Decision № 82333264, 11.06.2019, Kyivskyi District Court of Odesa City

справа № 520/3908/19

провадження № 2/520/2677/19

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.06.2019 року м. Одеса

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Літвінової І.А.

учасник судового процесу: секретар суду - Молодов В.С.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження за відсутності учасників справи цивільну справу за позовом «АТЛАНТА» ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ до ОСОБА_1 , третя особа - ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів,

ВСТАНОВОВ

В лютому 2019 року «АТЛАНТА» ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ звернулося до Київського районного суду м. Одеси з позовом до ОСОБА_1 про стягнення грошових коштів та просив стягнути з відповідача грошову суму у розмірі 49978 (сорок дев`ять тисяч дев`ятсот сімдесят вісім) гривень 34 копійки, як санкцію у п`ять відсотків відповідно до п.5.3. договору про надання ексклюзивної послуги власнику №3/16, укладеному між сторонами 19 березня 2018 року.

Заявлені вимоги позивач обґрунтовував тим, що 19 березня 2018 року між ОСОБА_1 , як замовником, та позивачем, як виконавцем, було укладено договір № 3/16 про надання ексклюзивної послуги власнику. Пунктом 2.1 договору встановлено, що замовник доручає, а виконавець бере на себе обов`язок здійснити комплекс професійних заходів, направлених на пошук покупця на об`єкт - 2-х кімнатну квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Підпунктом 4.2.1 пункту договору встановлено, що замовник зобов`язується інформувати виконавця про всі відзиви та пропозиції, що надійшли від третіх осіб з приводу укладення основного договору. Також відповідно до п.п. 4.2.2. замовник зобов`язується не ініціювати будь-які перемовини з третіми особами без участі виконавця, а у разі виникнення подібних намірів у третіх осіб - повідомити про це виконавця. Однак, як стало відомо позивачу, відповідач самостійно продала квартиру, уклавши 27 березня 2018 року договір купівлі-продажу № 324, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ланським А.В. Тим самим відповідач, як замовник за договором № 3/16, укладеним між сторонами 19 березня 2018 року, порушила умови п.4.2.2. цього договору. Відповідно до п.5.3 договору, у разі порушення замовником своїх зобов`язань за договором, не виконання договору, самостійного підписання основного договору з третіми особами в період дії договору або у випадку, якщо протягом 30 днів з моменту розірвання або завершення строку дії договору, замовник укладе основний договір з третіми особами, інформацію про яких було надано виконавцем, замовник зобов`язується виплатити договірну санкцію, у розмірі 5 відсотків від вартості об`єкта, яка зазначена в п.2.4 договору. Відповідач самостійно уклала основний договір в період дії договору № 3/16 від 19.03.2018 року, строк встановлений договором до 20.06.2018 року. Відповідно до п.2.4 договору ціна майна узгоджена сторонами, складала грошову суму в гривнях, що еквівалентно 38000 доларів США, станом на 27.03.2018 року Національним банком України був встановлений офіційний курс гривні до 100 доларів США, який складав 2630,4390 грн. Тобто договірна санкція у п`ять відсотків складає 49978,34 грн., які і просить стягнути позивач з позивача на свою користь, за невиконання останнім договірних зобов`язань.

За вказаною позовною заявою відкрито ухвалою судді від 18.03.2019 року відкрито провадження у цивільній справі № 520/3908/19. До участі у справі третьою особою залучено ОСОБА_2 , яка діяла від імені «АТЛАНТА» ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ при укладенні договору з замовником ОСОБА_1 . Розгляд справи призначено провести в порядку спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання та виклику учасників справи. Учасникам справи встановлено строк вчинення процесуальних дій - з 18 березня 2019 року по 19 квітня 2019 року.

Ухвалою суду від 23.04.2019 року строк вчинення процесуальних дій учасниками цивільної справи № 520/3908/19 було продовжено. Розгляд справи по суті відкладено.

