Court ruling № 8219951, 15.02.2010, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

15.02.10р.Справа № 10/73-10 За позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Комісарівка" ( с. Комісарівка П'ятихатського р-ну Дніпропетровської області )

до Товариства з обмеженою відповідальністю "П'ятихатський елеватор" ( смт. Ювілейне Дніпропетровського р-ну Дніпропетровської області )

третя особа - 1 на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Приватне підприємство "МОМ"

( смт. Ювілейне Дніпропетровського р-ну Дніпропетровської області )

третя особа - 2 на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Комунальне підприємство Дніпропетровське обласне комунальне підприємство "П'ятихатське бюро технічної інвентаризації" (м. П'ятихатки Дніпропетровської області )

про розгляд заяви про забезпечення позову.

Суддя Кощеєв І.М.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Відповідача в якому просить суд :

- визнати за Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Комісарівка» право власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1 та яке складається з: Р, робоча башня, загальною площею 1 429, 7 кв. м.; Р1 силосний корпус № 1, загальною площею 933, 6 кв. м.; РЗ силосний корпус №2, загальною площею 876, 1 кв. м.; Р4 силосний корпус №3, загальною площею 1079,8 кв. м.; Р5 силосний корпус №4, загальною площею 1079,8 кв. м.; Р2 силосний корпус №5, загальною площею 1079,4 кв. м.; К трансформаторна підстанція ТП-271, загальною площею 63,2 кв. м.; Л трансформаторна підстанція ТП-271, загальною площею 82,5 кв. м.; Г, гі приймальна лабораторія, загальною площею 136,8 кв. м.; Ж пожарне депо, загальною площею 177,1 кв. м.; О Топка №2 зерносушилки, загальною площею 150,9 кв. м.; Е, є підсобний корпус, загальною площею 407, 5 кв. м.; Н цех відходів, загальною площею 500, 9 кв. м.; Б адміністративний корпус, загальною площею 498,8 кв. м.; р, р1, р2, р3, р4 нижня галерея, загальною площею 296,5 кв. м.; М автоприйом, загальною площею 40,1 кв. м.; З склад дизтоплива, загальною площею 26,2 кв. м.; П вагова, загальною площею 44,7 кв. м.; В прохідна, загальною площею 15,9 кв. м.; Д їдальня, загальною площею 260,1 кв. м.; Д1 склад їдальні з погребом, загальною площею 29,4 кв. м.; м верхня галерея, загальною площею 204,1 кв. м.; Ц водойма протипожежна; І, і вбиральня; І асфальтоплощадка; 1 огорожа; 2 огорожа; кабельна лінія зв'язку; мережі водопроводу; трубопровід пожежний; повітряна лінія електропередач; II асфальтоплощадка; бункер тимчасового зберігання; колодязь ж/б; господарські мережі водопроводу; відпуск на ж/д транспорт. Загальною площею - 9 353,1 кв.м, площа земельної ділянки 46 661 кв.м. - витребувати з чужого незаконного володіння шляхом вилучення у Товариства з обмеженою відповідальністю «П'ятихатський елеватор»нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1 та яке складається з: Р, робоча башня, загальною площею 1 429, 7 кв.м.; Р1 силосний корпус №1, загальною площею 933, 6 кв. м.; РЗ силосний корпус №2, загальною площею 876, 1 кв. м.; Р4 силосний корпус №3, загальною площею 1079,8 кв. м.; Р5 силосний корпус №4, загальною площею 1079,8 кв. м.; Р2 силосний корпус №5, загальною площею 1079,4 кв. м.; К трансформаторна підстанція ТП-271, загальною площею 63,2 кв. м.; Л трансформаторна підстанція ТП-271, загальною площею 82,5 кв. м.; Г, гі приймальна лабораторія, загальною площею 136,8 кв. м.; Ж пожарне депо, загальною площею 177,1 кв. м.; О Топка №2 зерносушилки, загальною площею 150,9 кв. м.; Е, є підсобний корпус, загальною площею 407, 5 кв. м.; Н цех відходів, загальною площею 500, 9 кв. м.; Б адміністративний корпус, загальною площею 498,8 кв. м.; р, р1, р2, р3, р4 нижня галерея, загальною площею 296,5 кв. м.; М автоприйом, загальною площею 40,1 кв. м.; З склад дизтоплива, загальною площею 26,2 кв. м.; П вагова, загальною площею 44,7 кв. м.; В прохідна, загальною площею 15,9 кв. м.; Д їдальня, загальною площею 260,1 кв. м.; Д1 склад їдальні з погребом, загальною площею 29,4 кв. м.; м верхня галерея, загальною площею 204,1 кв. м.; Ц водойма протипожежна; І, і вбиральня; І асфальтоплощадка; 1 огорожа; 2 огорожа; кабельна лінія зв'язку; мережі водопроводу; трубопровід пожежний; повітряна лінія електропередач; II асфальтоплощадка; бункер тимчасового зберігання; колодязь ж/б; господарські мережі водопроводу; відпуск на ж/д транспорт. Загальною площею - 9 353,1 кв.м, площа земельної ділянки 46 661 кв.