Court ruling № 80448479, 14.03.2019, Shpola District Court of Cherkasy Oblast

Справа № 710/315/19

Провадження № 2/710/245/19

УХВАЛА

14.03.2019 м. Шпола

Суддя Шполянського районного суду Черкаської області Побережна Н.П., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Садагро» та керівника ТОВ «Садагро» - ОСОБА_2 про дострокове розірвання договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

13.03.2019 до Шполянського районного суду Черкаської області надійшла дана позовна заява, в якій позивач просить розірвати договори оренди земельних ділянок: площею 1,891 га, кадастровий номер: 712128000:02:002:0236, виданий Гудзівською сільською радою Звенигородського району та площею 1,1948 га, кадастровий номер: 7121282000:02:004:0094, виданий Гудзівською сільською радою Звенигородського району укладених між ОСОБА_1 та ТОВ «САДАГРО».

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред’являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов’язані між собою позовні вимоги пред’явлені одночасно щодо декількох об’єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об’єкта, вартість якого є найвищою.

З доданих до позовної заяви матеріалів судом встановлено, що спір стосується земельних ділянок, розташованих на території Гудзівської сільської ради Звенигородського району Черкаської області.

В п. 42 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 №3 "Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ" визначено, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті364,367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті370,372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Таким чином, даний позов не є територіальною підсудністю Шполянського районного суду Черкаської області, оскільки керуючись правилами виключної підсудності, спір підлягає вирішенню за місцем знаходження нерухомого майна.

Згідно п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ст.32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому ст.31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Таким чином, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ТОВ «Садагро» та керівника ТОВ «Садагро» - ОСОБА_2 про дострокове розірвання договору оренди землі слід передати для розгляду до Звенигородського районного суду Черкаської області.

Керуючись ст.ст. 30, 31, 32, 187, п. 9 ч.1 ст. 353, ст. 354 ЦПК України, суддя,

УХВАЛИВ:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Садагро» та керівника ТОВ «Садагро» - ОСОБА_2 про дострокове розірвання договору оренди землі слід передати для розгляду до Звенигородського районного суду Черкаської області (20200, вул. Шевченка, 12а, м. Звенигородка).

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п’ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п’ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Апеляційна скарга подається через Шполянський районний суд Черкаської області до Апеляційного суду Черкаської області (до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи).

Суддя Шполянського

районного суду ОСОБА_3