Decision № 8240021, 17.02.2010, Commercial Court of Zaporizhzhia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.02.10 Справа № 17/367/09

Суддя

за позовною заявою: прокурора Чернігівського району Запорізької області, 71200, Запорізька область, смт. Чернігівка, вул. Радянська, 57

в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах: Владівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області, 71221, Запорізька область, Чернігівський район, с. Владівка, вул. Радянська, 83

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю “Нива”, 71221, Запорізька область, Чернігівський район, с. Владівка, вул. Радянська, 68

про стягнення заборгованості в розмірі 2 088,29 грн.

суддя Корсун В.Л.

          У засіданні приймали участь представники:

від позивача: не прибув

від відповідача: не прибув

від прокуратури: Хорунжий С.М., посвідчення від 08.08.06 № 261

СУТЬ СПОРУ:

19.11.09 до господарського суду Запорізької області звернувся прокурор Чернігівського району Запорізької області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах - Владівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області з позовною заявою про стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю “Нива” (далі - ТОВ “Нива”) 2088,29 грн. заборгованості за договором оренди земельної частки (паю) від 27.02.06 б/н.

Ухвалою від 19.11.09 судом порушено провадження у справі № 17/367/09, судове засідання призначено на 22.12.09. У сторін та прокурора витребувані документи, які необхідні для всебічного та об’єктивного розгляду і вирішення справи.

Ухвалою від 22.12.09 у зв’язку з неявкою в судове засідання представників позивача та відповідача розгляд справи судом відкладено на 19.01.10.

Ухвалою від 19.01.10 в. о. голови господарського суду Запорізької області продовжено строк вирішення спору у справі № 17/367/09 на один місяць.

Ухвалою від 19.01.10 у зв’язку з неявкою в судове засідання представників сторін розгляд справи відкладено на 17.02.10.

За заявою прокурора розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

У засіданні суду 17.02.10, на підставі ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, осудом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Позивач, прокурор підтримали заявлені вимоги у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві та листа позивача від 26.01.2010, пояснили наступне. Прокуратурою Чернігівського району Запорізької області проведена перевірка додержання вимог Закону України “Про оренду землі” та Земельного кодексу України, в ході якої встановлено, що 27.02.06 між сторонами у справі укладений договір оренди земельної частки (паю), за умовами якого позивач надав відповідачу в оренду строком на п’ять років не витребувані земельні частки (паї) загальною площею 48,68 га ріллі, які знаходяться на території Владівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області. Свої зобов’язання щодо сплати орендної плати за договором від 27.02.06 б/н відповідач не виконав, внаслідок чого, станом на час звернення з позовом до суду, сума основного боргу за період з 01.03.09 по 01.11.09 становить 2 088,29 грн. У зв’язку з чим, позивач та прокурор просять суд позов задовольнити.

Відповідач заявлені позовні вимоги не спростував, відзив на позов суду не надав, представник відповідача в судове засідання за викликом жодного разу не з’явився, правом надати відзив на позов не скористався. Про дату, час та місце судового засідання відповідача повідомлено належним чином. Доказом чому свідчать повідомлення про вручення поштового відправлення (рекомендоване), за змістом якого ухвала суду від 19.11.09 про порушення провадження у справі № 17/367/09 отримана відповідачем 27.11.09.

Згідно із п. 3.6 роз’яснень президії ВГСУ від 18.09.97 № 02-5/289 “Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України” (з наступними змінами та доповненнями), особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез’явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору. До повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місця знаходження юридичних осіб - учасників судового процесу. Відповідні процесуальні документи надіслані згідно з поштовими реквізитами учасників процесу. Зазначене свідчить, що судом були вжиті всі заходи повідомлення відповідача про розгляд справи.

Згідно із ст. 75 Господарського процесуального кодексу України (ГПК України), справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення прокурора, суд

ВСТАНОВИВ:

27.02.06 між Чернігівською районною державною адміністрацією Запорізької області (Орендодавець) і ТОВ “Нива” (Орендар) укладено договір оренди земельної частки (паю), за умовами якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в оренду не витребувані земельні частки (паї) згідно сертифікатів членів колишнього КСП “Нива” Чернігівського району Запорізької області, власники яких не реалізували свого права, на підставі розпорядження голови райдержадміністрації № 8 від 12.1.06, загальною площею 48,68 га ріллі вартістю 552136,8 грн., які знаходяться на території Владівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області.

Відповідно п. 2.2. договору, за використання вказаними в договорі земельними частками Орендар сплачує Орендодавцю кожного року орендну плату в розмірі 4361,73 грн. Періодичність внесення орендної плати, щомісячно до 10 числа кожного місяця в сумі 363,48 грн.

Договір укладено сторонами терміном на п’ять років (п. 2.3. договору).

Розділом 3 договору встановлено, що Орендар зобов’язується відповідати і платити за всі витрати, пов’язані з використанням земельної ділянки, своєчасно сплачувати орендну плату.

За своєю правовою природою правовідносини сторін є господарськими.

