Court ruling № 80242100, 04.03.2019, Dobroslav District Court of Odesa Oblast (until 25.04.2025 - Комінтернівський районний суд Одеської області)

Справа № 504/3767/18

2/504/953/19

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" березня 2019 р. смт. Доброслав

Суддя Комінтернівського районного суду Одеської області Добров П.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Державного реєстратора Ройлянської сільської ради Саратського району Одеської області ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю «Стандарт фінанси групп» про скасування рішення державного реєстратора та внесеного на його підставі запису до Державного реєстру прав на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Комінтернівського районного суду Одеської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора Ройлянської сільської ради Саратського району Одеської області ОСОБА_2, Товариства з обмеженою відповідальністю «Стандарт фінанси групп» про скасування рішення державного реєстратора та внесеного на його підставі запису до Державного реєстру прав на нерухоме майно.

Позивачка ОСОБА_1 надала до суду заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту та заборони будь – яким суб’єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь – які реєстраційні дії щодо об’єктів, які розташовані за адресою: Одеська область, Лиманський район, смт Чорноморське, вул. Садова, земельна ділянка 4 (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна:1333890251227); Одеська область, Лиманський район, смт Чорноморське, вул. Садова, земельна ділянка 6 (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна:1333834851227); садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Одеська область, Лиманський район, смт Чорноморське, вул. Садова, будинок 6 (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна:1333798851227).

В обґрунтування заяви ОСОБА_1 послалася на наступне.

Відповідно до наданих до суду до позовної заяви позивачем документів вбачається, що 10.07.2007 року між позивачкою та ВАТ «ОСОБА_3 Аваль» був укладений Договір іпотеки за умовами якого позивачка передала ВАТ «ОСОБА_3 Аваль» в іпотеку садовий будинок з господарчими спорудами і будівлями і земельну ділянку, що знаходиться за адресою: Одеська область, Лиманський район, смт Чорноморське, садівниче товариство «Ветеран ОдВО», вул. Садова, земельна ділянка 4; Одеська область, Лиманський район, смт Чорноморське, садівниче товариство «Ветеран ОдВО», вул. Садова, земельна ділянка 6.

Договором про відступлення права вимоги за іпотечним договором, право вимоги перейшло до Товариства з обмеженою відповідальністю «Стандарт фінанси групп» 04.07.2017 року.

10.08.2018 року у ході проведення Виконавчих дій позивачці стало відомо, що право власності на земельну ділянку, що розташована за адресою: Одеська область, Лиманський район, смт Чорноморське, вул. Садова, земельна ділянка 4; на земельну ділянку, що розташована за адресою: Одеська область, Лиманський район, смт Чорноморське, вул. Садова, земельна ділянка 6, та садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Одеська область, Лиманський район, смт Чорноморське, вул. Садова, будинок 6, зареєстровано 19.08.2017 року за ТОВ «Стандарт фінанси групп».

Таким чином, з метою захисту законних прав та інтересів позивача та з метою уникнення будь-яких дій з боку відповідача, спрямованих на відчуження нерухомості іншим особам, що в свою чергу, утруднить чи зробить неможливим виконання рішення суду по справі.

Згідно ч. 1 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, має право вжити заходів забезпечення позову.

Згідно п.п.1,2 ч.1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб, забороною вчиняти певні дії.

Суд вважає, що не прийняття заходів забезпечення позову може ускладнити виконання рішення суду у разі його прийняття.

В цілях забезпечення позовних вимог, керуючись ст.ст.149,150,153, 157 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1про забезпечення позову – задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку, яка розташована за адресою: Одеська область, Лиманський район, смт Чорноморське, вул. Садова, земельна ділянка 4 (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна:1333890251227); земельну ділянку, яка розташована за адресою: Одеська область, Лиманський район, смт Чорноморське, вул. Садова, земельна ділянка 6 (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна:1333834851227); садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Одеська область, Лиманський район, смт Чорноморське, вул. Садова, будинок 6 (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна:1333798851227).

Заборонити будь – яким суб’єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь – які реєстраційні дії щодо зазначених об’єктів нерухомого майна.

Роз’яснити заявнику про право на звернення до Лиманського районного ВДВС ГТУЮ в Одеській області із заявою про примусове виконання ухвали суду.

Також заявник має право звернутись із заявою про виконання ухвали суду до відповідного органу державної реєстраційної служби.

Відповідно до п. 2 ст. 157 ЦПК України ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому Законом України «Про виконавче провадження».

Строк пред’явлення ухвали для виконання до органу державної виконавчої служби - згідно Закону України «Про виконавче провадження».

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Направити копію ухвали про забезпечення позову заявнику, а іншим сторонам у справі негайно після її виконання.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку в п’ятнадцятиденний строк з моменту її отримання. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Одеської області через Комінтернівський районний суд Одеської області.

Суддя П.В. Добров