Court ruling № 8259337, 02.10.2009, Commercial Court of Poltava Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

У Х В А Л А

02.10.2009 Справа № 2/3

за позовом Прокурора міста Кременчука в інтересах держави в особі Кременчуцької міської ради, 39614, м. Кременчук, площа Перемоги, 2

до Приватного підприємства «Агрофірма «Вересень», м. Кременчук, вул. Ревенка, 10

про зобов'язання укласти додаткову угоду

Суддя Ціленко В.А.

Представники :

від позивача – Думчикова Т.В., довіреність № 2 від 09.01.2009 року;

від відповідача –не з'явився;

від прокуратури - Харенко В.М., посвідчення № 40 від 14.06.2004 року.

Суть спору: Розглядається позовна заява Прокурора міста Кременчука в інтересах держави в особі Кременчуцької міської ради, м. Кременчук про зобов'язання ПП «Агрофірма «Вересень», м. Кременчук укласти з Кременчуцькою міською радою додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення № 6442 від 13.12.2007 року площею 2323 кв. м., розташованої у місті Кременчуці по вулиці Ревенка, 10, виділеної для експлуатації та обслуговування цеху по переробці сільськогосподарської продукції.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін та прокуратури, суд встановив наступне.

Відповідно до ст.. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»від 06.10.1998 року № 161-XIV (з послідуючими змінами і доповненнями) регулювання земельних відносин відповідно до Закону є виключною компетенцією міської ради. 30.10.2007 року XIX сесією V скликання Кременчуцької міської ради було прийнято рішення про передачу в оренду Приватному підприємству «Агрофірма «Вересень»земельної ділянки загальною площею 2323 кв. м. за рахунок земель, що надавались йому в оренду для експлуатації та обслуговування цеху по переробці сільськогосподарської продукції та виготовленню макаронних виробів по вулиці Ревенка, 10, м. Кременчук. Цим же рішенням встановлено плату за землю в розмірі 1,5 відсотків від грошової оцінки землі щорічно. Зобов'язано відповідача у справі оформити відповідну документацію.

На підставі зазначеного рішення 13.12.2007 року між Кременчуцькою міською радою (орендодавцем) та ПП «Агрофірма «Вересень»(орендарем) укладено договір оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення загальною площею 2323 кв. м. для експлуатації та обслуговування цеху по переробці сільськогосподарської продукції та виготовленню макаронних виробів по вулиці Ревенка, 10, в м. Кременчуці терміном на 5 (п'ять) років. Пунктом 4, 9, 11 договору визначено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі , в розмірі 1,5 відсотки від грошової оцінки землі, щорічно. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 107647, 82 грн. Щомісячна орендна плата –134, 56 грн.

Зазначені умови розміру та порядку сплати орендної плати протирічать ст. 21 Закону України «Про оренду землі»від 06.10.1998 року № 161-XIV та ст.. 7 Закону України «Про плату за землю»від 07.07.1992 року № 2535-XII відповідно до яких річна орендна плата за земельні ділянки, що перебувають у державній або комунальній власності (окрім земель сільськогосподарського призначення) повинна становити не менше трикратного розміру земельного податку, який встановлюється у розмірі одного відсотку від грошової оцінки землі. З урахуванням зазначеного, орендна плата на рік повинна становити 3823,19 грн., а не 1614,71 грн., як визначено сторонами в договорі.

Викладені обставини свідчать про правомірність заявлених позовних вимог, але, враховуючи те, що сторони до прийняття рішення по суті підписали додаткову угоду 02.06.2009 року, засвідчену нотаріально та зареєстровану в установленому законом порядку, якою порядок і розмір орендної плати приведено у відповідність з вимогами чинного законодавства, провадження у справі підлягає припиненню у зв'язку з відсутністю предмету спору.

Судові витрати покладаються на Приватне підприємство «Агрофірма «Вересень».

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.. 49, п. 1-1 ст. 80, 86, та ст.87 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Провадження у справі припинити.

2. Стягнути з рахунку Приватного підприємства «Агрофірма «Вересень» ( м. Кременчук, вул. Ревенка, 10, код ЄДРПОУ 30244792, р/р 26005055230353 в КФ Полтавського ГРУ «Приватбанку», МФО 331401) на користь:

- державного бюджету України державне мито в розмірі 85 грн.;

- державного підприємства «Судовий інформаційний центр», (м. Київ, вул. Липська, 18/5; р\р 26002014180001 у ВАТ «Банк Універсальний»м. Львів, МФО 325707, ЄДРПОУ 30045370) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 236 грн.

3. Видати накази.

Суддя В.А. Ціленко