Court ruling № 8219942, 15.02.2010, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

15.02.10р.Справа № 10/72-10 За позовом Приватного сільськогосподарського підприємства "Злагода" ( с. Жовте П'ятихатського р-ну Дніпропетровської області )

до Приватного підприємства "МОМ" (смт. Ювілейне Дніпропетровського р-ну Дніпропетровської області )

третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Комунальне підприємство Дніпропетровське обласне комунальне підприємство "П'ятихатське бюро технічної інвентаризації" ( м. П'ятихатки Дніпропетровської області )

про розгляд заяви про забезпечення позову.

Суддя Кощеєв І.М.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Відповідача в якому просить суд :

- визнати за Приватним сільськогосподарським підприємством «Злагода» право власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1-6' та яке складається з: ТІ зерносклад №1, загальною площею 1259,0 кв. м.; Т2 зерносклад №2, загальною площею 1291,5 кв. м.; ТЗ зерносклад №3, загальною площею 1297,5 кв. м.; Т4, Т6 зерносклад №4, №6, загальною площею 2527,3 кв. м.; Т5 зерносклад №5, загальною площею 1320,3 кв. м.; Ф пожарний пост, загальною площею 13,1 кв. м.; X механічна майстерня, загальною площею 182,5 кв. м.; У гараж для автомобілів, загальною площею 103, 2 кв. м.; Ч блок побутових приміщень, загальною площею 351, Ікв. м.; Ш склад, загальною площею 19,4 кв. м.; 31 приміщення та споруди АЗС, загальною площею 5,3 кв. м.; ПІ вагова, загальною площею 37,7 кв. м.; П2 ж/д вагова, загальною площею 21,0 кв. м.; 01 топка №1 зерносушилки, загальною площею 175,6 кв. м.; С, СЗ приміщення МОБ, загальною площею 243,9 кв. м.; В1 сторожевий пост, загальною площею 14,8 кв. м.; Ю виробнича лабораторія, загальною площею 315,3 кв. м.; С4 насіннєва станція, загальною площею 424,3 кв. м.; СІ верхня галерея МОБ; С" нижня галерея МОБ; С" нижня галерея МОБ; X" колодязь; 3 вбиральня; X'" водойма пожарна; М' прийом з автотранспорту; М" мехбункер БМ-62; 1 ж/д переїзд; 1" асфальтоплощадка; Ц приміщення зварювального посту, загальною площею 20,9 кв. м.; С2 верхня галерея МОБ; лінія

електропередач. Загальна площа - 96 237,00 кв. м; площа земельної ділянки -58 939,00 кв. м.

- витребувати з чужого незаконного володіння шляхом вилучення у Приватного підприємства «МОМ»нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1-6' та яке складається з: ТІ зерносклад №1, загальною площею 1259,0 кв. м.; Т2 зерносклад №2, загальною площею 1291,5 кв. м.; ТЗ зерносклад №3, загальною площею 1297,5 кв. м.; Т4, Т6 зерносклад №4, №6, загальною площею 2527,3 кв. м.; Т5 зерносклад №5, загальною площею 1320,3 кв. м.; Ф пожарний пост, загальною площею 13,1 кв. м.; X механічна майстерня, загальною площею 182,5 кв. м.; У гараж для автомобілів, загальною площею 103, 2 кв. м.; Ч блок побутових приміщень, загальною площею 351, Ікв. м.; ПІ склад, загальною площею 19,4 кв. м.; 31 приміщення та споруди АЗС, загальною площею 5,3 кв. м.; ПІ вагова, загальною площею 37,7 кв. м.; П2 ж/д вагова, загальною площею 21,0 кв. м.; 01 топка №1 зерносушилки, загальною площею 175,6 кв. м.; С, СЗ приміщення МОБ, загальною площею 243,9 кв. м.; В1 сторожевий пост, загальною площею 14,8 кв. м.; Ю виробнича лабораторія, загальною площею 315,3 кв. м.; С4 насіннєва станція, загальною площею 424,3 кв. м.; СІ верхня галерея МОБ; С" нижня галерея МОБ; С" нижня галерея МОБ; X" колодязь; 3 вбиральня; X'" водойма пожарна; М' прийом з автотранспорту; М" мехбункер БМ-62; 1 ж/д переїзд; 1" асфальтоплощадка; Ц приміщення зварювального посту, загальною площею 20,9 кв. м.; С2 верхня галерея МОБ; лінія електропередач. Загальна площа - 96 237,00 кв. м; площа земельної ділянки -58 939,00 кв. м.

