Decision № 82502161, 20.06.2019, Nikopol City and District Court of Dnipropetrovsk Oblast

Справа № 182/3276/19

Провадження № 2/0182/2118/2019

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

20.06.2019 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді - Багрової А.Г.

розглянув у м. Нікополі за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління комунальним майном Нікопольської міської ради , третя особа – ОСОБА_2 , визнання права на приватизацію ,

Заяви по суті справи.

Позивач звернулася з позовом до відповідача та просить суд визнати за нею право на приватизацію квартири АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову послалася на те, що надала відповідачу всі документи, що підтверджують її право на приватизацію, однак їй відмовили в наданні згоди на приватизацію через те, що в неї відсутній ордер на квартиру (а.с. 2-3)

Представник управління комунального майна Нікопольської міської ради подав до суду заяву про розгляд справи без її участі та врахувати лист управління про відмову у наданні згоди на приватизацію позивачу, оскільки у неї відсутній ордер про надання житлової площі в користування.(а.с. 24)

Третя особа – ОСОБА_2 будь-яких пояснень чи заперечень по суті заявленого позову до суду не подав, ухвалу про відкриття провадження отримав 27.05.2019 року (а.с.27)

Інших заяв по суті справи учасниками не подавалось.

Процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду 16.05.2019 року по справі відкрито провадження та постановлено розглянути справу за правилами спрощеного позовного провадження (а.с.16)

Судом встановлено.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 звернулася до відповідача із заявою на приватизацію квартири АДРЕСА_1 (а.с.4).

Листом управління комунального майна Нікопольської міської ради від 08.11.2018 року № 1173/18 ОСОБА_1 було повідомлено , що через ненадання копії ордеру про надання житлової площі відсутні правові підстави для надання згоди на приватизацію в будинку АДРЕСА_2 .( а.с.9)

Судом встановлено, що позивач постійно проживає в цій квартирі та зареєстрована з 23.01.1990 року (а.с.5, 10), разом з нею в квартирі зареєстрований та проживає син ОСОБА_2 (а.с.5,6)

Згідно довідки ПАТ „Державний ощадний банк України” від 11.10.2018 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 приватизаційні житлові чеки – не використовували (а.с.8)

Згідно ч.2 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передача займаних квартир (будинків, кімнат у гуртожитках) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку, кімнаті у гуртожитку), в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку, кімнати у гуртожитку).

Відповідно ст. 15 Житлового кодексу компетенція виконавчих комітетів районних, міських, районних у містах Рад народних депутатів у галузі використання і забезпечення схоронності житлового фонду - 10) видають ордери на жилі приміщення 7) видають ордери на жилі приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду.

Відповідно до ст. 58 ЖК. Ордер на жиле приміщення - На підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

Відповідно Постанови ради Міністрів Української РСР від 11 грудня 1984 р. N 470 «Про затвердження Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР» розділ IV. Ордер на жиле приміщення стаття 69. На підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер дійсний протягом 30 днів. Стаття 70. Ордер вручається громадянинові, на ім`я якого він виданий, або за його дорученням іншій особі. При одержанні ордера пред`являються паспорти (або документи, що їх замінюють) членів сім`ї, включених до ордера. Стаття 72. При вселенні в надане жиле приміщення громадянин здає ордер у житлово-експлуатаційну організацію, а за її відсутності - відповідному підприємству, установі, організації; ордер зберігається як документ суворої звітності. Одночасно подаються паспорти усіх членів сім`ї, включених до ордера, з відміткою про виписку з попереднього місця проживання.

Відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»

Стаття 10. Органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), кімнат (гуртожитків) у приватизації займаного ними житла, за винятком випадків, передбачених пунктами 2 і 5 статті 2 цього Закону.

Стаття 2. Не підлягають приватизації: квартири-музеї; квартири (будинки), розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам`яток садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв; кімнати в гуртожитках; квартири (будинки), які перебувають в аварійному стані (в яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей); квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири (будинки), розташовані в зоні безумовного (обов`язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС.

Так як вказане житло є квартирою в житловому будинку та не відноситься до житла, що не підлягає приватизації, а також враховуючи неможливість надання позивачем ордеру, суд визнає незаконною відмову управління комунального майна Нікопольської міської ради про надання дозволу на приватизацію квартири з підстав відсутності надання ордеру і тому слід визнати за ОСОБА_1 право на приватизацію квартири АДРЕСА_1 згідно наданих позивачем документів та за відсутності ордеру на квартиру.

На підставі викладеного, та керуючись ст. ст. 10-12,76-81,141, 258, 263, 265, 354 ЦПК України, ст. 58 ЖК України, ст. 8, ст. 2, ст.5, ст. 6 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», Положенням про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово –комунального господарства України від 16.12.2009 року № 396 -

УХВАЛИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити

Визнати за ОСОБА_1 право на приватизацію квартири АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подана апеляція до Дніпровського апеляційного суду (м. Кривий Ріг) протягом тридцяти днів з дня його повного складення через Нікопольський міськрайонний суд.

Повне рішення складено 20.06.2019 року.

Дані про учасників справи:

Позивач – ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 )

Відповідач – Управління комунального майна Нікопольської міської ради (ЄДРПОУ 25536807, місце знаходження: 53200, Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Електрометалургів, буд. 3)

Третя особа – ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 )

Суддя: А. Г. Багрова