Decision № 81785032, 15.05.2019, Commercial Court of Poltava Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

(ВСТУПНА ТА РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНИ)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.05.2019 Справа № 917/1549/18

м.Полтава

за позовною заявою Фермерського господарства "КАРАТ", 37862, Полтавська область, Хорольський район, с. Ялосовецьке, вул. Центральна, 133

до відповідача Ялосовецька сільська рада Хорольського району Полтавської області, 37862, Полтавська область, Хорольський район, с. Ялосовецьке, вул. Центральна, 2

про визнання укладеною між Фермерським господарством "КАРАТ" та Ялосовецькою сільською радою Хорольського району Полтавської області додаткову угоду про поновлення Договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 20, 91 га ріллі (кадастровий номер 5324888209:09:004:0003), розташованої у с. Лагодівка на території Ялосовецької сільської ради Хорольського району Полтавської області, до Договору оренди землі від 01 листопада 2007 року зареєстрованого Хорольським виробничим відділом Полтавської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" 19 травня 2008 року за №04085630008, строком на 7 років із встановленням орендної плати в розмірі 10% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки

Суддя Кльопов І.Г.

Секретар судового засідання Тертична О. О.

Представники сторін

від позивача Бобошко В.М.

від відповідача: Сухорукова О.А

Враховуючи викладене, керуючись статтями 232-233,237-238, 240 ГПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати укладеною між Фермерським господарством "КАРАТ" (37862, Полтавська область, Хорольський район, с. Ялосовецьке, вул. Центральна, 133, код ЄДРПОУ 31004309) та Ялосовецькою сільською радою Хорольського району Полтавської області (37862, Полтавська область, Хорольський район, с. Ялосовецьке, вул. Центральна, 2, код ЄДРПОУ 22535612) додаткову угоду про поновлення Договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 20, 91 га ріллі (кадастровий номер 5324888209:09:004:0003), розташованої у с. Лагодівка на території Ялосовецької сільської ради Хорольського району Полтавської області, до Договору оренди землі від 01 листопада 2007 року зареєстрованого Хорольським виробничим відділом Полтавської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" 19 травня 2008 року за №04085630008, строком на 7 років із встановленням орендної плати в розмірі 10% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки в наступній редакції:

Додаткова угода

с.Ялосовецьке « 06» грудня 2017 р.

Орендар ФГ «Карат» в особі голови Крата О.М., що діє на підставі Статуту, згідно зі ст.ст. 2133 Закону України "Про оренду землі" пропонує укласти цю Додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки про нижченаведене;

Предмети додаткової угоди

н. 1 договору викласти у такій редакції:

1. Орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Ялосовецької сільської ради.

Об"єкт оренди

п.2 договору викласти у такій редакції:

1. В оренду передасться Земельна ділянка загальною площею 20,9090 гектарів, в тому числі рілля 20.9090 гектарів. Кадастровий номер земельної ділянки 5324888209:09:004:0003. Цільове призначення її - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка належить Орендарю на підставі Договору оренди землі від 19 травня 2008 року № 040856300008.

п. 5 договору, виклавши його у такій редакції:

5. Нормативна грошова оцінка Земельної ділянки на 01.01.2017 року 1063631.22 грн.

Строк дії договору

п. 8 договору викласти у такій редакції:

8. Договір укласти строком на 7 років Після закінчення строку договору Орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше, ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору, повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Орендар має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди земельної ділянки на новий термін за рівних умов після припинення цього Договору, за умови належного виконання Орендарем зобов`язань за цим Договором.

Орендна плата

п. 9 договору викласти у такій редакції:

9. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі v розмірі 5086.95 грн. за 1 га, що становить за рік 106363,13 грн. (розрахунок розміру орендної плати 10% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки)

п. 10 договору викласти у такій редакції

10 Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляпії.

п. 11 договору викласти у такій редакції:

11. Орендна плата вноситься у такі строки щомісячно.

п. 39 договору викласти у такій редакції:

Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

п.40 договору викласти у такій редакції:

40. Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи-Орендаря не с підставою для зміни умов або розірвання Договору.

Право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи ~ Орендаря, засудження або обмеження її дієздатності за рішенням суду переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку разом з Орендарем.

п.43 договору викласти у такій редакції:

43. Цю додаткову угоду укладено у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу.

3. Стягнути з Ялосовецької сільської ради Хорольського району Полтавської області (37862, Полтавська область, Хорольський район, с. Ялосовецьке, вул. Центральна, 2, код ЄДРПОУ 22535612) на користь Фермерського господарства "КАРАТ" (37862, Полтавська область, Хорольський район, с. Ялосовецьке, вул. Центральна, 133, код ЄДРПОУ 22535612) судовий збір у розмірі 1762,00грн.

Видати наказ з набранням цим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч.1,2 ст.241 ГПК України). Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції (ст.ст.256 ГПК України). Згідно ст.257 ГПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Відповідно до п.17.5 Перехідних положень ГПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя Кльопов І.Г.