Court ruling № 79294302, 21.01.2019, Podilskyi District Court of Kropyvnytskyi City (until 25.04.2025 - Leninskyi District Court of Kirovohrad City)

Справа № 405/137/19

2-з/405/6/19

УХВАЛА

Іменем України

21.01.2019 Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючої судді - Шевченко Ірина Миколаївна,

при секретарі – Фришко А.Ю.,

розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі № 405/137/19, провадження № 2/405/26/19 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор Плюс», Публічного акціонерного товариства «Омега Банк» про визнання відсутності прав іпотекодержателя, визнання недійсними договорів про передачу прав за іпотечними договорами та скасування записів, -

ВСТАНОВИВ:

10.01.2019 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор Плюс», Публічного акціонерного товариства «Омега Банк» про визнання відсутності прав іпотекодержателя, визнання недійсними договорів про передачу прав за іпотечними договорами та скасування записів.

18.01.2019 року через канцелярію суду позивачем подано заяву про забезпечення позову по даній справі № 405/137/19, провадження № 2/405/26/19, в якій позивач просить суд заборонити органам та суб’єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам, які утворені та діють відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчинення дій, пов’язаних з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно:

- комплекс, що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. Преображенська, буд. 72-а;

- нежиле приміщення, що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. Преображенська, буд. 88-Б;

- нежитлова будівля, що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. Дзержинського, буд. 24-Г;

- нежитлова будівля, що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. Гоголя, буд. 31;

- нежиле приміщення, що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. Волкова, буд. 11, к. 1;

- вбудовано-прибудоване нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. Бєляєва, буд. 9;

- земельна ділянка, що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. Бєляєва, 9, кадастровий номер 3510100000:32:216:0007;

- земельна ділянка, що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. Преображенська, 76, кадастровий номер 3510100000:38:317:0008.

Заява про забезпечення позову мотивована тим, що між сторонами існує реальний спір, проте відповідачі здійснюють дії , які спрямовані на заволодіння нерухомим майном. Оскільки набуття права власності на майно матиме наслідком зміну особи-власника, це призведе до внесення подальших змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно та здійснення державної реєстрації прав інших осіб на предмети обтяження, що призведе до утруднення виконання рішення суду у випадку задоволення позову.

Відповідно до ч. 1,2 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 ЦПК України заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду.

Аналізуючи матеріали справи і доводи заяви про забезпечення позову, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення заяви про забезпечення позову та співмірність заходів забезпечення заявленим вимогам, оскільки відчуження даних об’єктів нерухомого майна зробить неможливим або утрудненим виконання рішення суду в разі задоволення позову ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор Плюс», Публічного акціонерного товариства «Омега Банк» про визнання відсутності прав іпотекодержателя, визнання недійсними договорів про передачу прав за іпотечними договорами та скасування записів.

Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню частково.

Керуючись ст.ст. 149-153, 260 ЦПК України суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі № 405/137/19, провадження № 2/405/26/19 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор Плюс», Публічного акціонерного товариства «Омега Банк» про визнання відсутності прав іпотекодержателя, визнання недійсними договорів про передачу прав за іпотечними договорами та скасування записів - задовольнити.

Заборонити органам та суб’єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам, які утворені та діють відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчинення дій, пов’язаних з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно:

- комплекс, що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. Преображенська, буд. 72-а;

- нежиле приміщення, що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. Преображенська, буд. 88-Б;

- нежитлова будівля, що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. Дзержинського, буд. 24-Г;

- нежитлова будівля, що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. Гоголя, буд. 31;

- нежиле приміщення, що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. Волкова, буд. 11, к. 1;

- вбудовано-прибудоване нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. Бєляєва, буд. 9;

- земельна ділянка, що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. Бєляєва, 9, кадастровий номер 3510100000:32:216:0007;

- земельна ділянка, що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. Преображенська, 76, кадастровий номер 3510100000:38:317:0008.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом п’ятнадцяти днів з дня набрання законної сили. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Суддя Ленінського

районного суду

м. Кіровограда ОСОБА_2