Court ruling № 81118005, 12.04.2019, Voznesensk City and District Court of Mykolaiv Oblast

Справа № 473/436/19

УХВАЛА

"12" квітня 2019 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Старжинської О.Є., при секретарі судового засідання - Ніколаєнко Г.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Вознесенську за правилами спрощеного позовного провадження позовну заяву ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Агроном - 2005», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Відділ у Вознесенському районі Головного Управління Держгеокадастру у Миколаївській області про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок.

ВСТАНОВИВ:

31.01.2019 року позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною заявою ( а.с.97-103) до відповідача Приватного підприємства «Агроном - 2005» про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, які зареєстровані 03.12.2012 року у відділі Держкомзему у Вознесенському району за номерами 482200004006819, 482200004006820.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначав, що він з 28.08.2015 року є власником земельних ділянок площами 7,3000 га, кадастровий номер НОМЕР_1 та 1,2200 га кадастровий номер НОМЕР_2 розташованих в межах території Олександрівської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області та наданих для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, раніше власником яких був ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, але за життя він уклав з ПП «Агроном-2005» договори оренди зазначених земельних ділянок строком на десять років, які були зареєстровані у Відділі Держкомзему у Вознесенському районі 03.12.2012 року за №482200004006819, №482200004006820.

Посилаючись на те, що при підписані 17.03.2010 року спірних договорів виконавчий директор відповідача ПП «Агроном-2005» ОСОБА_3 не мала необхідного обсягу цивільної дієздатності юридичної особи відповідно до статуту підприємства (діяла без повноважень надаваних їй вказаною юридичною особою) на вчинення цих дій - на представництво ПП «Агроном-2005» перед третіми особами - та було відсутнє волевиявлення ОСОБА_2 на укладення підписаних ним спірних договорів, що слід оцінювати ці обставини в сукупності як пропозицію відповідача укласти договір, а не пропозицію ОСОБА_2 . прийняти її, оскільки він не надав відповідачу власні оригінали (копії оригіналів) Державних актів на право приватної власності на земельні ділянки, а відповідач долучив до договорів оренди копії Державних актів на право приватної власності на земельні ділянки належних ОСОБА_2 з іншого примірника цих правовстановлюючих документів, що зберігаються у третьої особи, які здобув невідомим шляхом та інші документи, що містилися в іншій документації і не стосувалися укладених договорів (стосувались орендаря ФОП ОСОБА_3 ), порушення своїх прав, позивач просив позов задовольнити.

В судовому засіданні представник відповідача ПП «Агроном - 2005» - Вуїв О.В. - заявила клопотання про закриття провадження у справі (а.с. 110-112) за позовними вимогами про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 7,3 га з підстави підписання його не уповноваженою особою через наявність рішення Вознесенського міськрайонного суду від 28.02.2017 року, яким було відмовлено в позові ОСОБА_1 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 7,3 га з аналогічної підстави.

Позивач ОСОБА_1 заперечує проти задоволення вказаного клопотання та зазначає, що в позові, що розглядається судом зазначені інші підстави визнання договору недійсним.

Вислухавши пояснення учасників справи, дослідивши та оцінивши в сукупності всі докази, надані сторонами відповідно до вимог ст. 89 ЦПК України, в межах заявлених позовних вимог та відповідно до ст.13 ЦПК України, матеріали цивільної справи №473/202/17 суд вважає, що клопотання задоволенню не підлягає.

У відповідності до статті 255 ч.1 п.3 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо набрали законної сили рішення суду або ухвала суду про закриття провадження у справі, ухваленій або постановленій з приводу спору між тими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав.

В справі, що розглядається предметом судового розгляду є договори оренди земельних ділянок площами 7,3000 га, та 1,2200 га, в цивільній справі №473/202/17 - договір оренди лише однієї земельної ділянки площею 7,3000 га.

Підставами позовних вимог про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок площами 7,3000 га, та 1,2200 га в справі, що розглядається є відсутність у представника ПП «Агроном - 2005» обсягу цивільної дієздатності юридичної особи на укладання цих договорів та відсутність волевиявлення ОСОБА_2 на укладання цих договорів. В цивільній справі №473/202/17 було зазначено лише одну підставу визнання одного договору оренди земельних ділянок недійсним - відсутність у представника ПП «Агроном - 2005» ОСОБА_3. обсягу цивільної дієздатності юридичної особи на укладання цих договорів через відсутність її підпису на вказаному договорі та не зазначення її в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців, особою, яка має право вчиняти дії від імені юридичної особи без довіреності.

Відповідачем у справі, що розглядається є лише ПП «Агроном - 2005», у справі № 473/202/17 ПП «Агроном - 2005» та ОСОБА_3 .

Керуючись ст.ст. 255 ч.1 п.3, 258-261 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

В задоволенні клопотання представника ПП «Агроном - 2005» Вуїв О. В . про закриття провадження у справі за позовними вимогами ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Агроном - 2005», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Відділ у Вознесенському районі Головного Управління Держгеокадастру у Миколаївській області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 7,3 га з підстави підписання його не уповноваженою особою - відмовити.

Ухвала може бути оскаржене в Миколаївський апеляційний суд через Вознесенський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів.

Суддя: О.Є. Старжинська