Decision № 8244192, 08.12.2009, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/61208.12.09 За позовом Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району міста Києва»

до           Фізичної особи - підприємця Мазманян Седи Халатовни

про           стягнення 12206,68 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Бикова В.Г. за дов.

Від відповідача не з»явився

Обставини справи :

Пред’явлені вимоги про стягнення 12206,68 грн. заборгованості за договором оренди № 18 від 30.01.2009, з яких: орендна плата в сумі 11781,30 грн., плата за землю 425,38 грн.

Відповідач письмового відзиву на позов та витребуванні судом документи не надав, свого представника в засідання суду не направив, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд в с т а н о в и в:

30.01.2009 року між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди №18 нежитлового приміщення, згідно якого позивач передає, а відповідач приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 20,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Чорнобильська, 4/56, для розташування майстерні по ремонту взуття та одягу.

Відповідно до Акту прийому –передачі приміщення від 30.01.2009 позивач передав відповідачу у платне користування обумовлене договором приміщення.

Пунктами 3.2, 3.3, 3.6 договору визначено, що відповідач сплачує позивачу орендну плату незалежно від наслідків його господарської діяльності щомісячно, не пізніше 10-го числа поточного місяця з урахуванням щомісячного індексу інфляції. Крім того, відповідач відшкодовує позивачу плату за землю.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач частково сплатив орендну плату та плату за землю відповідно до договору. За період з лютого 2009 року по жовтень 2009 року включно сума боргу становить 12206,68 грн.: з яких: орендна плата в сумі 11781,30 грн., плата за землю 425,38 грн.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 Цивільного кодексу України)

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Пунктом 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»встановлено обов»язок орендаря вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

Доказів здійснення відповідачем оплати суми 12206,68 грн., в тому числі в обумовлені договором строки, суду не надано.

Враховуючи викладене вище, позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Витрати по оплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно зі ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця Мазманян Седи Халатовни (03115, Київ, вул. Хмельницька, 2, кВ. 12, ЄДРПОУ 33305624) на користь Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району міста Києва»(03134, Київ, вул. Симиренка, 17, ЄДРПОУ 36037999) 12206 (дванадцять тисяч двісті шість) грн. 68 коп. основного боргу, 122 (сто двадцять дві) грн. 07 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М.Ярмак           

Рішення підписане 15.01.2010 р.