Court ruling № 79686978, 07.02.2019, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua0,2

УХВАЛА

м. Київ

07.02.2019Справа № 910/1215/19

Суддя Господарського суду міста Києва Данилова М.В., розглянувши матеріали за позовом Акціонерного товариства «РВС Банк» (04071, м. Київ, вул. Введенська, буд. 29/58) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Хабібібуд» (03039, м. Київ, пр. 40-річчя Жовтня, 46/1-А) про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

01 лютого 2019 року до Господарського суду міста Києва від Акціонерного товариства «РВС Банк» (позивач) надійшла позовна заява б/н від 01.02.2019 року до Товариства з обмеженою відповідальністю «Хабібібуд» (відповідач), в якій викладені позовні вимоги, щоб в судовому порядку визнати недійсним укладений між Товариства з обмеженою відповідальністю «Хабібібуд» та Приватним підприємством «Комфортбуд-Люкс» договір купівлі-продажу земельної ділянки від 23.04.2019 року, яка розташована по вул. Лесі Українки, с. Музичі, Києво-Святошинського району, Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ткаченко Ю.В. за реєстровим № 497.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що оскаржуваний договір за своїм змістом суперечить вимогам Цивільного кодексу України та Господарського кодексу України, оскільки сторонами договору не дотримано всі вимоги щодо свободи волевиявлення, форми та наявності істотних умов. Позивач зазначає, що оскаржуваний правочин сторонами фактично не виконаний, здійснений під впливом обману та позивач є фактичним власником нерухомого майна.

Відтак, зі змісту позовних вимог вбачається, що даний спір виник з приводу нерухомого майна, а саме, земельної ділянки, яка знаходиться по вул. Лесі Українки, с. Музичі, Києво-Святошинського району, Київської області.

Частиною 3 ст. 30 Господарського процесуальнго кодексу України про виключну підсудність справ визначено, що спори, які виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.

Позивачем заявлено позов про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 23.04.2019 року, адреса розташування якого: по вул. Лесі Українки, с. Музичі, Києво-Святошинського району, Київської області. При цьому, позов заявлено до Господарського суду міста Києва за місцем знаходження Товариства з обмеженою відповідальністю «Хабібібуд», як відповідача за даним позовом.

Враховуючи вищевикладене, враховуючи встановлену Господарським процесуальним кодексом України виключну підсудність спору, справа повинна розглядатися за місцем знаходження нерухомого майна, яке розташоване за адресою: вул. Лесі Українки, с. Музичі, Києво-Святошинського району, Київської області, тобто у Господарському суді Київської області.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України, суд передає справу на розгляд іншому суду, зокрема, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Частиною 3 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України визначено, що передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п'яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення.

Положеннями ч. 6 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України визначено, що спори між судами щодо підсудності не допускаються.

Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому цією статтею, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана (ч. 7 ст. 31 ГПК України).

Керуючись ст.ст. 30, 31, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву б/н від 01.02.2019 року Акціонерного товариства «РВС Банк» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Хабібібуд» про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки разом з доданими до неї матеріалами передати за виключною підсудністю на розгляд Господарського суду Київської області (вул. Симона Петлюри, 16, Київ, 02000).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Дата підписання: 07 лютого 2019 року.

Ухвала підлягає оскарженню в порядку передбаченому ст. 255 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя М.В. Данилова