Decision № 7985967, 23.02.2010, Pecherskyi District Court of Kyiv City

справа №2-1075/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

23 лютого 2010 року Печерський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді Бусик О.Л.

при секретарі Борисенко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом комунального підприємства по утриманню та експлуатації житлового господарства «Хрещатик» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості із квартирної плати та житлово-комунальних послуг,-

в с т а н о в и в:

У грудні 2009 року позивач звернувся в суд із позовом до відповідача, в якому просить стягнути з ОСОБА_1 , якому на праві власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1, суму заборгованості із квартирної плати та комунальних послуг у розмірі 3 224 грн. 05 коп. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідно до свого статуту КП УЕЖГ «Хрещатик» надає комунальні послуги мешканцям жилих будинків та проводить санітарно технічне обслуговування будинків та прибудинкової території. Відповідач, будучи власником даної квартири, використовує житлову площу в будинку, користується та споживає усі види комунальних послуг, при цьому своєчасно не сплачує житлово-комунальні послуги.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала та просила суд стягнути із ОСОБА_1 3 224 грн. 05 коп. заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Відповідач в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином. Про причини неявки суд не повідомив, заяв про розгляд справи у його відсутності до суду не надходило.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення відповідно до ст. 224 ЦПК України, оскільки представник позивача не заперечує проти такого порядку розгляду справи.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідач, відповідно до договору купівлі-продажу від 26 липня 2007 року є власником квартири АДРЕСА_1 /а.с. 7/.

Через несплату відповідачем квартирної плати та комунальних послуг за період з червня 2008 року до 1 листопада 2009 року, утворилась заборгованість в розмірі 3 224 грн. 05 коп., що підтверджується матеріалами справи.

Суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених позивачем вимог про стягнення з відповідача суми заборгованості в розмірі 3 224 грн. 05 коп., оскільки надані комунальні послуги відповідачем спожиті й він відповідно до вимог ст. 67 ЖК України зобовязаний їх сплатити разом із квартирною платою.

Відповідно до ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обовязковим додержанням вимог “Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями”, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Згідно зі ст. ст. 66-67 ЖК України, плата за користування житлом обчислюється, виходячи із загальної площі квартири, розмір плати за користування житлом встановлюється Кабінетом Міністрів України. Плата за комунальні послуги, крім квартирної плати, береться за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Виходячи з вищевикладеного, оцінюючи в сукупності подані докази у справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, а тому з відповідача на користь позивача слід стягнути заборгованість у розмірі 3 224 грн. 05 коп.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, оскільки позов підлягає задоволенню, тому з відповідача на користь позивача підлягають стягненню сплачені витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн. та на користь держави витрати з оплати судового збору у розмірі 51 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. 14, 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 10, 24, 66-67, 179 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 214-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов комунального підприємства по утриманню та експлуатації житлового господарства «Хрещатик» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості із квартирної плати та житлово-комунальних послуг - задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь комунального підприємства по утриманню та експлуатації житлового господарства «Хрещатик» (МФО 300670, код ЄДРПОУ 04013755) заборгованість із квартирної плати та комунальних послуг у розмірі 3 224 грн. 05 коп.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь комунального підприємства по утриманню та експлуатації житлового господарства «Хрещатик» (МФО 300670, код ЄДРПОУ 04013755) витрати з оплати інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн. 00 коп.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду м. Києва через Печерський районний суд м. Києва шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

Суддя