Court ruling № 82380849, 11.06.2019, Ovidiopol District Court of Odesa Oblast

Справа № 509/2141/19

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2019 року року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Козирського Є.С.,

при секретарі Алізаде А.Е.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Овідіополь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 інтересах якої діє ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 до Авангардівської селищної ради Овідіопольського району Одеської області, місцезнаходження: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул.. Добрянського, 26, Товариства з обмеженою відповідальністю «Семь тонн», місцезнаходження: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, буд. 4, треті особи що не заявляють самостійні вимоги: приватний нотаріус Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Мазаратій Андрій Вікторович, місцезнаходження: АДРЕСА_4 , АДРЕСА_4 , вул.. Портова, 14 про визнання недійсним рішень, визнання договору купівлі-продажу недійсним та скасування реєстрації,-

ВСТАНОВИВ:

25 квітня 2019 року представник позивача звернувся до суду з вищевказаним позовом в якому просив суд: визнати незаконним та скасувати рішення Авангардівської селищної ради Овідіопольського району Одеської області від 06 грудня 2018 року № №710-VII «Про продаж земельної ділянки, що знаходиться в оренді ТОВ «Семь тонн» для обслуговування будівель та споруд виробничо-складської бази за адресою: АДРЕСА_4 ; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 19 грудня 2018 року , зареєстрований в реєстрі за номером 2015, укладений між Авангардівською селищною радою Овідіопольського району Одеської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Семь тонн»; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 44706990 від 19.12.2018 року 12:53:57 прийняте приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Мазаратій Андріє Вікторовичем та запис про право власності № 29537587, внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Мазаратій Андрієм Вікторовичем.

02 травня 2019 року ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області провадження по справі відкрито та призначено до розгляду в підготовчому судовому засіданні.

10 червня 2019 року на адресу суду надійшла заява ОСОБА_3 – представника Компанії Ролер Ентерпрайз ЛТД, в якій вказано, що компанія є власником 20/100 частин будівель та споруд виробничо-складської бази, загальною площею 11981 кв м за адресою: АДРЕСА_4 на підставі договору дарування від 23.11.2018 року, зареєстрованого у реєстрі за номером 311, реєстрація права власності підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.11.2018 року реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1700418151237. В зв`язку з вищевикладеним, компанія є третьою особою, що заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору, оскільки рішенням Авангардівської с/р від 06.12.2018 року № 710- VII «Про продаж земельної ділянки, що знаходиться в оренді ТОВ «СЕМЬ ТОНН» для обслуговування будівель та споруд виробничо-складської бази за адресою: АДРЕСА_4 область АДРЕСА_4 район, смт Авангард, вул АДРЕСА_5 4, та внаслідок чого укладеним договором купівлі-продажу між Авангардівською с/р та ТОВ «СЕМЬ ТОНН» від 19.12.2018 року на земельну ділянку плоз7щею 3 га – порушуються права та законні інтереси Компанії Ролер Ентерпрайз ЛТД як власника 20/100 частин будівель та споруд виробничо-складської бази. Разом з даною заявою представник подав до суду позовну заяву, про визнання рішень незаконними, визнання договору купівлі-продажу недійсним та скасування державної реєстрації, та просить суд визнати незаконним та скасувати рішення Авангардівської с/р Овідіопольського району Одеської області від 06 грудня 2018 року № 710- VII «Про продаж земельної ділянки, що знаходиться в оренді ТОВ «СЕМЬ ТОНН» для обслуговування будівель та споруд виробничо-складської бази за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт Авангард, вул Базова, буд 4. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 19 грудня 2018 року, зареєстрований в реєстрі за номером 2015, укладений між Авангардівською с/р та ТОВ «СЕМЬ ТОНН». Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 44706990 від 19.12.2018 року 12:53:57 прийняте приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Мазаратій Андрієм Вікторовичем та запис про право власності № 29537587, внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Мазаратій Андрієм Вікторовичем. Представник також просив розглянути заяву без його участі.

Розглянувши заяву, позовну заяву, подані документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до наступного висновку.

Відповідно до ч.1 ст. 52 ЦПК України треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, можуть вступити у справу до закінчення підготовчого провадження або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, подавши позов до однієї або декількох сторін.

Відповідно до ч.2 ст. 52 ЦПК України про прийняття позовної заяви та вступ третьої особи у справу суд постановляє ухвалу.

Згідно ч. 3 ст. 52 ЦПК України треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, користуються усіма правами і несуть усі обов`язки позивача.

Оскільки рішення по даній справі дійсно може вплинути на права та обов`язки зазначеної особи, суд вважає за доцільне залучити Компанію Ролер Ентерпрайз ЛТД (ROLER ENTERPRISE LTD) у якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, оскільки саме вказана компанія є власником 20/100 частин будівель та споруд виробничо-складської бази за адресою: АДРЕСА_5 , тобто спірного майна, та прийняти позовну заяву до провадження.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 52, 260 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Залучити в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору - Компанію Ролер Ентерпрайз ЛТД (ROLER ENTERPRISE LTD) (Траст компані комплекс, Аджелтейк Роад, Аджелтейк Айленд, Маджуро, Маршаллові острови, МН96960) по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 , до Авангардівської селищної ради Овідіопольського району Одеської області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Семь тонн», треті особи що не заявляють самостійні вимоги: приватний нотаріус Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Мазаратій Андрій Вікторович, про визнання недійсним рішень, визнання договору купівлі-продажу недійсним та скасування реєстрації.

Прийняти позовну заяву Компанії Ролер Ентерпрайз ЛТД (ROLER ENTERPRISE LTD) до провадження.

Копію ухвали направити залученій особі для відому.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Є.С. Козирський