Court ruling № 82497714, 18.06.2019, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

18.06.2019Справа № 910/7520/19

Суддя Сівакова В.В., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Амадеус Ко" (вул. Паркова дорога, 16-А, м. Київ, 04070)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дека НК" (вул. Паркова дорога, 16-А, м. Київ, 01021)

про розірвання договору оренди № 598 від 26.08.2016 та виселення

ВСТАНОВИВ:

10.06.2019 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Амадеус Ко" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дека НК" про

- розірвання договору оренди нерухомого майна, укладеного між ТОВ "Амадеус Ко" та ТОВ "Дека НК" 26.08.2016, який було посвідчено приватним нотаріусом Київського міського округу Горняк Х.В. та зареєстровано у реєстрі за № 598;

- зобов`язання ТОВ "Дека НК" повернути ТОВ "Амадеус Ко" об`єкт оренди загальною площею 880,5 квадратних метрів, що складається з: нежитлових приміщень №№ 24-34, 36, 37, 39, а також частини приміщень №№ 10, 35, 38, частини приміщень №№ 18, 35 та приміщення № 21 на третьому поверсі будівлі № 1 (літ. А), яка розташована за адресою: м. Київ, Паркова дорога, 16-А, шляхом виселення з вказаних нежитлових приміщень.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 26.08.2016 між сторонами було укладено договір оренди нерухомого майна, який зареєстровано у реєстрі за № 598, за умовами якого передається у строкове платне користування об`єкт оренди. На виконання умов договору сторонами підписано акт прийому-передачі від 26.08.2016. Договором оренди встановлено фіксований щомісячний орендний платіж у розмірі 292.616,37 грн, який підлягає індексації, а також передбачено, що відшкодування вартості комунальних послуг та експлуатаційних витрат відшкодовуються окремо у розмірі 31.000,00 грн за один календарний місяць. Пунктом 4.3. відповідного договору встановлено, що орендар зобов`язаний здійснювати перерахування сум орендної плати з урахуванням індексації та експлуатаційних витрат за всі місяці, наступні за першим місяцем оренди, - до 20-го числа кожного поточного місяця за наступний місяць. Проте, відповідачем протягом тривалого терміну систематично порушувалися умови договору в частині своєчасної оплати, у зв`язку з чим позивачем, на виконання п. 12.2.7 договору було направлено відповідачу вимогу про дострокове припинення (розірвання) договору. Відповідачем на відповідну вимогу відповіді не надано, у зв`язку з чим позивач звернувся до суду.

З огляду на незначну складність справи, спір підлягає вирішенню в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Керуючись ч. 5 ст. 12, ч. 2 ст. 169, ст. 176, ч. 1 ст. 247, ч. 5 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити провадження у справі та прийняти позовну заяву до розгляду.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи.

3. Зобов`язати відповідача протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали подати суду

- відзив на позов в порядку ст. 165 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують обставини викладені в ньому, та докази направлення цих документів позивачу.

4. Повідомити сторони, що у разі надходження до суду відзиву відповідача на позовну заяву позивач має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідач в свою чергу має право подати заперечення на відповідь на відзив позивача у строк до 19.07.2019 включно.

5. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України).

6. Попередити учасників судової справи, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

7. Заяви, клопотання, відзив, відповідь на відзив і заперечення на відповідь подавати тільки в письмовій формі.

8. Попередити учасників судової справи, що письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (належної якості).

9. Учасникам судової справи подати витребувані судом документи через відділ діловодства Господарського суду міста Києва або засобами поштового зв`язку.

10. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.

Суддя В.В. Сівакова