В подальшому, враховуючи положення статей 280 та 281 ЦПК України, судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши письмові докази, зважаючи на пояснення позивача, викладені ним у позовній заяві, суд дійшов висновку, що позов «АТЛАНТА» ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ є таким, що підлягає задоволенню.

В ході розгляду справи судом встановлено, що 19 березня 2018 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , яка діяла від імені «АТЛАНТА» ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ на підставі довіреності №16/2 від 01.08.2017 року укладено договір № 3/16 про надання ексклюзивної послуги власнику. Предметом договору вказана 2-х кімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_1 . Також в договорі прописана в п. 2.4 початкова вартість об`єкта, яка буде оголошуватися третім особам під час перемовин, що еквівалентна 38000 (тридцять вісім тисяч) доларів США по офіційному курсу на день укладення договору. Дата строку дії договору -«20.06.2018».

Пунктом 5.3. договору передбачено, що в разі порушень замовником своїх зобов`язань за договором, невиконання умов договору, самостійне підписання Основного договору з третіми особами в період дії договору чи в випадку, якщо на протязі 30 днів з моменту розірвання чи припинення строку дії договору, замовник укладе Основний договір з третіми особами, інформація про яких йому була надана виконавцем, замовник зобов`язується виплатити договірну санкцію у розмірі 5 відсотків від вартості об`єкта, зазначеного в п. 2.4.

19 березня 2018 року відповідач ОСОБА_1 підписала договір № 3/16, чим взяла на себе зобов`язання, встановлені цим договором.

Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна підтверджено, що 27.03.2018 року приватним нотаріусом Ланським А.В. Одеського міського нотаріально округу було зареєстровано договір купівлі-продажу, серія та номер: 324, виданий 27.03.2018, видавник: приватний нотаріус Одеського міського нотаріально округу Ланський А.В. на квартиру загальна площа 49 кв.м., житлова площа 29.1 за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно зі статтею 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Відповідно до частини першої статті 60 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

За правилами статті 533 ЦК України грошове зобов`язання має бути виконане у гривнях. Якщо у зобов`язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом. Використання іноземної валюти, а також платіжних документів в іноземній валюті при здійсненні розрахунків на території України за зобов`язаннями допускається у випадках, порядку та на умовах, встановлених законом.

Положеннями статті 525 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до пункту 2.4. договору ціна майна складає грошову суму в гривнях, що еквівалентно 38000 доларів США згідно з офіційним курсом на день укладення договору.

З розрахунку наданого позивачем вбачається, що договірна санкція у п`ять відсотків складає 49978 грн. 34 коп.

Суд дійшов висновку, що позов «АТЛАНТА» ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ до ОСОБА_1 є таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 2, 4-6, 76-83, 141, 263-265, 274-279, 354-355 ЦПК України, ст. ст. 60, 525, 530, 533, ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов «АТЛАНТА» ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ (ідентифікаційний код 32416836; місцезнаходження: 65080, м. Одеса, вул. Варненська, буд. 1) до ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 ), третя особа - ОСОБА_2 , про стягнення грошових коштів - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН: НОМЕР_1 ; адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) на користь «АТЛАНТА» ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ (ідентифікаційний код 32416836; місцезнаходження: 65080, м. Одеса, вул. Варненська, буд. 1; розрахунковий рахунок НОМЕР_2 в ПАТ «Банк Восток», МФО 307123) грошову суму у розмірі 49978 (сорок дев`ять тисяч дев`ятсот сімдесят вісім) гривень 34 копійки, як санкцію у п`ять відсотків відповідно до п.5.3. договору про надання ексклюзивної послуги власнику № 3/16 від 19.03.2018 року.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН: НОМЕР_1 ; адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) на користь «АТЛАНТА» ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ (ідентифікаційний код 32416836; місцезнаходження: 65080, м. Одеса, вул. Варненська, буд. 1; розрахунковий рахунок НОМЕР_2 в ПАТ «Бакн Восток», МФО 307123) судовий збір у розмірі 1921 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одну) гривню 00 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його складення.

Датою складання заочного рішення є 11 червня 2019 року.

Учасник справи, якому заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя Літвінова І. А.