Decision № 821980, 10.07.2007, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" липня 2007 р. Справа № 11/458/07

м. Миколаїв

За позовом: Фірми “ННН-Лтд” у формі товариства з обмеженою відповідальністю

(54058, м.Миколаїв, вул.Червоних Майовщиків, 9-В)

до відповідача: Виконавчого комітету Миколаївської міської ради

(54009, м.Миколаїв, вул.Адміральсьска, 20)

Суддя Василяка К.Л.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

від позивача: Іванченко Н.П. –дов. від 14.05.2007р.

від відповідача:

Суть спору: визнання права власності

Відповідач відзив на позов не надав, представник у судове засідання не з’явився, причин неявки не пояснив.

В матеріалах справи містяться докази належного повідомлення відповідача про час та місце розгляду справи.

На підставі ст.75 ГПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд –

в с т а н о в и в:

12.10.2004р., на підставі рішення виконкому Миколаївської міської ради №1789 від 24.09.2004р., позивачу було видано свідоцтво про право власності на нежитлове приміщення торгівельного павільйону літ.Д-1, загальною площею 21,1 кв.м., розташованого за адресою: м.Миколаїв, вул.Червоних Майовщиків, 9-В, корп.4/1.

Свідоцтво зареєстровано КП “ММБТІ” 12.10.2004р. за реєстровим №1893 у реєстровій книзі №15.

Позивачем, всупереч приписам ст.ст.24,28,29 Закону України “Про планування і забудову територій”, без дозволу на перепланування, належно затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт, було здійснено самовільне перепланування належного йому приміщення, а саме: загальна площа приміщення зменшилась на 0,4 кв.м та склала 20,7 кв.м, основна площа зменшилась на 2,0 кв.м та склала 19,1 кв.м, що підтверджується відміткою у інвентаризаційній справі №22898 виготовленому КП “ММБТІ” станом на 28.03.2007р.

За таких обставин, відповідно до ст.376 ЦК України, вищевказане нежитлове приміщення вважається самочинно перебудованим.

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно перебудований торговельний павільйон лід.Д-1, загальною площею 20,7 кв.м, основною площею –19,1 кв.м, розташований за адресою: м.Миколаїв, вул.Червоних Майовщиків, 9-В, корп.4/1.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Статтею 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Земельна ділянка, на якій розташований спірний об’єкт належить позивачу на праві користування, що підтверджено договором оренди земельної ділянки від 22.06.2004р., укладеним з Миколаївською міською радою, зареєстрованим в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі 22.06.2004р. за №2515.

В матеріалах справи містяться погодження Управління архітектурною діяльністю від 16.04.2007р., висновок СЕС Заводського району м.Миколаєва №897/02-03 від 25.04.2007р. та висновок Заводського райвідділу м.Миколаєва №51/563 від 24.04.2007р., якими погоджено оформлення самовільно перепланованого об’єкту.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволення.

Оскільки спір виник з вини позивача, суд вважає за необхідне покласти на нього судові витрати по справі.

Керуючись ст.ст.44,49,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати за Фірмою “ННН-Лтд” у формі товариства з обмеженою відповідальністю (54058, м.Миколаїв, вул.Червоних Майовщиків, 9-В, код ЄДРПОУ 20952228) право власності на самовільно перебудований торгівельний павільйон літ.Д-1, загальною площею 20,7 кв.м, основною площею 19,1 кв.м, розташований за адресою: м.Миколаїв, вул.Червоних Майовщиків, 9-В, корп.4/1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання апеляційної скарги, або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя К.Л.Василяка