Підстави з якими Позивач пов”язує свої позовні вимоги : на підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 07.08.2008 р., укладеного з Відповідачем, ПСП «Злагода»стало власником вказаного нерухомого майна. Оскільки на теперішній час рішення господарського суду Дніпропетровської області від 21.04.2009 р. по справі № 39/13-09, на підставі якого ПСП «Злагода»було позбавлено права власності на майно, скасовано Вищим господарським судом України, то Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 07.08.2008 р., укладений між ПП «МОМ»та ПСП «Злагода», на теперішній час є чинним. Тобто, на сьогоднішній день ПСП «Злагода»є чинним власником нерухомого майна, яке розташоване за адресою: Дніпропетровська область, П'ятихатська область, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1-6'.

Разом з позовною заявою Позивача до суду надійшла заява ПСП „Злагода” про вжиття заходів до забезпечення позову, в якій заявник просить суд з метою забезпечення позову до вирішення спору по суті :

- накласти арешт на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1-6' та яке складається з: ТІ зерносклад №1, загальною площею 1259,0 кв. м.; Т2 зерносклад №2, загальною площею 1291,5 кв. м.; ТЗ зерносклад №3, загальною площею 1297,5 кв. м.; Т4, Т6 зерносклад №4, №6, загальною площею 2527,3 кв. м.; Т5 зерносклад №5, загальною площею 1320,3 кв. м.; Ф пожарний пост, загальною площею 13,1 кв. м.; X механічна майстерня, загальною площею 182,5 кв. м.; У гараж для автомобілів, загальною площею 103, 2 кв. м.; Ч блок побутових приміщень, загальною площею 351, Ікв. м.; Ш склад, загальною площею 19,4 кв. м.; 31 приміщення та споруди АЗС, загальною площею 5,3 кв. м.; ПІ вагова, загальною площею 37,7 кв. м.; П2 ж/д вагова, загальною площею 21,0 кв. м.; 01 топка №1 зерносушилки, загальною площею 175,6 кв. м.; С, СЗ приміщення МОБ, загальною площею 243,9 кв. м.; В1 сторожевий пост, загальною площею 14,8 кв. м.; Ю виробнича лабораторія, загальною площею 315,3 кв. м.; С4 насіннєва станція, загальною площею 424,3 кв. м.; СІ верхня галерея МОБ; С" нижня галерея МОБ; С" нижня галерея МОБ; X" колодязь; 3 вбиральня; X'" водойма пожарна; М' прийом з автотранспорту; М" мехбункер БМ-62; 1 ж/д переїзд; 1" асфальтоплощадка; Ц приміщення зварювального посту, загальною площею 20,9 кв. м.; С2 верхня галерея МОБ; лінія електропередач. Загальна площа - 96 237,00 кв. м; площа земельної ділянки - 58 939,00 кв. м.;

- заборонити державним органам, в тому числі Комунальному підприємству Дніпропетровському обласному комунальному підприємству «ГГ ятихатське бюро технічної інвентаризації»(52100, Дніпропетровська область, П'ятихатський район, м. П'ятихатки, вул. Мамона, 117, ЄДРПОУ 20280651), здійснювати дії щодо внесення будь-яких змін до Державного реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, яке зазначене у п.1 цієї заяви, проводити інвентаризаційні дії, видавати витяги, вносити записи до Державного реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на зазначене нерухоме майно.

Свою заяву Позивач обґрунтовує наступним : оскільки право власності на зазначене майно було зареєстровано за ПП «МОМ»на підставі рішення господарського суду Дніпропетровської області від 27.04.2009 р. у справі № 39/13-09, яке вже скасовано, то існують підстави вважати, що на теперішній час ПП «МОМ»має на меті продати вищезазначене спірне нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1-6', з метою штучного заплутування справи та перешкоджання поверненню зазначеного майна справжньому власнику - ПСП «Злагода». В разі реалізації зазначеного нерухомого майна, виконання рішення суду в разі задоволення позову, може утруднити чи зробити його неможливим. Тобто, невжиття заходів забезпечення позову може заподіяти значну матеріальну шкоду Позивачу та порушити його права, а для їх відновлення необхідно буде докласти значних зусиль та витрат.