Згідно з ч. 1 ст. 175 Господарського кодексу України (ГК України), майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов’язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов’язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утримуватись від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов’язаної сторони виконання її обов’язку. Майнові зобов’язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України (ЦК України) з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов’язання повинні виконуватись належним чином відповідно до вимог закону, умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається крім випадків, передбачених законом.

Аналогічний припис містить Господарський кодекс України, п. п. 1, 7 ст. 193 якого встановлено, що суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається крім випадків, передбачених законом.

Оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності (ст. 1 Закону України “Про оренду землі”).

Згідно із ст. 2 Закону України “Про оренду землі”, відносини, пов’язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України (ЗК України), Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди.

У відповідності до ст. 792 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов’язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату.

Статтею 21 Закону України “Про оренду землі” визначено, що розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

Відповідно до положень ст. 629 ЦК України, договір є обов’язком для виконання сторонами.

Однак, як вбачається з матеріалів справи, відповідач договірних зобов’язань належним чином не виконав, оплату за орендоване нерухоме майно в повному обсязі не здійснив, чим порушив умови договору.

Зокрема, як свідчить зміст інформації щодо заборгованості по орендній платі за землю по юридичним та фізичним особам станом на 01.11.09 по Владівській сільській раді Чекрнігіського району Запорізької області, доданої позивачем до матеріалів справи та підписаної уповноваженими представниками позивача, річна плата (грн.) по укладеному договору ТОВ “Нива” становить 4640,66 грн. - за 12 місяців, за 9 місяців плата за оренду землі складає 3480,48 грн. - 100 % та 2 088,29 грн. - 60 %.

Також, суду надано довідку за підписом голови Владівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області щодо заборгованості у зв’язку з несплатою ТОВ “Нива” орендної плати за користування земельними ділянками (не витребуваними паями) площею 48,8 га, згідно з якою заборгованість відповідача за період з 01.03.09 по 01.11.09 складає 2 088,29 грн.

Судом встановлено, що позивач відповідно до вищевказаних розрахунків розрахував заборгованість з орендної плати відповідача з встановленням розміру орендної плати - 4640,66 грн. за рік.

Однак, як свідчать умови п. 2.2. договору оренди від 27.02.06, копія якого долучена до матеріалів справи, розмір орендної плати відповідача складає 4361,73 грн. за рік та 363,48 грн. щомісяця відповідно, про що також зазначено і у змісті позовної заяви у цій справі.

З урахуванням викладеного, за розрахунком суду, враховуючи розмір орендної плати за рік згідно умов п. 2.2. договору - 4361,73 грн. та 363,48 грн. щомісяця, заборгованість відповідача за період з 01.03.09 по 01.11.09 р. (за 9 місяців) складає 3271,32 грн., тобто 100 % (3271,32 грн. = 363,48 грн. х 9 міс.) та 1962,79 грн. - 60 % (1962,79 грн. = 3271,32 грн. х 60%).

Таким чином, на підставі вищезазначеного, позовні вимоги позивача та прокурора підлягають задоволенню частково в сумі 1962,79 грн. В іншій частині вимоги відмовляється через необґрунтованість розрахунку позивача.

Факт наявності основного боргу у розмірі 1962,79 грн. підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати у справі - 95,87 грн. державного мита та 221,82 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відносяться на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4-5, 22, 29, 49, 69, 75 82, 84, 85 Господарського процесуальногокодексуУкраїни, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Нива” (71221, Запорізька область, Чернігівський район, с. Владівка, вул. Радянська, 68, код ЄДРПОУ 03749419, р/р 26002330023030 в Бердянській філії АКБ “Укрсоцбанк”, МФО 313452) на користь Владівської сільської ради (Запорізька область, Чернігівський район, с. Владівка, вул. Радянська, 83, код ЄДРОПУ 23787250, р/р 33211812500320 банк отримувач: місцевий бюджет Владівської сільської ради, МФО 813015, банк одержувач УДК в Запорізькій області) - 1 962 (одна тисяча дев’ятсот шістдесят дві) грн. 79 коп. основного боргу. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Нива” (71221, Запорізька область, Чернігівський район, с. Владівка, вул. Радянська, 68, код ЄДРПОУ 03749419, р/р 26002330023030 в Бердянській філії АКБ “Укрсоцбанк”, МФО 313452) в доход Державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району, банк отримувача: Головне управління Державного казначейства України у Запорізькій області, р/р 31119095700007, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, код бюджетної класифікації 22090200, символ банку 095) - 95 (дев’яносто п’ять) грн. 87 коп. державного мита. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Нива” (71221, Запорізька область, Чернігівський район, с. Владівка, вул. Радянська, 68, код ЄДРПОУ 03749419, р/р 26002330023030 в Бердянській філії АКБ “Укрсоцбанк”, МФО 313452) в доход Державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району, банк отримувач: Головне управління Державного казначейства України у Запорізькій області, р/р 31212259700007, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259) суму 221 (двісті двадцять одну) грн. 82 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

В іншій частині позову відмовити.

           Суддя В.Л. Корсун

Рішення суду набирає чинності протягом 10 днів із дня його підписання.

Рішення оформлено і підписано згідно з вимогами ст. 84 ГПК України 22.02.2010