Court ruling № 80757032, 27.03.2019, Mohyliv-Podilskyi City and District Court of Vinnytsia Oblast

Справа № 138/897/19

Провадження №:2/138/485/19

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2019 року м. Могилів-Подільський

Суддя Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області, ОСОБА_1, розглянувши матеріали за позовом Заступника керівника Калинівської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Літинської селищної ради Літинського району Вінницької області до ОСОБА_2 про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі 142001,13 грн., -

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Калинівської місцевої прокуратури звернувся в Могилів-Подільський міськрайонний суд в інтересах держави в особі Літинської селищної ради Літинського району Вінницької області з позовною заявою до ОСОБА_2 про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі 142001,13 грн., яку відповідач мала сплатити за користування земельною ділянкою, яка розташована за адресою вул. Соборна (стара назва Леніна), 22, в смт. Літин Літинського району Вінницької області.

Вважаю, що дана позовна заява подана з порушенням територіальної юрисдикції (підсудності) з наступних підстав:

стаття 27 ЦПК України визначає підсудність справ за місцезнаходженням відповідача, а стаття 30 ЦПК України визначає правила виключної підсудності.

Згідно ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред’являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Відповідно до ч.1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно з положеннями статті 181 ЦК України, до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Як передбачено законодавством, до спорів з приводу нерухомого майна відносяться будь-які спори, що виникають у зв'язку із створенням та зміною об'єктів нерухомості, їх цивільним обігом, виникненням, зміною, припиненням та виконанням зобов'язань, які пов'язані із нерухомістю. Навіть ті, в яких право на нерухоме майно не оспорюється. Зокрема до них відносяться позови про право, яке виникло із договору оренди або про розірвання договору оренди землі; чи стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна. Тобто, виключна підсудність застосовується до позовних вимог, які стосуються нерухомого майна, зокрема, права користування таким майном.

Як вбачається з позовної заяви та доданих до неї доказів позовні вимоги про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати стосуються нерухомого майна, а саме: земельної ділянки, яка розташована за адресою вул. Соборна, 22, в смт. Літин Літинського району Вінницької області та використовується для підприємницької діяльності, розміщення та обслуговування власного об’єкту нерухомості (будівля магазину «Дитячий світ») належного ОСОБА_2

Оскільки даний позов виник з приводу користування нерухомим майном, на нього поширюються правила виключної підсудності і він мав бути пред'явлений за місцем знаходження нерухомого майна.

Посилання позивача на те, що на пред'явлений позов поширюються правила територіальної підсудності (за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання відповідача), є безпідставними, так як позивач має право на вибір між кількома судами у випадках, передбачених цивільним законодавством, але за винятком правила про виключну підсудність.

Таким чином, спір між сторонами виник з приводу нерухомого майна (користування земельною ділянкою), а всі інші вимоги є взаємопов'язаними, а тому слід застосовувати норми ст. 30 ЦПК України.

Згідно п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи те, що спір виник з приводу нерухомого майна (земельної ділянки), розташованої за адресою вул. Соборна, 22, в смт. Літин Літинського району Вінницької області, до даної позовної заяви застосовуються правила виключної підсудності. А тому суд приходить до висновку передати справу за підсудністю на розгляд до Літинського районного суду Вінницької області за підсудністю.

На підставі викладеного, керуючись ст. 27, ч.1 ст.30, п.1 ч.1 ст. 31, ст. 258-261 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву Заступника керівника Калинівської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Літинської селищної ради Літинського району Вінницької області до ОСОБА_2 про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі 142001,13 грн. - передати до Літинського районного суду Вінницької області (вул. Героїв Чорнобиля, 30, смт. Літин Літинського району Вінницької області, 22300), в зв’язку з непідсудністю Могилів-Подільському міськрайонному суду Вінницької області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення або складення. Учасник справи якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п’ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду .

Суддя: