Court ruling № 81343607, 15.04.2019, Synelnykove City and District Court of Dnipropetrovsk Oblast

Справа № 191/3522/18

Провадження № 2-з/191/9/19

У Х В А Л А

іменем України

15 квітня 2019 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді – Твердохліб А.В.

за участю секретаря – Якимчук-Полянички Я.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву представника позивача ОСОБА_1 (фермерського) господарства «Надія» ОСОБА_2 про забезпечення позову шляхом заборони вчиняти певні дії,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Синельниківського міськрайонного суду перебуває цивільна справа за позовною заявою С(Ф)Г «Надія» до ОСОБА_3, приватного підприємства «Марівське», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Державний реєстратор у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно відділу державної реєстрації Синельниківської райдержадміністрації, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації.

До початку судового засідання позивачем надано суду заяву, яку він обґрунтовує необхідністю застосування забезпечення позову шляхом заборони уповноваженим суб'єктам здійснювати реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, вчиняти реєстраційні дії та вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно будь-які відомості щодо речових прав похідних від права власності щодо земельної ділянки, загальною площею 6.63 га, кадастровий номер 1224881300:01:003:0137, розташованої на території Гірківської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, до набрання законної сили рішенням суду у цивільній справі №191/3522/18 за позовом ОСОБА_1 (фермерського) господарства «Надія». Позивач вважає, що відповідачі в будь-який момент розгляду справи у суді щодо визнання договору оренди земельної ділянки можуть провести скасування реєстрації, реєстрацію права оренди на спірну земельну ділянку, тощо.

В судовому засіданні представник позивача С(Ф)Г «Надія» ОСОБА_2 заяву про забезпечення позову підтримав, просив суд її задовольнити.

У судовому засіданні відповідач ОСОБА_3 пояснив, що один із належних йому паїв, він вже переоформив.

Представник відповідача ПП «Марівське» ОСОБА_4 у судовому засіданні заперечувала проти задоволення заяви С(Ф)Г «Надія» про забезпечення позову.

Суд, заслухавши представника позивача, відповідача та представника відповідача ПП «Марівське», дослідивши заяву про забезпечення позову, матеріали справи, прийшов до висновку, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити заходи забезпечення позову.

Згідно з ч. 2 ст.149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно п. 2 ч. 1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

При вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом позовних вимог С(Ф)Г «Надія» є визнання недійсним договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1224881300:01:003:0136, площею 6,63 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гірківської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, укладеного 01.08.2012 року між відповідачами ОСОБА_3 та ПП «Марівське», який є зареєстрованим в період дії іншого договору оренди цієї ж земельної ділянки зі строком дії до 10.03.2019 року, орендарем якої є С(Ф)Г «Надія».

Таким чином, з огляду на викладене, суд вбачає, що доцільність встановлення такого виду забезпечення позову як заборона вчиняти певні дії обґрунтовується тим, що відповідачі до набрання законної сили рішенням суду у даній справі можуть провести скасування або реєстрацію права оренди на спірну земельну ділянку за іншим орендарем, що перешкоджатиме С(Ф)Г «Надія» у реалізації своїх переважних прав, як наймача.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 149-152 ЦПК України

ПОСТАНОВИВ:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 (фермерського) господарства «Надія» ОСОБА_2 про забезпечення позову шляхом заборони вчиняти певні дії, задовольнити.

Заборонити всім суб’єктам державної реєстрації, державним реєстраторам Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам, іншим акредитованим особам, посадовим особам, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, вчиняти реєстраційні дії та вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно будь-які відомості щодо речових прав похідних від права власності щодо земельної ділянки, загальною площею 6.63 га, кадастровий номер 1224881300:01:003:0137, розташованої на території Гірківської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, до набрання законної сили рішенням суду у цивільній справі №191/3522/18 за позовом ОСОБА_1 (фермерського) господарства «Надія» до ОСОБА_3, приватного підприємства «Марівське», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Державний реєстратор у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно відділу державної реєстрації Синельниківської райдержадміністрації, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації

Відповідно до ч.ч. 9, 10 ст. 153 ЦПК України ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Синельниківський міськрайонний суд протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Повний текст ухвали виготовлено 18 квітня 2019 року.

Головуючий суддя: А. В. Твердохліб