м. Підстави з якими Позивач пов”язує свої позовні вимоги : спірне майно придбано Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Комісарівка»у Приватного підприємства «МОМ», на підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 28.08.2008 р., укладеного між сторонами. На теперішній час рішення господарського суду Дніпропетровської області від 10.04.2009 р. по справі № 39/12-09, на підставі якого Позивача було позбавлено права власності на майно, скасовано Вищим господарським судом України, то Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 28.08.2008 р., укладений між сторонами, на теперішній час є чинним. Тобто, на сьогоднішній день СТОВ «Комісарівка»є чинним власником вказаного нерухомого майна. Дії вчинені Відповідачем щодо оспорення права власності Позивача на спірне майно свідчать про факт невизнання з боку Відповідача права власності СТОВ «Комісарівка»на зазначене нерухоме майно. Разом з позовною заявою Позивача до суду надійшла заява СТОВ «Комісарівка»про вжиття заходів до забезпечення позову, в якій заявник просить суд з метою забезпечення позову до вирішення спору по суті : - накласти арешт на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1 та яке складається з: Р, робоча башня, загальною площею 1 429, 7 кв.м.; Р1 силосний корпус №1, загальною площею 933, 6 кв. м.; РЗ силосний корпус №2, загальною площею 876, 1 кв. м.; Р4 силосний корпус №3, загальною площею 1079,8 кв. м.; Р5 силосний корпус №4, загальною площею 1079,8 кв. м.; Р2 силосний корпус №5, загальною площею 1079,4 кв. м.; К трансформаторна підстанція ТП-271, загальною площею 63,2 кв. м.; Л трансформаторна підстанція ТП-271, загальною площею 82,5 кв. м.; Г, гі приймальна лабораторія, загальною площею 136,8 кв. м.; Ж пожарне депо, загальною площею 177,1 кв. м.; О Топка №2 зерносушилки, загальною площею 150,9 кв. м.; Е, є підсобний корпус, загальною площею 407, 5 кв. м.; Н цех відходів, загальною площею 500, 9 кв. м.; Б адміністративний корпус, загальною площею 498,8 кв. м.; р, р , р , р3, р нижня галерея, загальною площею 296,5 кв. м.; М автоприйом, загальною площею 40,1 кв. м.; З склад дизтоплива, загальною площею 26,2 кв. м.; П вагова, загальною площею 44,7 кв. м.; В прохідна, загальною площею 15,9 кв. м.; Д їдальня, загальною площею 260,1 кв. м.; Д1 склад їдальні з погребом, загальною площею 29,4 кв. м.; м верхня галерея, загальною площею 204,1 кв. м.; Ц водойма протипожежна; І, і вбиральня; І асфальтоплощадка; 1 огорожа; 2 огорожа; кабельна лінія зв'язку; мережі водопроводу; трубопровід пожежний; повітряна лінія електропередач; II асфальтоплощадка; бункер тимчасового зберігання; колодязь ж/б; господарські мережі водопроводу; відпуск на ж/д транспорт. Загальною площею - 9 353,1 кв.м, площа земельної ділянки 46 661 кв. м.; - заборонити державним органам, в тому числі Комунальному підприємству Дніпропетровському обласному комунальному підприємству «П'ятихатське бюро технічної інвентаризації»(52100, Дніпропетровська область, П'ятихатський район, м. П'ятихатки, вул. Мамона, 117, ЄДРПОУ 20280651), здійснювати дії щодо внесення будь-яких змін до Державного реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, яке зазначене у п. 1 цієї заяви, проводити інвентаризаційні дії, видавати витяги, вносити записи до Державного реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на зазначене нерухоме майно. Свою заяву Позивач обґрунтовує наступним : вжиття заходів забезпечення позову є необхідним, оскільки в разі продажу вказаного майна ( незаконної реалізації ТОВ «П'ятихатський елеватор», нерухомого майна, яке є предметом даного спору і яке було придбано СТОВ «Комісарівка»у ПП «МОМ»за Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 28.08.2008 р. ), виконання рішення господарського суду буде утруднено або взагалі не можливо. Позивач стверджує, що в даному випадку особами, які здійснюють рейдерську атаку на майновий комплекс П'ятихатського елеватора, було реалізовано схему по переведенню спірного майна з однієї «своєї»юридичної особи ПП «МОМ»на іншу також «свою»юридичну особу ТОВ «П'ятихатський елеватор»з метою штучного заплутування справи та перешкоджання поверненню зазначеного майна справжньому власнику - СТОВ «Комісарівка». Позивач вважає, що оскільки переведення спірного майна з однієї юридичної особи ПП «МОМ»на іншу вже один раз відбулося, а предметом даної справи є як раз визнання права власності на це майно та витребування зазначеного майна, то існують підстави вважати, що Відповідач у справі - ТОВ «П'ятихатський елеватор»також має на меті продати вищезазначене спірне нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1, з метою ще більшого перешкоджання поверненню зазначеного майна справжньому власнику - СТОВ «Комісарівка». Відповідно до ст. 66 ГПК України, господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду. Згідно зі ст. 67 ГПК України, позов забезпечується: накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку. Про забезпечення позову виноситься ухвала. У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд у відповідності із інформаційним листом Вищого господарського суду України від 12.12.2006 р. № 01-8/2776, має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв’язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв’язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу. Враховуючи викладене та приймаючи до уваги обґрунтованість і адекватність вимог заявника щодо забезпечення позову, наявність зв’язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги ( зокрема, вибраний судом захід спроможний забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову ) та імовірність утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів, суд знаходить достатньо підстав для часткового задоволення заяви Позивача щодо вжиття судом заходів до забезпечення позовної заяви, а саме заборонити відповідачам та будь-яким іншим особам вчиняти дії направлені на відчуження вказаного у позові нерухомого майна та відповідним державним органам здійснювати дії направлені на оформлення та реєстрацію угод пов”язаних із відчуженням вказаного у позові нерухомого майна. Згідно зазначеного, керуючись ст. ст. 22, 66, 67, 86 ГПК України, суд, - УХВАЛИВ : Заяву Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Комісарівка" про застосування судом заходів до забезпечення позовної заяви – задовольнити частково. Вжити заходів до забезпечення позову по справі № 10/73-10, шляхом : - заборони відповідачу ( Товариству з обмеженою відповідальністю "П'ятихатський елеватор" ( смт. Ювілейне Дніпропетровського р-ну Дніпропетровської області ) та іншим особам вчиняти будь-які дії пов”язані із відчуженням ( продажем, орендою, зверненням стягнення та інше ) нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1 і яке складається з: Р, робоча башня, загальною площею 1 429, 7 кв. м.; Р1 силосний корпус № 1, загальною площею 933, 6 кв. м.; РЗ силосний корпус №2, загальною площею 876, 1 кв. м.; Р4 силосний корпус №3, загальною площею 1079,8 кв. м.; Р5 силосний корпус №4, загальною площею 1079,8 кв. м.; Р2 силосний корпус №5, загальною площею 1079,4 кв. м.; К трансформаторна підстанція ТП-271, загальною площею 63,2 кв. м.; Л трансформаторна підстанція ТП-271, загальною площею 82,5 кв. м.; Г, гі приймальна лабораторія, загальною площею 136,8 кв. м.; Ж пожарне депо, загальною площею 177,1 кв. м.; О Топка №2 зерносушилки, загальною площею 150,9 кв. м.; Е, є підсобний корпус, загальною площею 407, 5 кв. м.; Н цех відходів, загальною площею 500, 9 кв. м.; Б адміністративний корпус, загальною площею 498,8 кв. м.; р, р1, р2, р3, р4 нижня галерея, загальною площею 296,5 кв. м.; Мавтоприйом, загальною площею 40,1 кв. м.; З склад дизтоплива, загальною площею26,2 кв. м.; П вагова, загальною площею 44,7 кв. м.; В прохідна, загальною площею15,9 кв. м.; Д їдальня, загальною площею 260,1 кв. м.; Д1 склад їдальні з погребом,загальною площею 29,4 кв. м.; м верхня галерея, загальною площею 204,1 кв. м.; Ц водойма протипожежна; І, і вбиральня; І асфальтоплощадка; 1 огорожа; 2 огорожа; кабельна лінія зв'язку; мережі водопроводу; трубопровід пожежний; повітряна лінія електропередач; II асфальтоплощадка; бункер тимчасового зберігання; колодязь ж/б; господарські мережі водопроводу; відпуск на ж/д транспорт. Загальною площею - 9 353,1 кв.м, площа земельної ділянки 46 661 кв. м.; - заборони Комунальному підприємству Дніпропетровському обласному комунальному підприємству «П'ятихатське бюро технічної інвентаризації»( 52100, Дніпропетровська область, П'ятихатський район, м. П'ятихатки, вул. Мамона, 117, ЄДРПОУ 20280651 ) здійснювати дії щодо внесення будь-яких змін до Державного реєстру прав власності на зазначене у позові спірне нерухоме майно, проводити його інвентаризацію, видавати щодо нього відповідні витяги. Ухвала господарського суду про вжиття заходів до забезпечення позову, вступає в законну силу з моменту її прийняття та може бути оскаржена до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області. Ухвала як виконавчий документи може бути пред”явлена до виконання протягом трьох років з дня її прийняття. СуддяІ.М. Кощеєв