Decision № 8250667, 01.03.2010, Commercial Court of Luhansk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.03.10 Справа № 11/341пд

За позовом Управління економіки та власності виконкому Краснодонської міської ради, м. Краснодон Луганської області

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Краснодон Луганської області

про стягнення 5502 грн. 76 коп. та розірвання договору оренди

Суддя Мінська Т.М.

в присутності представників сторін:

від позивача - Скнаріна Н.М., дов. № 2/10 від 11.01.10.;

від відповідача - не прибув.

Суть спору: позивачем заявлені вимоги про стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди № 73 від 22.10.2008 в сумі 4989 грн.74 коп., пені в розмірі 213 грн. 40 коп., штрафу в розмірі 299 грн. 62 коп. та розірвання договору оренди № 73 від 22.10.2008, укладеного з відповідачем.

Відповідач відзиву на позовну заяву та інші витребувані судом документи не надав, у судове засідання вдруге не прибув, причини неявки суду не повідомив, про час та місце судового розгляду справи судом повідомлявся належним чином. На підставі ст.. 75 ГПК України суд вирішує спір за наявними у справі документами.

Заявою від 01.03.2010 позивач відмовився від позовних вимог в частині розірвання договору.

Дослідивши матеріали справи, додатково надані документи, суд

в с т а н о в и в:

22.10.2008 між Управлінням економіки та власності виконкому Краснодонської міської ради (Орендодавцем) та відповідачем (Орендарем) був укладений договір оренди комунального майна № 73 (далі за текстом договір), у відповідності з умовами пункту 1.1 якого позивач як орендодавець передав, а відповідач як орендар прийняв у строкове платне користування вбудоване нежитлове приміщення площею 18,2 кв. м, що розташоване за адресою: Луганська область, м. Краснодон, вул. Артема,7.

За умовами п. 11.1. договору цей договір укладено строком на 2 роки 11 місяців і він діє з 22.10.2008р. по 22.09.2011р. включно.

Орендна плата повинна сплачуватись щомісячно до 20 числа кожного місяця, наступного за звітним (п. 3.3. договору).

П. 3.5. Договору оренди передбачено, що орендна плата, яка перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується на користь позивача у відповідності з діючим законодавством з урахуванням пені у розмірі у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості.

За період з жовтня 2008 року по листопад 2009 року нараховано орендну плату в загальній сумі 9218 грн. 92 коп., сплачено 4229 грн. 18 коп. Заборгованість відповідача по сплаті орендної плати станом на 01.12.2009р. становила 4989 грн. 74 коп., та нарахована пеня в розмірі 213 грн. 40 коп. за прострочення оплати орендної плати за період з 21.05.2009р. по 30.11.2009р., а також штраф в розмірі 299 грн. 62 коп.

Дослідивши обставини справи суд визнав позовні вимоги частково обґрунтованим з огляду на наступне:

Згідно ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів законодавства. Згідно ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Однак відповідач, в порушення ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», ст. 762 Цивільного кодексу України та умов договору оренди, орендні платежі не вносив, у зв'язку з чим створилася заборгованість орендаря перед позивачем.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань», платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Вимоги про стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди № 73 від 22.10.2008 в сумі 4989 грн.74 коп., пені в розмірі 213 грн. 40 коп., штрафу в розмірі 299 грн. 62 коп. підлягають задоволенню з віднесенням судових витрат в цій частині на відповідача.

В частині розірвання договору оренди, зважаючи на те, що позивач вправі згідно ст.ст. 22, 78 ГПК України відмовитись від позову, дана відмова від позову не порушує чиїх - небудь прав і законних інтересів, з правовими наслідками відмови від позову позивач ознайомлений, повноваження на вчинення цих дій перевірені.

За таких обставин суд вважає можливим прийняти відмову від і припинити провадження у справі згідно п. 4 ст. 80 ГПК України в частині розірвання договору оренди нежитлового приміщення.

Відповідно до ст. 85 ГПК України за згодою позивача у судовому засіданні оголошено вступну і резолютивну частини рішення.

На підставі викладеного і, керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 78, 80 п. 4, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь Управління економіки та власності виконавчого комітету Краснодонської міської ради, Луганська область, м. Краснодон, пл. Леніна, буд. 8, іден. код 25371460 заборгованість з орендної плати у розмірі 4989 грн.74 коп., пеню в розмірі 213 грн. 40 коп., штраф в розмірі 299 грн. 62 коп., витрати по сплаті державного мита в сумі 102 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу - 118 грн. 00 коп., видати наказ після набрання рішенням законної сили.

3.В решті вимог провадження у справі припинити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання відповідно до вимог ст. 84 ГПК України.

Рішення підписано 09.03.2010р.

Суддя Т.М.Мінська