Decision № 80286271, 26.02.2019, Kamianka-Buzka District Court of Lviv Oblast

Справа № 446/2482/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.02.2019 м.Кам'янка-Бузька

Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді: Костюк У. І.

з участю секретаря Коваль В.Я.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Кам’янка -Бузька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Кам’янка-Бузького району Львівської області про визнання права власності на квартиру піля реконструкції,

встановив:

позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Кам’янка -Бузького району Львівської області, в якому просить визнати за нею право власності після реконструкції на квартиру АДРЕСА_1.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником квартири №1 в будинку №13, що знаходиться по вул. Незалежності в с. Ременів Кам’яка-Бузького району Львівської області. На її звернення ОСОБА_2 сільська рада надала дозвіл на добудову веранди до квартири розміром 6,3 кв.м, однак нею була здійснена добудова коридору площею 6,3 кв.м та коридору площею 3,9 кв.м. Вона власними силами здійснила реконструкцію квартири шляхом розширення її житлової площі, однак не розробила проектної документації на добудову та здійснила будівництво без відповідних дозволів, тому вона звернулась до суду.

Ухвалою суду від 02.01.2019 провадження в справі відкрито, призначено підготовче судове засідання. Відповідач у визначений судом строк відзиву на позовну заяву не подав.

В судове засідання позивач не з’явилася, через канцелярію суду представник позивача подала заяву, в якій просить суд справу розглядати без її участі, та участі позивача, позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Кам'янка-Бузького району Львівської області в судове засідання не з'явився, у поданій до суду заяві просить справу розглянути в його відсутність, проти позову не заперечив, при вирішення справи покладається на розсуд суду.

Враховуючи зазначені обставини, суд вирішив розглядати справу на підставі наявних у ній доказів.

Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності та взаємозв’язку, суд встановив наступні обставини справи та відповідні до них правовідносини.

Згідно з свідоцтвом про право власності від 02.08.2012 позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 (а.с.7).

Відповідно до рішення ОСОБА_2 сільської ради Кам’янка-Бузького району Львівської області від 09.01.2013 №5, виконком ОСОБА_2 сільської ради вирішив надати ОСОБА_1 дозвіл на добудову веранди площею 6,3 кв.м до квартири №1, яка знаходиться на першому поверсі житлового будинку в с. Ременів вул. Незалежності,13 Кам’янка-Бузького району.

Згідно з листом виданим 20.11.2018 КП ЛОР «ОСОБА_3 міжміське бюро технічної інвентаризації», в домоволодінні АДРЕСА_3, самовільно побудовано коридор (літ.4) площею 6,9 кв.м; коридор (літ.3) площею 3,9 кв.м- самочинно доєднано до квартири.(а.с.20)

20.11.2018 на замовлення позивача ОСОБА_3 МБТІ виготовленого технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_4. (а.с.15).

Разом з тим, відповідно до звіту про проведення технічного обстеження квартири №1 після реконструкції з розширенням за рахунок приєднання коридору та добудови коридору в 2-поверховому житловому будинку по вул. Незалежності,13 у с. Ременів Кам’янка-Бузького району Львівської області, вбачається, що за результати проведеного технічного обстеження об’єкта, що по вул. Незалежності,13 у с. Ременів Кам’янка-Бузького району Львівської області та знаходиться у власності ОСОБА_1 встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації.

Вирішуючи даний спір суд виходить з наступних положень закону.

У відповідності до ст. 41 Конституції України, ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч. 4 ст. 357 ЦК України, співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її зробив.

Згідно ст. 376 ЦК України, нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо таке збудоване або будується на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Судом також встановлено, що позивачем за власні кошти було здійснено реконструкцію квартири за рахунок добудови коридору площею 6,3 кв.м та коридору площею 3,9 кв.м.

З письмових заяв ОСОБА_4, ОСОБА_5, вбачається, що вони не мають претензій до ОСОБА_1, яка здійснила добудову до житлового будинку(а.с.9,10).

Положеннями статей 15, 16 ЦК України, статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або прав, свобод чи законних інтересів.

За змістом частини другої статті 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.

На підставі наведеного вище, беручи до уваги те, що добудова до квартири позивачки не порушує прав та інтересів інших осіб, за результатами проведеного технічного обстеження перебуває в задовільному стані, що дає можливість надійно та безпечно його експлуатувати, тому суд приходить до висновку, що вимоги за даним позовом є підставними і такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 2, 81, 89, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України , суд -

ухвалив :

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Кам’янка-Бузького району Львівської області про визнання права власності на квартиру піля реконструкції- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 після реконструкції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2 сільська рада Кам’янка-Бузького району Львівської області, місцезнаходження: с. Ременів Кам’янка-Бузького району Львівської області, інші відомості невідомі.

Повний текст рішення виготовлено 06.03.2019.

Суддя Костюк У.І.