Court ruling № 80031956, 21.02.2019, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

______________________________

УХВАЛА

"21" лютого 2019 р.Справа № 916/2185/18

Господарський суд Одеської області у складі колегії суддів: головуючий суддя Літвінов С.В., суддя Малярчук І.А., суддя Цісельський О.В.

при секретарі Т.О. Липі

за участю представників:

від позивача: Ільченко А.О. - по довіреності.

від відповідача : Тимошенко С.М. - за паспортом; Карташов А.Г. - по довіреності.

розглянувши справу №916/2185/18 за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "Район "Успішний" (проспект Небесної Сотні,2-А,Одеса,Одеська область,65101)

до відповідача: Фізична особа-підприємець Тимошенко Сергій Миколайович (АДРЕСА_1)

про усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Район "Успішний" звернулось до господарського суду Одеської області з позовом до Фізичної особи-підприємця Тимошенко Сергія Миколайовича, в якому просить господарський суд: про усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на закінчення договору оренди №175 від 01.08.2017року. Також, позивач посилається на ст. 16, ч. 1 ст. 321, ст. 391 ЦК України .

Ухвалою від 10.10.2018р. судом, у порядку ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Район "Успішний" залишено без руху та зобов'язано вчинити певні дії для усунення недоліків щляхом зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви, надання попереднього (орієнтованого) розрахуноку суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв'язку із розглядом справи та надання доказів направлення копії позовної заяви з додатками відповідачу.

23.10.2018р. до господарського суду надійшла заява від Товариства з обмеженою відповідальністю "Район "Успішний" про усунення недоліків позовної заяви, відповідно до якої позивачем надано суду відомості щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви; надано попередній (орієнтований) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв'язку із розглядом справи; надано докази направлення копії позовної заяви з додатками відповідачу.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 24.10.2018 року за даним позовом було відкрито провадження у справі №916/2185/18, призначено розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 14.11.2018 року.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 14.11.2018 року відкладено підготовче засідання на 05.12.2018р.

Господарським судом Одеської області 05.12.2018р. у судовому засіданні оголошено протокольну ухвалу про перерву до 26.12.2018р., про що було відображено в протоколі судового засідання.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 05.12.2018р. продовжено строк підготовчого засідання до 23.01.2019р.

Господарським судом Одеської області 26.12.2018р. у судовому засіданні оголошено протокольну ухвалу про перерву до 21.01.2019р., про що було відображено в протоколі судового засідання.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 21.01.2019р. призначено справу №916/2185/18 до колегіального розгляду.

Відповідно до протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 21.01.2019р. справу №916/2185/18 передано на розгляд наступному складу суду: головуючий суддя Літвінов С.В., суддя Малярчук І.А., суддя Цісельський О.В.

Ухвалою суду від 23.01.2019р. справу №916/2185/18 прийнято до колегіального розгляду у складі: головуючий суддя Літвінов С.В., суддя Малярчук І.А., суддя Цісельський О.В. зі стадії підготовчого провадження.

13.02.2019р. представник відповідача звернувся до суду з клопотанням (вх. 2-697/19 від 13.02.2019р.), в порядку ст. 81 ГПК України про витребування у позивача правовстановлюючих документів на нерухоме майно нежитлової будівлі магазину з мийкою та адміністратівно-побутовими приміщеннями площею 9524,4 кв.м, ( реєстраційний номер нерухомого майна 137221851101), що розташовані за адресою: м. Одеса, проспект Небесної Сотні, 2а зокрема, але не обмежуючись свідоцтвом про право власності та технічний паспорт.

Обґрунтовуючи своє клопотання відповідач зазначає, що на сьогоднішній день існує необхідність витребувати правовстановлюючі документи на нерухоме майно з метою спростування тверджень Позивача про те, що воно є власником спірного приміщення та що вказане приміщення взагалі є нерухомим.

Розглянувши клопотання відповідача, суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Відповідач 14.11.2018р., в порядку ст. 81 ГПК України вже звертався до суду з аналогічним клопотанням про витребування у позивача документів на нерухоме майно нежитлової будівлі магазину з мийкою та адміністратівно-побутовими приміщеннями площею 9524,4 кв.м, зокрема, але не обмежуючись свідоцтвом про право власності та технічний паспорт.

