Court ruling № 81266136, 18.04.2019, Commercial Court of Khmelnytskyi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

УХВАЛА

"18" квітня 2019 р.Справа № 924/1232/18

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Танасюк О.Є., розглянувши матеріали справи

за позовом приватного акціонерного товариства "Енергоінвестбуд", м. Нетішин, Хмельницької області

до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Волинь-Нетішин", м. Нетішин, Хмельницька область

про зобов'язання ОСББ "Волинь-Нетішин" утриматись від вчинення будь-яких дій по відключенню від систем водопостачання, водовідведення, теплопостачання та постачання електроенергії, в тому числі шляхом здійснення ним перешкод для доступу ПрАТ "Енергоінвестбуд" до місць установлення вузлів комерційного обліку водопостачання, теплопостачання та постачання електроенергії нежитлової будівлі магазину "Волинь", що розташована по пр. Незалежності, 21А в м. Нетішин Хмельницької області на земельній ділянці кадастровий №6810500000:02:006:0302, площею 0,0716 га

Представники сторін:

позивач: ОСОБА_1 - згідно ордеру від 03.01.19р.

відповідач: не з'явився

В підготовчому засіданні відповідно до ч. 6 ст. 233 ГПК України проголошено вступну і резолютивну частину ухвали.

Приватне акціонерне товариство "Енергоінвестбуд" звернулося з позовом до суду, в якому просить зобов'язання ОСББ "Волинь-Нетішин" утриматись від вчинення будь-яких дій по відключенню від систем водопостачання, водовідведення, теплопостачання та постачання електроенергії, в тому числі шляхом здійснення ним перешкод для доступу ПрАТ "Енергоінвестбуд" до місць установлення вузлів комерційного обліку водопостачання, теплопостачання та постачання електроенергії нежитлової будівлі магазину "Волинь", що розташована по пр. Незалежності, 21А в м. Нетішин Хмельницької області на земельній ділянці кадастровий №6810500000:02:006:0302, площею 0,0716 га.

Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 18.01.2018р. відкрито провадження у справі №924/1232/18, постановлено дану справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 13.02.2019р. продовжено строк підготовчого провадження по справі на тридцять днів.

Ухвалою господарського суду від 02.04.2019р. позовну заяву було залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків, а саме, для надання доказів сплати судового збору в розмірі 1762,00 грн.

Згідно супровідного листа від 08.04.2019р. №19 позивачем надано докази сплати судового збору в розмірі 1762,00 грн.

Відповідач у відзиві від 05.02.2019р. проти позову заперечує. Зазначає, що позивач не посилається на порушення відповідачем його законних прав та (або) інтересів. Тому вважає, що позивачем не доведено виникнення у нього права на звернення до суду.

Повідомляє, що 27.12.2018р. Загальними зборами співвласників багатоквартирного будинку „Волинь-нетішин”, оформленого протоколом №5 було прийнято рішення обмежити доступ до використання загально будинкових систем при наявності заборгованості три і більше місяців зі сплати внесків на утримання будинку та при будинкової території. Відміна вказаного обмеження можлива лише після 100% сплати заборгованості перед ОСББ. Відповідач звертає увагу, що обраний позивачем спосіб захисту не відповідає законодавству та суперечитиме прийнятому загальними зборами співвласників рішенню від 27.12.2018р., яке є чинним та обов’язковим для виконання всіма співвласниками та посадовими особами ОСББ.

У відповіді на відзив від 21.02.2019р. позивач вказує про загрозу порушення прав позивача на належне отримання комунальних послуг. Вказує, що голова правління ОСББ не забезпечує позивачу доступу (фактично перешкоджає) до вузла комерційного обліку теплоенергії, що розташований у підвальному приміщенні будинку і який є власністю позивача.

Відповідач у запереченні від 25.03.2019р. зауважує, що позивач не посилається на жодні дії або рішення відповідача (у зв’язку з їх відсутністю), які б свідчили до вжиття відповідачем заходів щодо відключення позивача від внутрішніх комунікацій будинку. Звертає увагу, що відповідач своїм рішенням загальних зборів від 27.12.2018р. підтвердив, що рішення про відключення позивача від внутрішньо будинкових систем не прийматиметься. Натомість було прийнято рішення про обмеження користування спільним майном співвласників. Право щодо прийняття такого рішення прямо віднесене до виключної компетенції загальних зборів співвласників.

17.04.2019р. до суду надійшло клопотання представника відповідача про розгляд справи в судовому засіданні 18.04.2019р. без його участі. Крім того представник відповідача просить суд відмовити позивачу у задоволенні заяви про залучення доказів до матеріалів справи.

В підготовчому засіданні судом роз'яснено позивачу, що подані ним докази не приймаються, оскільки подані з порушенням строку, встановленого ст. 80 ГПК України.

Судом у підготовчому засіданні вчинено всі дії, передбачені ст.182 ГПК України.

Згідно п. 2 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Також суд вважає за можливе задовольнити клопотання представника відповідача від 17.04.2019р. про його участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції, проведення якої доручити Острозькому районному суду Рівненської області.

Керуючись ст. ст. 185, 197, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Закрити підготовче провадження у справі № 924/1232/18.

Призначити справу №924/1232/18 до судового розгляду по суті на 14:30 год. 14 травня 2019р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

Доручити Острозькому районному суду Рівненської області (35800, Рівненська область, м. Острог, вул. Східна, 82) забезпечити проведення судового засідання у справі №924/1232/18, яке призначене на 14:30 год. 14.05.2019р., в режимі відеоконференції в приміщенні Острозького районного суду Рівненської області.

У судовому засіданні в режимі відеоконференції у приміщенні Острозького районного суду Рівненської області братиме участь представник об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Волинь-Нетішин".

Визнати явку учасників справи на їх розсуд.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 18.04.2019р.

Суддя О.Є. Танасюк

Віддрук. 3 прим.: 1 – до справи;

2 – ПАТ "Енергоінвестбуд" (вул.Ринкова 5, м.Нетішин, Хмельницької області, 30100)

3 - об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Волинь-Нетішин” (пр. Незалежності, 21 А, кв. 76, м.Нетішин, Хмельницька область, 30100)

4 - Острозькому районному суду Рівненської області (35800, Рівненська область, м. Острог, вул. Східна, 82).

Всім рек. листом з пов. про вручення