Decision № 8101015, 10.02.2010, Commercial Court of Khmelnytskyi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"10" лютого 2010 р.Справа № 2/2300 За позовом Волочиського районного споживчого товариства м.Волочиськ

до Споживчого товариства „Берізка Д” м.Волочиськ

про стягнення 10380грн.09коп.

Суддя Дячук Т.В.

Представники :

від позивача : Барладин Ю. В. –по довіреності №4451 від 15.10.2008р.

від відповідача : не брав участі

Суть спору : позивачем заявлено вимоги про стягнення з відповідача 10380грн.09коп., в т.ч.: 6195грн.00коп. заборгованості по орендній платі за травень - листопад 2009 року по договору оренди об’єкта нерухомості №78 від 03.11.2008р., 429грн.74коп. пені та 3755грн.35коп. річних.

Ухвалою господарського суду від 14.12.2009р. порушено провадження у справі №2/2300.

          Відповідач в судове засідання не з»явився, відзиву на позов та витребуваних судом документів не надав, позовні вимоги по суті та за розміром не оспорив.

          Представником позивача в судовому засіданні підтримано позовні вимоги та надано уточнений розрахунок суми позовних вимог №16 від 27.01.2010р.

Господарським судом вжито всіх заходів до належного повідомлення сторін про розгляд справи, а тому в зв’язку з нез’явленням відповідача у судове засідання і неподання ним відзиву на позов, справа розглядається судом відповідно ст.75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне:

Між сторонами укладено договір №78 від 03.11.2008р. оренди частини магазину „Берізка –маркет”. Згідно п. 1.1. цього договору, Волочиське районне споживче товариство (орендодавець) передає, а споживче товариство „Берізка Д” (орендар) приймає у тимчасове платне користування частину магазину „Берізка –маркет” загальною площею 29,5 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Волочиськ, вул. Незалежності, 25.

По акту прийому передачі від 03.11.2008р. позивач передав відповідачу у тимчасове платне користування частину магазину „Берізка –маркет” загальною площею 29,5 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Волочиськ, вул. Незалежності, 25.

Згідно умов договору (п.5.1.) загальний розмір орендної плати за користування об”єктом оренди становить 885 грн. щомісячно, а п. 5.2 визначено, що орендна плата сплачується орендарем на рахунок орендодавця до 10-го числа кожного місяця.

          Відповідно до п.3.3.2. орендар зобов”язаний вчасно і в повному обсязі, у відповідності до умов договору, сплачувати орендну плату та відшкодовувати експлуатаційні та комунальні платежі.

          Згідно п. 8.2. договору, у випадку несвоєчасної сплати орендних платежів орендар сплачує на користь орендодавця пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми, що підлягає сплаті, за кожен день прострочення та 182% річних з простроченої суми, пунктом 8.3. визначено, що крім уплати неустойки, сторона, що порушила зобов”язання зобов”язана відшкодувати іншій стороні всі збитки, заподіяні таким порушенням.

Як зазначено позивачем у позовній заяві відповідач з травня місяця 2009р. орендні платежі не сплачує, що спричинило заборгованість по сплаті платежів за період з травня по листопад місяць 2009р. в загальній сумі 6195 грн. 00 коп.

          Направлене позивачем попередження №190 від 03.11.2009р. про відмову від договору №78 від 03.11.2008р. залишене відповідачем без належного реагування.

          Згідно розрахунку позивача станом на 17.11.2009р., загальна сума заборгованості відповідача за оренду приміщення і нарахована пеня складала 10380грн.09коп.

Позивачем заявлено позов про стягнення 6195 грн. 00 коп. заборгованості по орендній платі, 429 грн. 74 коп. пені, 3755 грн. 35 коп. -182% річних за порушення договірних зобов”язань, 103 грн. 80 коп. державного мита, 236 грн. 00 коп. витрат на оплату інформаційно-технічного забезпечення.

Позивачем проведено уточнення суми заборгованості. Згідно уточненого розрахунку №16 від 27.01.2010р. заборгованість становить 6195 грн. 00 коп., пеня 277 грн. 71 коп., річні 2427 грн. 08 коп.

Аналізуючи матеріали справи і оцінюючи їх в сукупності, судом враховується наступне:

Відповідно ст.ст.11, 509 Цивільного кодексу України однією з підстав виникнення, цивільних прав та обов’язків сторін є укладення між ними договору. В силу зобов’язання боржник зобов’язаний вчинити на користь кредитора певну дію, в тому числі сплатити гроші, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Згідно ст.ст.526,527 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Боржник зобов’язаний виконати свій обов’язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов’язання чи звичаїв ділового обороту.

Відповідно до ст.759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ст.2 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно з п.3 ст.18 цього Закону орендар зобов’язаний вносити орендну плату своєчасно і повному обсязі.

Згідно п.1 ст. 26 Закону одностороння відмова від виконання договору оренди не допускається.

Відповідачем не надано доказів сплати 6195грн.00коп. боргу за оренду приміщення.

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов’язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст.612 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст.549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

          Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов”язання, на вимогу кредитора зобов”язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно до ст.547 Цивільного кодексу України правочин щодо забезпечення виконання зобов’язання вчиняється у письмовій формі.

Вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню у сумі 9224грн.79коп., з яких : 6195 грн. 00 коп. заборгованості по орендній платі, 277 грн. 71 коп. пені, 2427 грн. 08 коп. -182% річних за порушення договірних зобов”язань, 89 грн. 00 коп. державного мита, 236 грн. 00 коп. витрат на оплату інформаційно-технічного забезпечення.

Витрати по оплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу згідно ст.ст.44, 49 Господарського процесуального кодексу України, належить покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст.11,509,526,527,547,549,612,625,759 Цивільного кодексу України, ст.ст.2,18,26 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, ст.ст.1,45,47,12,13,22,33,43,44,49,82-85,116 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов Волочиського районного споживчого товариства м. Волочиськ до Споживчого товариства „Берізка Д” м.Волочиськ задоволити у сумі 8899грн.79коп.

Стягнути з споживчого товариства „Берізка Д” (м. Волочиськ, вул. Незалежності, 49, код 35344974) на користь Волочиського районного споживчого товариства (м.Волочиськ, вул. Котовського, 4, код 01772957, МФО 315568, р/р №260050393501) 6195грн.00коп. (шість тисяч сто дев”яносто п”ять гривень 00коп.) боргу, 277грн.71коп. (двісті сімдесят сім гривень 71коп.) пені, 2427грн. 08 коп. (дві тисячі чотириста двадцять сім гривень 08 коп.) річних, 89грн.00коп. (вісімдесят дев”ять гривень 80коп.) державного мита та 236грн.00коп. ( двісті тридцять шість гривень 00коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

          В решті позову провадження припинити.

                              Суддя                                                                      

Віддруковано 3 примірники:

1-          до матеріалів справи;

2- позивачу;

3- відповідачу.