Ухвалою суду від 14.11.2018р. клопотання відповідача задоволено в повному обсязі.

На виконання ухвали суду від 14.11.2018р. позивач 05.12.2018р. надав суду копію Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ТОВ „Район „Успішний" на не житлові будівлі магазину з мийкою та адміністратівно-побутовими приміщеннями від 06.03.2018р., а також Витяг з технічного паспорту №93неж-6-1393 від 10.12.2010р. на нежитлові будівлі, розташовані за адресою: м. Одеса, пр-т Маршала Жукова, 2а (нова назва проспект Небесної Сотні, 2а ).

Суд визнав, що позивачем виконано ухвалу суду від 14.11.2018 тому супровідний лист (вх 25237/18 від 05.12.2018р.) з вищезазначеними документами залучив до матеріалів справи.

Враховуючи, що судом 14.11.2018р. розглянуто аналогічне клопотання, суд відмовляє відповідачу в задоволенні клопотання (вх. 2-697/19 від 13.02.2019р.) про витребування у позивача правовстановлюючих документів на нерухоме майно нежитлової будівлі магазину з мийкою та адміністратівно-побутовими приміщеннями площею 9524,4 кв.м, ( реєстраційний номер нерухомого майна 137221851101), що розташовані за адресою: м. Одеса, проспект Небесної Сотні, 2а зокрема, але не обмежуючись свідоцтвом про право власності та технічний паспорт.

Крім того, суд звертає увагу відповідача на те, що в матеріалах справи, станом на 21.01.2019р. міститься інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на рухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №153298481 з якої вбачається, що власником нежитлової будівлі магазину з мийкою та адміністратівно-побутовими приміщеннями площею 9524,4 кв.м, ( реєстраційний номер нерухомого майна 137221851101), що розташовані за адресою: м. Одеса, проспект Небесної Сотні, 2а є ТОВ „Район „Успішний".

Так, пунктом 1 та пунктом 2 частини першої статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» із змінами та доповненнями, визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) - єдина державна інформаційна система, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів таких прав.

Отже, факт володіння нерухомістю підтверджується саме рішенням про реєстрацію права на нерухомість у Держреєстрі. Право власності вважається зареєстрованим, коли рішення опубліковане у Держреєстрі.

Також, суд звертає увагу відповідача на те, що технічний паспорт не є правовстановлюючим документом який підтверджує право власності на нерухоме майно нежитлової будівлі магазину з мийкою та адміністратівно-побутовими приміщеннями площею 9524,4 кв.м, (реєстраційний номер нерухомого майна 137221851101), що розташовані за адресою: м. Одеса, проспект Небесної Сотні, 2а.

При цьому, в клопотанні від 13.02.2019р. заявник не обгрунтував неможливість встановлення місцерозташування спірного об'єкту згідно до наданої позивачем копії витягу з технічного паспорту №93неж-6-1393 від 10.12.2010р., а відзначенння щодо можливості встановлення розташування відповідних спору одне до одної та по території земельної ділянки, тощо, є недоречними та необгрунтованими стосовно необхідності встановлення розташовання не конкретизованих відповідачем споруд, доведенню наявності існування іх значення у відношені до спірного об'єкту.

Керуючись ст. 81, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

В задоволені клопотання Фізичної особи-підприємця Тимошенко Сергія Миколайовича (вх. 2-697/19 від 13.02.2019р.), в порядку ст. 81 ГПК України про витребування у позивача правовстановлюючих документів на нерухоме майно нежитлової будівлі магазину з мийкою та адміністратівно-побутовими приміщеннями площею 9524,4 кв.м, ( реєстраційний номер нерухомого майна 137221851101), що розташовані за адресою: м. Одеса, проспект Небесної Сотні, 2а зокрема, але не обмежуючись свідоцтво про право власності та технічний паспорт - відмовити.

Ухвала буде складена 22.02.2019р.

Ухвала набирає чинності в порядку, визначеному ст.235 ГПК України та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя С.В. Літвінов

Суддя І.А. Малярчук

Суддя О.В. Цісельський