Court ruling № 82456512, 18.06.2019, Kyivskyi District Court of Kharkiv City

Справа № 640/11909/19

н/п 2/640/2303/19

УХВАЛА

(про відкриття провадження у цивільній справі)

"18" червня 2019 р. м. Харків

Суддя Київського районного суду м. Харкова Зуб Г.А., розглянувши цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Цукровик-76» (місцезнаходження: м. Харків, вул. Чернишевська, буд. 76) до фізичної особи – підприємця ОСОБА_1 Андрія Вікторовича (місцезнаходження: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (місцеперебування: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 (місцеперебування: АДРЕСА_2 ), державного комплексного торгівельного підприємства «Хрещатик» (місцезнаходження: м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 24), Департаменту реєстрації Харківської міської ради Управління державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (місцезнаходження: м. Харків, м-н Конституції, 7), треті особи – приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Алексєєва Ліана Василівна (місцезнаходження: АДРЕСА_3 ), приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чучукало Владислав Леонідович (місцезнаходження: м. Київ, вул. Глибочицька, буд. 28) про визнання договору купівлі-продажу недійсним, витребування майна із чужого незаконного володіння, та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 21.06.2006 року укладений між ДКТП «Хрещатик» та ФОП ОСОБА_4 , посвідчений ПН КМНО Чучукало В.Л. в частині відчуження (продажу) нежитлових приміщень підвалу №1а-Ха, І-ХХVІІ, загальною площею 683,8 кв.м. в літ. «А-5», розташованих за адресою: АДРЕСА_4 ; встановити нікчемність договору купівлі-продажу спірних нежитлових приміщень від 02.08.2006 року укладеного між ФОП ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , посвідченого ПН ХМНО Алексєєвою Л.В.; витребувати у відповідачів спірні нежитлові приміщення, та скасувати проведену реєстрацію права власності.

Позов поданий з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України, підсудний Київському районному суду м. Харкова, підстав для її повернення та відмови у відкритті провадження у справі не встановлено.

З огляду на положення частини 4 статті 274 ЦПК України, справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, з призначенням підготовчого засідання та повідомленням учасників справи.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 128,185-187,189,190,191 ЦПК України,суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Цукровик-76» (місцезнаходження: м. Харків, вул. Чернишевська, буд. 76) до фізичної особи – підприємця Котлярчук Андрія Вікторовича (місцезнаходження: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (місцеперебування: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 (місцеперебування: АДРЕСА_2 ), державного комплексного торгівельного підприємства «Хрещатик» (місцезнаходження: м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 24), Департаменту реєстрації Харківської міської ради Управління державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (місцезнаходження: м. Харків, м-н Конституції, 7), треті особи – приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Алексєєва Ліана Василівна (місцезнаходження: АДРЕСА_3 ), приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чучукало Владислав Леонідович (місцезнаходження: м. Київ, вул. Глибочицька, буд. 28)

про визнання договору купівлі-продажу недійсним, витребування майна із чужого незаконного володіння, та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, та відкрити провадження у цивільній справі.

Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Призначити по справі підготовче судове засідання на 14 годину 00 хвилин 18 липня 2019 року за адресою: м. Харків, вул. Валентинівська, 7-Б, каб. 2, про що повідомити учасників справи.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи разом з копією позовної заяви з копіями доданих до неї документів – відповідачам та третім особам.

Роз`яснити відповідачам право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надіслати:

1) суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову;

2) позивачу - копію відзиву та доданих до нього документів.

Треті особи мають право подати суду пояснення щодо позову в п`ятиденний строк з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження, а щодо відзиву - протягом десяти днів із дня його отримання, з підтвердженням направлення їх копій з додатками учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Роз`яснити учасникам справи, що на підставі п. 4 ч. 1 ст. 148 ЦПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від 0,3 до трьох розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб у випадках: ненадання копії відзиву на позов, відповіді на відзив, заперечення іншому учаснику справи у встановлений судом строк.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України: http://court.gov.ua/fair/sud2018.

Ухвала може бути оскаржена у зв`язку з порушенням правил підсудності протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Харківського апеляційного суду.

В іншій частині ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Г.А. ЗУБ