Court ruling № 82159455, 03.06.2019, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору

м. Київ

03.06.2019Справа № 910/6375/19

За позовомДержавного інвестиційно-будівельного госпрозрахункового підприємства "Інвестбуд-3000"доТовариства з обмеженою відповідальністю "Уніком Сервіс"за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Джуринської Людмили Володимирівнипроскасування реєстраційних записів Суддя Бойко Р.В.

Представники учасників справи:

без повідомлення

В С Т А Н О В И В:

Державне інвестиційно-будівельне госпрозрахункове підприємство "Інвестбуд-3000" звернулось до господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Уніком Сервіс", в якому просить суд скасувати:

1) запис про право власності відповідача №22288547 на ? частку багатоповерхового житлового будинку (літера А), загальною площею 5 150,7 кв.м., житловою площею 986,9 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , об`єкт нерухомого майна за реєстраційним №886791980391, внесений на підставі рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Джуринської Л.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.09.2017, індексний №37031135;

2) запис про право власності відповідача №22288809 на ? частку багатоповерхового житлового будинку (літера А), загальною площею 5 150,7 кв.м., житловою площею 986,9 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , об`єкт нерухомого майна за реєстраційним №886791980391, внесений на підставі рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Джуринської Л.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.09.2017, індексний №37032187.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що право власності на спірне майно (об`єкт незавершеного будівництва) - багатоповерховий житловий будинок (літера А), загальною площею 5 150,7 кв.м., житловою площею 986,9 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1, було зареєстроване за відповідачем (як кінцевим набувачем) неправомірно, зокрема, у зв`язку з вчиненням кримінального злочину, що встановлено вироком Подільського районного суду міста Києва від 12.12.2018 у кримінальній справі №758/14826/18.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 22.05.2019 вирішено розгляд справи №910/6375/19 здійснювати за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 13.06.2019; залучено до участі у розгляді справи приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Джуринську Людмилу Володимирівну в якості третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача; учасникам справи встановлено строки для надання заяв по суті спору.

Крім того, зазначеною ухвалою зобов`язано приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Немм Олену Володимирівну надати суду інформацію щодо місця проживання (фактичного проживання) ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , яка міститься в матеріалах нотаріальної справи щодо набуття права власності ОСОБА_2 на багатоповерховий житловий будинок (літера А), загальною площею 5 150,7 кв.м., житловою площею 986,9 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (об`єкт нерухомого майна за реєстраційним №886791980391), з копіями відповідних підтверджуючих документів.

На виконання вимог ухвали від 22.05.2019 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Немм Оленою Володимирівною надано відомості щодо місця проживання ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Частиною 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Позовні вимоги у даній справі обґрунтовуються, зокрема, тим, що на підставі підробленої ухвали Дарницького районного суду міста Києва від 23.03.2012 у справі №02/2-428/2012 про затвердження мирової угоди між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 та визнання права власності ОСОБА_1 на житловий будинку (літера А), загальною площею 5 150,7 кв.м., житловою площею 986,9 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1, було відкрито розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на об`єкт нерухомого майна за реєстраційним №886791980391 та внесено запис про право власності ОСОБА_1 на спірне майно.

В подальшому право власності на спірне майно на підставі договору купівлі-продажу від 04.04.2016 було зареєстроване за ОСОБА_2 , який в свою чергу за актом приймання-передачі нерухомого майна від 07.09.2017 відчужив спірне майно на користь відповідача.

Отже, враховуючи зазначене та те, що станом на сьогоднішній день існує питання відносно законності набуття спірного майна Товариством з обмеженою відповідальністю "Уніком Сервіс", то суд вважає за необхідне залучити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог, щодо предмета спору, на стороні відповідача, оскільки рішення у даній справі може вплинути на їх права та обов`язки.

Керуючись ст.ст. 50, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у розгляді справи ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ; ідентифікаційний код НОМЕР_1) в якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

2. Залучити до участі у розгляді справи ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3, ідентифікаційний код НОМЕР_2) в якості третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

3. Зобов`язати позивача направити залученим третім особам копію позовної заяви з додатками не пізніше двох днів з дня вручення копії даної ухвали, а докази такого направлення надати суду в строк до 10.06.2019.

4. Встановити строк для подання пояснень третіми особами 2 та 3 щодо позову та/або відзиву з доказами їх направлення іншим учасникам справи - протягом двадцяти днів з дня вручення даної ухвали.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Р.В. Бойко