Decision № 8075715, 16.11.2009, Commercial Court of Zaporizhzhia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.11.09 Справа № 7/286/09

Суддя

За позовом: Комунального підприємства “Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове обєднання № 8”, м. Запоріжжя

до відповідача: Приватного підприємця ОСОБА_1, м. Запоріжжя

Суддя Кутіщева Н.С.

Представники:

Від позивача: Пасова Т.Ф., дов. № 1 від 05.01.2009 р.

Від відповідача: не зявився

Заявлено позов про стягнення з відповідача на користь позивача 606,74грн., які складаються з 50,27грн. експлуатаційних витрат, 556,47грн. боргу по оплаті за опалення

25.09.2009 р. порушено провадження по справі, розгляд якої призначений на 26.10.2009 р., про що сторони були повідомлені вчасно та належним чином. Ухвалою суду від 26.10.2009р., у звязку з хворобою судді, розгляд справи було відкладено на 16.11.2009р.

Ухвали суд на адресу сторін були відправлені вчасно та належним чином.

Заявлені вимоги позивач обґрунтовує ст. ст. 525, 526, 549, 610, 625 Цивільного господарського кодексу України, 218 Господарського кодексу України та умовами договору оренди № 1980/8 від 29.12.2006 р.

Відповідач 16.11.2009 р. повторно в судове засідання не зявився. У суду відсутні правові підстави для відкладення судового засідання, згідно ст. ст. 22, 69 ГПК України, клопотання сторін до суду не надходило, закінчується строк розгляду спору.

Згідно п. 26.4.7-1 Розяснення президії Вищого господарського суду України № 04-5/609 від 31.05.2002 р. “Про внесення змін і доповнень і про визнання таким, що втратило чинність, деяких розяснень президії Вищого арбітражного суду України”, особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві.

Згідно зі ст. 93 ЦК України, місцезнаходженням юридичної особи є адреса органу або особи, які відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступають від її імені.

Згідно ст. 22 ГПК України, сторони зобовязані добросовісно користуватися належними їх процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та обєктивного дослідження всіх обставин справи.

Згідно до ст. 33 ГПК України, обовязок доказування і подання доказів покладається на сторони. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Докази додаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Згідно ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами, якщо їх достатньо для вирішення спору по суті. Відповідач свої зобовязання не виконав, не скористався без поважних причин правом на захист своїх інтересів, не надав суду відзив на позовну чи доказів заперечення.

Спір розглянуто згідно зі ст. 75 ГПК України, по наявних у справі матеріалах.

За клопотанням представника позивача судове засідання ведеться без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

Розгляд справи закінчено 16.11.2009 р. оголошенням рішення суду в повному обємі.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

Приватний підприємець ОСОБА_1 (надалі відповідач), відповідно до рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради від 28.12.2006 року № 479/10 «Про передачу в оренду нежитлового приміщення в будинку АДРЕСА_2», являлась орендарем нежитлового приміщення загальною площею 9,9 кв.м, що розташоване в житловому будинкуАДРЕСА_2 - договір оренди нежитлового приміщення від 29.12.2006 року № 1980/8. Комунальне підприємство «ВРЕЖО № 8»(Позивач) було уклало із ПП ОСОБА_1 договір про участь у витратах, пов'язаних з управлінням та утриманням житлового фонду будинків та прибудинкової території від 29.12.2006 року № 1980/8 (надалі - договір). До зазначеного договору між сторонами 14.12.2007 року укладено додаткову угоду № 1. Відповідно до рішення господарського суду Запорізької області від 26.03.2009 року по справі № 20/535/08-7/19/09-20/36/09, постанови про закінчення виконавчого провадження Хортицького ВДВС ЗМУЮ від 10.07.2009 року відповідача 10.07.2009 року було виселено із нежитлового приміщення.

Згідно п. 2.2.6 договору, відповідач повинна здійснювати оплату витрат позивачу по утриманню будинків, прибудинкових територій, інженерних комунікацій та ін. по тарифам, які затверджені рішеннями виконавчого комітету Запорізької міської ради. Розмір зазначених витрат затверджений рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради від 26.01.2006 року № 23 та складає 0,492 грн. за 1 кв.м загальної площі, що знаходиться у оренді ПП ОСОБА_1. Відповідно до п. 4.1 Договору відповідач перераховує самостійно на розрахунковий рахунок КП «ВРЕЖО № 8»щомісячно, не пізніше 10 числа поточного місяця, розмір витрат по утриманню будинків та прибудинкових територій, обумовлених п. 2.2.6 договору, що складає 4,87 грн. в місяць на підставі рахунків позивача. Крім того, згідно умов додаткової угоди від 14.12.2007 року № 1 до договору, ОСОБА_1 здійснює оплату КП «ВРЕЖО № 8» за постачання теплової енергії згідно наданих рахунків пзивачем.

Відповідачем не виконувались умови договору в частині оплат витрат по утриманню будинків і прибудинкових територій та опалення і, станом на 01.08.2009 року за період із 01.09.2008 року по 10.07.2009 року, у ПП ОСОБА_1 перед КП «ВРЕЖО № 8»склалась заборгованість у розмірі 50,27 грн. - по експлуатаційних витратам та 556,47 грн. - за опалення, всього - 606,74 грн. (довідка про заборгованість по витратам на утримання будинків та прибудинкових територій ПП ОСОБА_1Г.).

Позивачем було надіслано відповідачу претензію від 07.04.2009 року (№ 525/05-06) на суму заборгованості. Згідно умов претензії, відповідач повинна була розглянути дану претензію та оплатити суму заборгованості в термін до 01.05.2009 року. Від ПП ОСОБА_1 на адресу КП «ВРЕЖО № 8»не надходило відповіді на претензію, а також відповідачем не було оплачено суму заборгованості.

Згідно ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», послуги по утриманню будинків, споруд та прибудинкових територій та комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідвення, газо - та електропостачання, централізовне опалення, вивезення побутових відходів) є одними із видів житлово-комунальних послуг, тарифи на які затверджуються органами місцевого самоврядування. Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги», послуги по утриманню будинків, споруд та прибудинкових територій та комунальні послуги надаються виключно на договірних засадах та повинні оплачуватись в терміни та на умовах обумовлених в договорі. Крім того, відповідно до ст. 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські обов'язки належним чином згідно закону, нормативних актів, умов договору.

Таким чином ПП ОСОБА_1 зобов'язана приймати участь у витратах по експлуатації житлового фонду (ст. 13 Конституції України) та, відповідно до умов укладеного договору, здійснювати оплати за послуги по утриманню будинків, споруд та прибудинкових територій та комунальні послуги.

На підставі вище викладеного, керуючись ст. 193 ГК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 1, 9, 54 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 (69124, АДРЕСА_1) на користь Комунального підприємства “Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове обєднання №8” (69123, м. Запоріжжя, вул. 14 Жовтня, 9а, п/р 26003040820002 в АБ «Індустріалбанк», МФО 313849, код ЄДРПОУ 22144952) 606,74грн. основного боргу, 102грн. державного мита, 236грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Рішення вступає в законну силу через 10 днів з дня його прийняття.

Суддя Н.С. Кутіщева