Decision № 8076062, 25.01.2010, Commercial Court of Zaporizhzhia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.01.10 Справа № 10/13/10

Суддя

За позовом: КЗ “ПК “Хортицький”, м. Запоріжжя

До відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю “Вікторія”, м. Запоріжжя

Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Управління комунальної власності Запорізької міської ради, м. Запоріжжя

Суддя Алейникова Т.Г.

Представники:

Від позивача: Луценко В.С. дов. від 09.12.09

Від відповідача: не з’явився

Від третьої особи: не з’явився

У судовому засіданні оголошено резолютивну частину рішення.

          Розглядається спір про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати у розмірі 994,08 грн. суми пені 33,78 грн., всього 1027,грн. за договором оренди приміщення № 6 від 25.03.1998 року.

Відповідач свого представника в судове засідання не направив, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином. Згідно зі ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд встановив:

25.03.1998 року між «Палацом культури «Хортицький»та Товариством з обмеженою відповідальністю «Вікторія» (Відповідач) було укладено договір оренди приміщення № 6. Відповідно до Договору оренди Відповідачеві передано в строкове платне користування не житлове приміщення площею 208,3 м2, яке знаходиться у приміщенні «Палацу культури «Хортицький». У зв'язку із перетворенням комунального підприємства «Палац культури «Хортицький»у комунальний заклад «Палац культури «Хортицький»підписано трьохсторонню додаткову угоду до Договору оренди, за якою функції орендодавця переходять до управління комунальної власності Запорізької міської ради, а комунальний заклад «Палац культури «Хортицькии»(Позивач) є лише балансоутримувачем переданого в оренду майна.

Відповідно до п. 5.2. Договору оренди Відповідач зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату за користування не житловим приміщенням.

Ст. 526 Цивільного Кодексу України встановлено, що зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та актів цивільного законодавства.

У зв'язку з не виконанням Позивачем зобов'язання по своєчасному внесенню орендної плати в повному обсязі, Управлінням комунальної власності Запорізької області із залученням «Палацу культури «Хортицький»у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Позивача, як балансоутримувача, була подана позовна заява до суду.

Предметом позову було стягнення суми заборгованості та розірвання Договору оренди приміщення № 6 від 25.03.1998 року.

Вимоги Позивача були задоволені рішенням Господарського суду Запорізької області від 24.11.09 у справі № 20/487д/08.

Проте сума заборгованості Відповідача була заявлена станом на 01.11.2008 р. У той час як Договір оренди вважається розірваним, згідно рішення суду з 25.12.2008 р. З вищенаведеного слідує, у період з 01.11.2008 р. по 25.12.2008 р. Відповідач та Позивач перебували в орендних відносинах по Договору, оплата яких згідно п. 3.1.2. повинна перераховуватися Орендарем щомісяця, не пізніше 15 числа наступного місяця. Частина 3, ст.18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»встановлює, що орендар зобов'язаний вносити оренду плату своєчасно та в повному обсязі.

Згідно ст. 230, ч. 4 ст.231 Господарського Кодексу України та. п. 3.2. Договору оренди, орендна плата у розмірі 994,08 грн., перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується орендодавцем з урахуванням пені - 33,78 грн. Отже, до суми заборгованості орендної плати Відповідача додається сума нарахованої пені.

Листом від 27.10.2009 р. № 223 Відповідачеві направлена вимога про термінову сплату боргу з орендних платежів. Однак, заборгованість з орендної плати Відповідачем не погашено.

Вимоги позивача засновані на законі, Договорі оренди приміщення № 6 від 25.03.1998 року. та підлягають задоволенню у сумі заборгованості з орендної плати у розмірі 994,08 грн. суми пені 33,78 грн.

Державне мито та витрати на ІТЗ судового процесу підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст. 49, 75, 82, 84 ГПК України, суд

Вирішив:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Вікторія»69097, м. Запоріжжя, пр. Радянський, 15 ЄДРПОУ 25477950, р/р 26007204629001 У ЗРУ «Приват Банк», МФО 313399 на користь Комунального закладу «Палац культури «Хортицький», 69097, м. Запоріжжя, пр. Радянський, 15, ЄДРПОУ 25474822, р/р 35427002003753 в ГУДКУ Запорізькій області, МФО 813015, заборгованість з орендної плати у розмірі 994,08 грн., сума пені 33,78 грн., 102 витрат по держмиту та 236 грн. витрат на ІТЗ судового процесу. Видати наказ.

Суддя Алейникова Т.Г.

Рішення підписане 26.01.10