Decision № 8258608, 29.09.2009, Commercial Court of Poltava Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.09.2009 р.                                                                      Справа №20/198

за позовом Закритого акціонерного товариства "Градосфера", м.Кременчук

до Суб"єкта підприємницької діяльності - фізичної особи Крутько Юрія Олександровича, м.Кременчук

про стягнення 1465 грн. 93 коп.

Суддя Киричук О.А.

Представники сторін:          

від позивача: Радченко С.О., дов. № 667/1 від 08.09.09р.

від відповідача: не з"явився          

Розглядається позовна заява про стягнення 71743,26 грн., в т.ч. 38654,8 грн. заборгованість за виконані роботи згідно договору підряду № 08-06П/07 від 07.06.2007р., 16042,56 індекс інфляції, 2074, 28 річних, 14971,62 пені.

Відповідач відзив на позов не надав, явку повноважного представника в судове засідання не забезпечив. Ухвала суду, направлена відповідачу за адресою, вказаною в позові, повернулася з відміткою пошти про закінчення строку зберігання.

Згідно з витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 25.09.2009 р. № 624598 відповідач значиться в реєстрі за адресою, що вказана позивачем у позові.

Керуючись ст. 75 ГПК України, суд вважає за можливе розглянути справу і вирішити спір за наявними у справі матеріалами.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення відповідно до ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд встановив:

22 березня 2002 року між Міністерством оборони України та Суб'єктом підприємницької діяльності-фізичною особою Крутько Ю.О. (далі - відповідач) був укладений Договір оренди нерухомого військового майна № 53/2002/ГоловКЕУ, відповідно до п. 1.1. якого Міністерство оборони України передало, а відповідач прийняв в строкове платне користування нежитлове приміщення інв. № будівлі 46/7, розміщене за адресою: м. Кременчук, вул. Леніна, 7 в/м 46, на строк до 22 березня 2007 року (п. 10.1. Договору).

15 березня 2004 року за Договором купівлі-продажу будівлі гаражів, посвідченим приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Ганночкою О.В., позивач купив будівлі гаражів по вул. Леніна, 7 в м. Кременчуці. Факт прийому-передачі будівлі підтверджується актом прийому-передачі будівлі гаражів від 16.03.2004 р. .

Згідно з Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 3230119 від 31.03.2004 p., виданим Комунальним підприємством "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" саме позивач є власником приміщення гаражу по вул. Леніна, 7 в м. Кременчуці.

Відповідно до ст. 770 Цивільного кодексу України та п. 10.7. Договору оренди при переході права власності на здане в оренду приміщення гаражу по вул. Леніна, 7 в м. Кременчуці до позивача Договір оренди нерухомого майна № 53/2002/ГоловКЕУ від 22.03.2002 р. зберіг чинність для нового власника - позивача.

Відповідно до п.10.1 договору оренди цей договір діє до 22.03.2007р. У зв'язку із закінченням строку дії зазначеного договору 21.03.2007р. об'єкт оренди був повернутий на підставі акту прийому-передачі нерухомого майна.

Згідно з п. З.1. Договору оренди № 53/2002/ГоловКЕУ від 22.03.2002р. (з урахуванням Доповнення № 2 до Договору оренди, укладеного між відповідачем та попереднім власником об'єкта оренди - ПП Корсун Л.П.) на момент придбання позивачем об'єкта оренди у власність (15.03.2004р.) орендна плата була визначена в розмірі 236 грн. 50 коп. в місяць з урахуванням ПДВ. Згідно з п. З.2. Договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Відповідно до п. 3.3. Договору оренди орендна плата у розмірі 100% перераховується щомісячно не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним.

Як зазначає позивач, Відповідач частково сплачував орендну плату за договором, у зв"язку з чим на момент закінчення строку дії договору заборгував позивачу 868,51 грн. (розрахунок доданий до матеріалів справи).

У відповідності до п.1 ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 174 ГК України передбачено, що господарські зобов'язання можуть виникати з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України та ст. 193 ГК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших правових актів, а за відсутності таких умов та вимог-відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідач свої зобов'язання належним чином не виконав, доказів повного виконання зобов"язань за договором суду не надав.

Таким чином, вимога позивача про стягнення з відповідача 868,51 грн. основного боргу є обґрунтованою, та підлягає задоволенню.

Згідно із статтею 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

У відповідності до вказаної норми відповідачу правомірно нараховано 457,73 грн. - збитків від інфляції за період з 12.04.2007р. по 31.05.2009р. та 55,75 грн. - 3% річних за аналогічний період (розрахунок у матеріалах справи).

Відповідно до п. З.5. Договору за несвоєчасне перерахування орендної плати Орендар сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення.

На виконання вказаного пункту договору позивач нарахував відповідачу пеню за період з 01.12.2008р. по 01.06.2009р., яка складає 103,94 грн. (розрахунок в матеріалах справи).

Відповідно до ст.216 ГК України, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених ГК України, іншими законами та договором.

Частиною 2 ст.217 ГК України встановлено, що у сфері господарювання застосовуються такі види господарських санкцій: відшкодування збитків; штрафні санкції; оперативно-господарські санкції. Водночас, до штрафних санкцій ст.230 ГК України відносить господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Відповідно до ст.232 ГК України, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Наданий позивачем розрахунок пені (пеня нарахована за період з 01.12.2008р. по 01.06.2009р.) свідчить про порушення приписів ст.232 ГК України, у зв"язку з чим вимоги про її стягнення задоволенню не підлягають.

За даних обставин, обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню є позовні вимоги про стягнення 868,51 грн.заборгованості з орендної плати, 457,73 грн. - збитків від інфляції, 55,75 грн. - 3% річних.

Судові витрати, згідно ст. 49 ГПК України, покладаються на відповідача пропорційно розміру задоволених вимог.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд,

                                                                      В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи Крутька Юрія Олександровича (м. Кременчук, вулиця Наб. Лейтенанта Дніпрова, 48-А, кв. 33, ідентифікаційний номер 2738202578) на користь Закритого акціонерного товариства "Градосфера" (39605, м. Кременчук, вул. Красіна, 23/33, ідентифікаційний код 25154997, поточний рахунок № 26008049901 в АК "Промислово-фінансовий банк, МФО 331768) 868,51 грн. заборгованості з орендної плати, 457,73 грн.- збитків від інфляції, 55,75 грн. 3% річних, 96,16 грн. державного мита та 296,97 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

3. В іншій частині позову відмовити.

Суддя                                                             Киричук О.А.