора

2.Громадська організація «Сумська обласна колегія адвокатів»

про визнання права власності

СУДДЯ Лиховид Б.І.

За участю секретаря судового засідання Ейсмонт М.О.

За участю представників сторін:.

від позивача: Рибалко А.Б., довіреність № 276 від 05.02.2010 р.

Рекуха О.В., довіреність № 275 від 05.02.2010 р.

від відповідачів: не зявились

від 1-ї третьої особи: Борисенко С.І., доручення від 08.02.2010 р.

від 2-ї третьої особи: не зявився

Суть спору: позивач у позовній заяві просить суд визнати за територіальною громадою міста Кролевець в особі Кролевецької міської ради право власності на обєкт нерухомого майна частину нежитлового приміщення (літ. А-1), загальною площею 45,0 кв.м., що розташоване по АДРЕСА_1.

Від першого відповідача та другої третьої особи до суду надійшов відзив № 21 від 01.02.2010 року, в якому перший відповідач та друга третя особа позов не визнають та просять відмовити у задоволенні позову.

Перша третя особа у своєму поясненні № 41 від 04.02.2010 року підтримує позовні вимоги позивача.

У судове засідання 22.02.2010 року позивач подав пояснення № 386 від 19.02.2010 року, в яких конкретизував позовні вимоги та просить суд визнати за територіальною громадою міста Кролевець в особі Кролевецької міської ради право власності на обєкт нерухомого майна літ А-1 нежитлове приміщення № 3 (тамбур 3-1, прийомна 3-2, кабінет 3-3), загальною площею 45,0 кв.м., що розташоване по АДРЕСА_1.

Представники відповідачів та другої третьої особи у судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, тому справа розглядається за наявними у ній матеріалами відповідно до ст.. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та першої третьої особи, дослідивши наявні докази по справі, суд задовольняє позовні вимоги, виходячи з наступного:

Як зазначив позивач, частина нежитлового приміщення по АДРЕСА_1 загальною площею 45,0 кв.м. є комунальною власністю територіальної громади міста Кролевець в особі Кролевецької міської ради. Нерухоме майно було передано державою при розмежуванні державної та комунальної власності на підставі рішення 21 скликання 9 сесії Кролевецької районної Ради народних депутатів Сумської області від 31.01.1992 р. «Про розмежування державного майна /комунальної власності/ між власністю районної, міської та сільських Рад народних депутатів», яким було вирішено погодитися з пропозиціями райвиконкому та міськвиконкомів про перелік комунальної власності, яка залишається у власності районної, міської і сільських рад народних депутатів згідно з додатком до даного рішення.

Згідно з додатком до даного рішення жилий і нежилий фонд ради народних депутатів, житлово-експлуатаційне, житлово-комунальне, ремонтно-будівельне та інші організації, повязані з обслуговуванням та експлуатацією цього житлового фонду було віднесено до власності міської Ради народних депутатів.

Крім цього, позивач просив врахувати матеріали інвентаризаційної справи № 62 на домоволодіння АДРЕСА_1, в яких зазначено, що станом на 26.11.1959 р. власником нерухомого майна є міська рада («горсовєт»). Відповідно до оціночного акту від 20.08.1952 р., що є невідємною частиною даної інвентаризаційної справи, власником будівлі А-1 по АДРЕСА_1, є «горсовєт».

Крім того, нежитлове приміщення по АДРЕСА_1 постійно перебувало на балансі житлово-експлуатаційної контори.

Згідно з довідкою Кролевецької житлово-експлуатаційної контори від 02.06.2009 року № 1128 в інвентарній справі від 20.08.1952 р., що знаходиться в Кролевецькій ЖЕК зазначено, що власником будинку по АДРЕСА_1 є міська рада. Будинок перебуває на балансі Домоуправління з моменту його створення (квітень 1961 року). Домоуправління перейменовано у Кролевецьку ЖЕК з 04.11.1987 р.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що спірне приміщення тривалий час надавалося в оренду відповідачам на підставі рішення виконавчого комітету Кролевецької міської ради від 21.09.2006 року та договору оренди будівлі від 19.10.2006 р. для розміщення юридичної консультації.

Договір припинив свою дію з 01.09.2008 року, однак підприємці продовжують користуватися орендованим майном та не сплачують орендної плати, заперечуючи право комунальної власності територіальної громади міста Кролевець в особі Кролевецької міської ради, посилаючись на те, що з 1966 року у нежитловому приміщенні по АДРЕСА_1 в місті Кролевець розміщувалася юридична консультація Кролевецького району Сумської обласної колегії адвокатів.

Крім того, на даний час відсутні правовстановлюючі документи, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на нерухоме майно.

Як вбачається з матеріалів справи, зокрема з технічного паспорту на нежитлове приміщення по АДРЕСА_1 від 17.02.2009 року, площа приміщення № 3 в будинку літ. А-1 складає 45,0 кв.м. (3-1 тамбур, 3-2 прийомна, 3-3 кабінет).

Згідно зі ст.. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про визнання права власності за територіальною громадою міста Кролевець в особі Кролевецької міської ради на обєкт нерухомого майна літ А-1 нежитлове приміщення № 3 (тамбур 3-1, прийомна 3-2, кабінет 3-3), загальною площею 45,0 кв.м., що розташоване по АДРЕСА_1 є законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Визнати за територіальною громадою міста Кролевець в особі Кролевецької міської ради (41300, Сумська область, м. Кролевець, вул.. Радянська, 19, код ЄДРПОУ 34135352) право власності на обєкт нерухомого майна літ А-1 нежитлове приміщення № 3 (тамбур 3-1, прийомна 3-2, кабінет 3-3), загальною площею 45,0 кв.м., що розташоване по АДРЕСА_1.

СУДДЯ Б.І.ЛИХОВИД

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повний текст рішення підписано 26.02.2010 року.

Суддя