Відповідно до ст. 66 ГПК України, господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Згідно зі ст. 67 ГПК України, позов забезпечується: накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку. Про забезпечення позову виноситься ухвала.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд у відповідності із інформаційним листом Вищого господарського суду України від 12.12.2006 р. № 01-8/2776, має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв’язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв’язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Враховуючи викладене та приймаючи до уваги обґрунтованість і адекватність вимог заявника щодо забезпечення позову, наявність зв’язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги ( зокрема, вибраний судом захід спроможний забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову ) та імовірність утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів, суд знаходить достатньо підстав для часткового задоволення заяви Позивача щодо вжиття судом заходів до забезпечення позовної заяви, а саме заборонити відповідачам та будь-яким іншим особам вчиняти дії направлені на відчуження вказаного у позові нерухомого майна та відповідним державним органам здійснювати дії направлені на оформлення та реєстрацію угод пов”язаних із відчуженням вказаного у позові нерухомого майна.

Згідно зазначеного, керуючись ст. ст. 22, 66, 67, 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Заяву Приватного сільськогосподарського підприємства "Злагода" про застосування судом заходів до забезпечення позовної заяви –задовольнити частково.

Вжити заходів до забезпечення позову по справі № 10/73-10, шляхом :

- заборони відповідачу Приватного підприємства "МОМ" ( смт. Ювілейне Дніпропетровського р-ну Дніпропетровської області )та іншим особам вчиняти будь-які дії пов”язані із відчуженням ( продажем, орендою, зверненням стягнення та інше ) нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1-6' і яке складається з: ТІ зерносклад №1, загальною площею 1259,0 кв. м.; Т2 зерносклад №2, загальною площею 1291,5 кв. м.; ТЗ зерносклад №3, загальною площею 1297,5 кв. м.; Т4, Т6 зерносклад №4, №6, загальною площею 2527,3 кв. м.; Т5 зерносклад №5, загальною площею 1320,3 кв. м.; Ф пожарний пост, загальною площею 13,1 кв. м.; X механічна майстерня, загальною площею 182,5 кв. м.; У гараж для автомобілів, загальною площею 103, 2 кв. м.; Ч блок побутових приміщень, загальною площею 351, Ікв. м.; Ш склад, загальною площею 19,4 кв. м.; 31 приміщення та споруди АЗС, загальною площею 5,3 кв. м.; ПІ вагова, загальною площею 37,7 кв. м.; П2 ж/д вагова, загальною площею 21,0 кв. м.; 01 топка №1 зерносушилки, загальною площею 175,6 кв. м.; С, СЗ приміщення МОБ, загальною площею 243,9 кв. м.; В1 сторожевий пост, загальною площею 14,8 кв. м.; Ю виробнича лабораторія, загальною площею 315,3 кв. м.; С4 насіннєва станція, загальною площею 424,3 кв. м.; СІ верхня галерея МОБ; С" нижня галерея МОБ; С" нижня галерея МОБ; X" колодязь; 3 вбиральня; X'" водойма пожарна; М' прийом з автотранспорту; М" мехбункер БМ-62; 1 ж/д переїзд; 1" асфальтоплощадка; Ц приміщення зварювального посту, загальною площею 20,9 кв. м.; С2 верхня галерея МОБ; лінія електропередач. Загальна площа - 96 237,00 кв. м; площа земельної ділянки - 58 939,00 кв. м.;

- заборони Комунальному підприємству Дніпропетровському обласному комунальному підприємству «П'ятихатське бюро технічної інвентаризації»( 52100, Дніпропетровська область, П'ятихатський район, м. П'ятихатки, вул. Мамона, 117, ЄДРПОУ 20280651 ) здійснювати дії щодо внесення будь-яких змін до Державного реєстру прав власності на зазначене у позові спірне нерухоме майно, проводити його інвентаризацію, видавати щодо нього відповідні витяги. Ухвала господарського суду про вжиття заходів до забезпечення позову, вступає в законну силу з моменту її прийняття та може бути оскаржена до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області.

Ухвала як виконавчий документи може бути пред”явлена до виконання протягом трьох років з дня її прийняття.

СуддяІ.М. Кощеєв