Decision № 80489073, 12.03.2019, Dykanka District Court of Poltava Oblast

Справа № 529/145/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2019 року Диканський районний суд Полтавської області в складі: головуючого - судді Гвоздика А. Є. у приміщенні Диканського районного суду в смт. Диканька, розглянувши без проведення судового засідання у порядку спрощеного позовного провадження за правилами письмового провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Диканської селищної ради Диканського району Полтавської області , про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Вказуючи на те, що позивач на підставі договору купівлі-продажу від 30. 05. 2000 року укладеного та зареєстрованого на Українській Універсальній біржі придбав нежитлові приміщення - промислові споруди, які розташовані в АДРЕСА_2.

В подальшому позивачем було здійснено комплекс будівельно-технічних робіт щодо зміни цільового призначення вказаного нерухомого майна з нежитлового на житлове та 12. 05. 2018 року за результатми проведеної технічної інвентаризації вказане нерухоме майно в технічному паспорті позначено літ. "А-1, А-2", а також сарай літ. "Б". гараж літ. "В", які являються самочинно збудованими. Тому, наявність цих самочинно збудованих об'єктів перешкоджає позивачу належним чином володіти та розпоряджатися цим майном, у зв'язку з чим позивач просив суд визнати за ним право власності на вказане вище самочинно збудоване нерухоме майно.

Ухвалою судді від 18 лютого 2019 року у справі відкрито провадження і справа призначена до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. У наданий в ухвалі час від сторін не надійшло заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження чи клопотання про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін.

Відповідач Диканська селищна рада Диканського району надіслали на адресу суду відзив на позов, згідно якого відповідач визнав позов в повному обсязі та просить розглянути справу без участі їхнього представника.

Зважаючи на те, що справа розглядалась за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, відповідно до ч. 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного висновку.

З наявних у справі документів встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу реєстровий № Н-151 від 30. 05. 2000 року, який укладено та зареєстровано на Українській Універсальній біржі позивач є власником промислових споруд, які знаходяться в АДРЕСА_2, в склад в яких входить столярний цех з контролю позначений літ. "А-1", майстерня-склад літ. "Б", гараж літ. "В", навіс літ. "Д", бункер літ. "Ж".

Згідно технічного паспорта на вказаний садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" 12. 05. 2018 року, інвентаризаційна справа № 2649, вбачається, що він складається з житлового будинку позначеного літ. "А-1,А-2", сараю літ. "Б", гаража літ. "В", навісу літ. "Д", огорожі №1, воріт огорожі № 2. До складу цих будівель входять самочинно збудований житловий будинок позначений літ. "А-1,А-2", сарай літ. "Б", гараж літ. "В", які не зареєстровані в Департаменті ДАБІ у Полтавській області, як об'єкт закінченого будівництва.

Вказані самочинно збудовані (переобладнані) будівлі відповідають вимогам державних будівельних норм, щодо даних класів приміщень та не суперечать генеральному плану забудови смт. Диканька Полтавської області, що підтверджується висновками відповідних державних органів, проведеним технічним обстеженням, оцінкою, що долучені до справи.

Відповідно до рішення 6 сесії 7-го скликання Диканської селищної ради № 8 від 19. 02. 2016 року вбачається, що вулиця на якій знаходяться вказані самочинно збудовані будівлі перейменовано з вул. Леніна на вул. Незалежності.

Згідно п. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. ч. 3, 5 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі вищезазначеного, суд приходить до висновку, що вимоги позивача знайшли своє повне підтвердження, не заперечуються відповідачем, ґрунтуються на нормах чинного законодавства, у зв'язку з чим підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 331, 376, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 12, 17, 81, 89, 200 ч. 3, 206 ч. 4, 263-265, 273, 354, 355 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, який проживає в АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, до Диканської селищної ради Диканського району Полтавської області, яка знаходиться в смт. Диканька, вул. Незалежності, 133, код ЄДРПОУ 21046503, про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно у вигляді житлового будинку, який в технічному паспорті позначений літ. "А-1,А-2", сараю літ. "Б", гаража літ. "В", навісу літ. "Д", огорожі № 1. воріт огорожі № 2, що розташовані в АДРЕСА_2.

Рішення набирає законної сили через 30 днів з дня його ухвалення, якщо на нього не буде подана апеляційна скарга учасниками справи.

Рішення може бути оскаржене протягом 30 днів з дня його ухвалення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Головуючий: