Decision № 8241282, 02.04.2009, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.230-31-34 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/8302.04.09 За позовом Комунального підприємства “Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Печерської районної у місті Києві ради» До: Товариства з обмеженою відповідальністю «Будкомплекс»

Простягнення 10 754 грн. 58 коп.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача:          Богомаз А.К. –дов.

Від відповідача:          Грубська К.В. –дов.

Обставини справи:

Пред’явлені вимоги про стягнення 10 754,58 грн. основного боргу -заборгованості за договором № 158/608 оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Печерського району м. Києва від 20.03.2008р.

Представник позивача позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити.

Відповідач обґрунтованого письмового відзиву на позовну заяву не надав, в судовому засіданні представник відповідача позовні вимоги визнав частково.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

20 березня 2008р. між позивачем - КП “Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Печерської районної у місті Києві ради»та відповідачем –ТОВ «Будкомплекс»було укладено договір № 158/608 оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Печерського району м. Києва.

Згідно п. 1.1 договору № 158/608 позивач (Орендодавець за договором) передає, а відповідач (Орендар за договором) приймає в орендне користування нежитлове приміщення загальною площею 33,9 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Кропивницького, 6 /літ. А/.

Відповідно до 4.1 договору оренди нерухомого майна, орендна плата визначається на підставі Методики, затвердженої рішенням Печерської районної у місті Києві ради від 12.06.2003р. № 105 і обраховується відповідно до п. 4.1.1 договору. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування місячної орендної плати на індекс інфляції за поточний місяць.

Пунктом 3.4.10 договору оренди нерухомого майна встановлено обов’язок відповідача щомісяця сплачувати орендну плату та інші платежі по договору.

Відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” та згідно п. 4.2 договору оренди, Орендар повинен своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Пунктом 4.5 договору оренди встановлено, що платежі за поточний місяць, що зазначені у пункті 4.1 цього договору, вносяться Орендарем на рахунок Орендодавця до 20-го числа поточного місяця.

Відповідно до п. 1,7 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов’язання умов не допускається.

Згідно розрахунку позивача, заборгованість відповідача за період з жовтня 2008 р. по грудень 2008 р. складає 10 754 гривень 58 копійок.

Квитанцією від 25.12.2008р. № ПН296 відповідачем проведено оплату за оренду приміщення згідно договору № 158/608 на рахунок позивача перераховано суму 3530,00 грн.

Доказів здійснення оплати заборгованості в сумі 7224,58 грн., в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

Враховуючи викладене, суд прийшов до висновку, що позов є обґрунтованим, та підлягає задоволенню частково в сумі 7224,58 грн. основного боргу, в решті позову провадження у справі припинити.

Витрати по оплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача пропорційно розміру задоволених вимог.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

1.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Будкомплекс»(01001, м. Київ, пров. Музейний, 2-А, Н/П № 2, код ЄДРПОУ 30576078) на користь Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Печерської районної у місті Києві ради»(01010, м. Київ, пров. Січневий, 9, код ЄДРПОУ 35692211) 7224 (сім тисяч двісті двадцять чотири) грн. 58 коп. основного боргу, 72 (сімдесят дві) грн.. 25 коп. державного мита, 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно -технічного забезпечення судового процесу.

Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

2. В решті позову провадження у справі припинити

Суддя                                                                                           О.М. Ярмак