Decision № 80799504, 27.03.2019, Centralnyi District Court of Mykolaiv City

н\п 2/490/3876/2018 Справа № 490/10196/18

Центральний районний суд м. Миколаєва

_____________

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

27 березня 2019 р. Центральний районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого - судді Черенкової Н.П.,

при секретарі – Янкевич В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, третя особа – ОСОБА_6, Південна товарна біржа,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з даним позовом до відповідачів, третіх осіб, в якому просив визнати дійсним договір міни квартири АДРЕСА_1 на квартиру АДРЕСА_2 та квартиру АДРЕСА_3, укладений 02.03.1995 року між ОСОБА_7, ОСОБА_6 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, зареєстрований Південною товарною біржею у "Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю" за №1373 від 02.03.1995 року.

Представник позивача надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та проти заочного розгляду справи не заперечував.

Відповідачі та треті особи до судового засідання не з'явилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо доказів для встановлення фактичних відносин сторін, суд, зі згоди позивача, відповідно до ст. 280 ЦПК України, вважає можливим постановити рішення при заочному розгляді справи.

Судом встановлені наступні фактичні обставини.

02.03.1995 року між ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, ОСОБА_7 на Південній товарній біржі укладений договір міни квартири АДРЕСА_4 на квартиру №134 по вул. Арх. Старова, 4-В в м. Миколаєві та квартиру №158 по вул. Арх. Старова, 4-В в м. Миколаєві. Вказаний Договір купівлі-продажу квартири був зареєстрований у «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» за №1373 від 02.03.1995 року.

Квартира АДРЕСА_4 належала ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на підставі "Свідоцтва про право власності на житло" від 17.08.1993 року, зареєстрованого Миколаївським обласним бюро технічної інвентаризації від 17.11.1993 року за р. №18505.

Квартира №134 по вул. Арх. Старова, 4-В в м. Миколаєві належала ОСОБА_6 на підставі "Договору купівлі-продажу", посвідченого Першою миколаївською державною нотаріальною конторою від 05.08.1994 року за р. №2-2601, зареєстрованого Миколаївським обласним бюро технічної інвентаризації від 05.08.1994 року за р. №19412.

Квартира №158 по вул. Арх. Старова, 4-В в м. Миколаєві належала ОСОБА_7 на підставі "Договору міни", посвідченого Першою миколаївською державною нотаріальною конторою від 07.02.1995 року за р. №1-122, зареєстрованого Миколаївським обласним бюро технічної інвентаризації від 28.02.1995 року за р. №19412.

У відповідності до ч. 2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Сторонами виконані всі суттєві умови договору купівлі - продажу, передбачені ст. 224 ЦК УРСР. Продавці передали майно покупцю, а той, в свою чергу, передав продавцям обумовлену сторонами вартість майна.

Відповідачі від нотаріального посвідчення договору ухилилися.

При таких обставинах, в силу правил, встановлених ч. 2ст. 47 ЦК УРСР, суд дійшов висновку про необхідність визнання спірного договору дійсним.

Таким чином, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст.10-12, 76-81, 263-265,280-282, 354-355 ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити.

Визнати дійсним договір міни квартири АДРЕСА_4 на квартиру АДРЕСА_5 та квартиру АДРЕСА_3, укладений 02.03.1995 року між ОСОБА_7, ОСОБА_6 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, зареєстрований Південною товарною біржею у "Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю" за №1373 від 02.03.1995 року.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлений 27 березня 2019 року

Суддя Н.П. Черенкова