Court ruling № 8099995, 16.02.2010, Commercial Court of Rivne Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33023 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"16" лютого 2010 р. Справа № 3/20

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Кузнецовське налагоджувально-монтажне підприємство «Електропівденмонтаж»

до відповідача Відокремленого підрозділу «Рівненська АЕС»Державного підприємства «Національна енергогенеруюча компанія «Енергоатом»

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Комунальне підприємство "Кузнецовське міське бюро технічної інвентаризації"

про визнання права власності на нерухоме майно

Суддя Мамченко Ю.А.

Представники сторін:

від позивача: представник Волощук П.С.(довіреність №11-02/10від 11.02.2010 року);

від відповідача: представник Климець С.С. (довіреність №6285 від 25.12.2009 року);

від третьої особи: представник не з’явився;

Статті 20, 22, 91, 107 Господарського процесуального кодексу України роз'яснені.

Відводи з підстав, передбачених статтею 20 ГПК України, відсутні.

Протокол судового засідання складено відповідно до статті 811 ГПК України.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Кузнецовське налагоджувально-монтажне підприємство «Електропівденмонтаж»звернулось до господарського суду Рівненської області з позовом до Відокремленого підрозділу «Рівненська АЕС»Державного підприємства «Національна енергогенеруюча компанія «Енергоатом»про визнання права власності громадський будинок контору загальною площею 216,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, м.Кузнецовськ, будівельна база №1 та №2, промислової зони 41 (літер «К-2») та складське приміщення загальною площею 223,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, м.Кузнецовськ, будівельна база №1 та №2, промислової зони 41 (літер «Ж-2»)

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що будівлі контори та складського приміщення були збудовані Товариством з обмеженою відповідальністю Кузнецовське налагоджувально-монтажне підприємство «Електропівденмонтаж»з метою здійснення господарської діяльності пов’язаної з будівництвом об’єктів Рівненської АЕС 90-х роках на земельній ділянці, наданій в постійне користування ВП «Рівненська АЕС».

Відокремлений підрозділ «Рівненська АЕС»Державного підприємства «Національна енергогенеруюча компанія «Енергоатом»у поданому суду відзиві та в судовому засіданні визнав позовні вимоги.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Комунальне підприємство «Кузнецовське міське бюро технічної інвентаризації»в судове засідання не з’явилась, пояснень не надала, про дату час та місце проведення судового засідання повідомлена належним чином, що стверджується наявним в матеріалах справи повідомленням про вручення поштового відправлення №5406759

Заслухавши у відкритому судовому засіданні пояснення представників сторін, вивчивши подані ними письмові докази, оцінивши їх за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, місцевий господарський суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

При винесенні рішення суд

ВСТАНОВИВ:

Товариством з обмеженою відповідальністю КНМП «Електропівденмонтаж»з метою здійснення господарської діяльності пов’язаної з будівництвом Рівненської АЕС побудовано контору та складське приміщення, що знаходяться за адресою: Рівненська область,м.Кузнецовськ, будівельна база №1 та №2 промислової зони, 41.

Датою вводу в експлуатацію громадського будинку контори згідно інвентарної карточки №27 - грудень 1988 року, складського приміщення згідно інвентарної карточки №26 –грудень 1988 року.

Вказані об’єкти нерухомості побудовані позивачем на земельній ділянці, яка знаходиться в постійному користуванні ДП «Національна атомна енергогенеруюча компанія «Енергоатом»згідно Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ №252111 від 01.07.2006 року та зареєстрованому в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею за №030658400013.

Позивачем до матеріалів справи долучені матеріали технічної інвентаризації на складське приміщення, що знаходиться за адресою: Рівненська область, м.Кузнецовськ, будівельна база №1 та №2 промислової зони, 41 (літер «Ж-2») та контори що знаходиться за адресою: Рівненська область,м.Кузнецовськ, будівельна база №1 та №2 промислової зони, 41 (літер «К-2»), видані Кузнецовським міським бюро технічної інвентаризації.

На момент розгляду справи вказані об’єкти нерухомості використовуються позивачем для здійснення господарської діяльності, що підтверджується наявними в матеріалах справи копіями Договору на постачання теплової енергії №1/Т від 19.12.2003 року та Договору на постачання електричної енергії №0468 від 25.10.2006 року.

Згідно Довідки №7 від 12.01.2010 року на балансі Товариства з обмеженою відповідальністю Кузнецовське налагоджувально-монтажне підприємство «Електропівденмонтаж»знаходиться контора залишковою балансовою вартістю 23825 грн. 85 коп. та складське приміщення залишковою балансовою вартістю 6286 грн. 93 коп..

Статтею 16 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Стаття 376 Цивільного кодексу України встановлює право особи, що здійснила самочинне будівництво, на звернення до суду за визнанням права власності на самочинно збудоване нерухоме майно у певних випадках та право суду визнати за такою особою право власності при наявності певних обставин.

У частинах 3, 5 ст. 376 ЦК України передбачено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ч.4 ст.376 Цивільного кодексу України якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок.

ВП «Рівненська АЕС»у відзиві на позовну заяву зазначило, що 16.09.2008 року ТОВ «КНМП «Електропівденмонтаж»звернулося до відповідача з листом щодо надання згоди на припинення права постійного користування земельною ділянкою під самовільно збудованими об'єктами. Дане звернення було розглянуте на засіданні комісії з питань використання та реалізації майна від 04.12.2008 року протокол №125/08. За результатами прийнятого на комісії рішення, відповідачем був підготовлений і відправлений на адресу Кузнецовського міського голови лист №014/11834 від 15.12.2008 року з проханням припинення права постійного користування земельною ділянкою орієнтовною площею 0,0728 га. під спірним нерухомим майном. Відповідач не заперечує права власності позивача на вказане нерухоме майно.

З врахуванням наведеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання за позивачем права власності на нерухоме майно, підлягають задоволенню.

Судові витрати, передбачені ст.44 Господарського процесуального кодексу України і понесені позивачем у зв’язку із зверненням до суду за захистом порушеного права, за його клопотанням лишаються за ним.

Керуючись ст.ст.49, 82-85 ГПК України,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю Кузнецовське налагоджувально-монтажне підприємство «Електропівденмонтаж»(код ЄДРПОУ 22555520) право власності на громадський будинок контору загальною площею 216,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, м.Кузнецовськ, будівельна база №1 та №2, промислової зони 41 (літер «К-2») та складське приміщення загальною площею 223,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, м.Кузнецовськ, будівельна база №1 та №2, промислової зони 41 (літер «Ж-2»).

Суддя Мамченко Ю. А.

Повний текст рішення суддею підписано "19" лютого 2010 року