Court ruling № 79289609, 16.01.2019, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан ОСОБА_1, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

УХВАЛА

"16" січня 2019 р.Справа № 922/3412/18

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Шатернікова М.І.

при секретарі судового засідання Цірук О.М.

розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Сателіт-25", м. Харків

до Регіонального відділення Фонду державного майна по Харківській області, м. Харків

про визнання договору продовженим

за участю Прокуратури Харківської області, м. Харків

за участю представників :

позивача – ОСОБА_1 адвокат

відповідача – не з’явився

прокурора – не з’явився

ВСТАНОВИВ:

Позивач, товариство з обмеженою відповідальністю "Сателіт-25", 12.12.2018 звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідача, Регіонального відділення Фонду державного майна по Харківській області, про визнання договору оренди № 5303-Н/1 від 01.11.2012 року, укладений між позивачем та відповідачем, продовженим до 01.10.2022 року. Обґрунтовуючи свої вимоги позивач посилається на приписи ч. 3 ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та вказує, що ТОВ "Сателіт-25" як добросовісний орендар, керуючись вимогами діючого законодавства та умовами договору заздалегідь звернувся й направив на адресу РВ Фонду державного майна України по Харківській області лист-пропозицію щодо продовження договору оренди №5303-Н/1 строком на 5 років. При цьому, протягом року, після закінчення 01.10.2017р. терміну дії Додаткової угоди №3 від 28.07.2016 року до Договору оренди №5303-Н/1 від орендодавця, балансоутримувача на адресу орендаря не надходило жодних заяв про припинення вказаного договору оренди, а навпаки, договір оренди виконувався сторонами належним чином, орендар своєчасно та в повному обсязі сплачував орендну плату та інші обов'язкові платежі й відкрито користувався орендованим нежитловим приміщенням, а орендодавець, балансоутримувач приймали орендну плату та не створювали жодних перешкод щодо належного виконання умов договору. Таким чином, Договір оренди за № 5303-Н/1 від 01.11.2012 року, укладений між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області та ТОВ "Сателіт-25" вважається продовженим до 01.10.2022 р.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 17.12.2018 р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 16.01.2019 р.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 14.01.2019 р. задоволено заяву Заступника прокурора Харківської області про вступ у справу № 922/3412/18 в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна по Харківській області.

16.01.2019 р. судом одержано заяву ОСОБА_2 національного університету радіоелектроніки (вх.№ 1190) про вступу справу на стороні відповідача в якості третьої особи. Вказану заяву обґрунтовано тим, що результат розгляду справи вплине на права та законні інтереси останнього, оскільки ОСОБА_2 національний університет радіоелектроніки виступає балансоутримувачем державного майна, переданого в орендне користування за спірним договором оренди № 5303-Н/1 від 01.11.2012 року, та саме ОСОБА_2 національним університетом радіоелектроніки було ініційовано використання зазначеного вище майна у власних потребах, про що Міністерство освіти і науки України було прийнято відповідне рішення.

Представник позивача у підготовчому засіданні також звернувся до суду з клопотанням (вх. 1287), в якому просить суд залучити до участі у справі ОСОБА_2 національний університет радіоелектроніки в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Суд, розглянувши в підготовчому засіданні заяву ОСОБА_2 національного університету радіоелектроніки та клопотання позивача про залучення ОСОБА_2 національного університету радіоелектроніки в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, зазначає наступне.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

З огляду на вищевикладене, враховуючи що ОСОБА_2 національний університет радіоелектроніки є балансоутримувачем нерухомого майна, яке є предметом спірного договору оренди №5303-Н/1 від 01.11.2012 року і балансоутримувач заперечує проти продовження дії договору, у зв’язку з необхідністю спірних приміщень для власних потреб, а відтак, рішення по цій справі може вплинути на права та обов'язки вказаної особи, у зв'язку з чим, на підставі статті 50 ГПК України суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_2 національний університет радіоелектроніки .

Відповідно до ч. 2 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі у справі третьої особи.

Ураховуючи викладене, керуючись ст. 50, 120, ст. 182, п. 2 ч. 2 ст. 183, ч. 2 ст. 232, ст. 233, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання позивача та заяву ОСОБА_2 національного університету радіоелектроніки про залучення до участі у справі у якості третьої особи на стороні відповідача ОСОБА_2 національний університет радіоелектроніки.

2. Залучити до участі у справі в якості 3-ї особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2 національний університет радіоелектроніки (61116, м. Харків, пр. Науки, 14; ідент. код 02071197).

3. Зобов’язати позивача не пізніше двох днів з дня проголошення цієї ухвали направити на адресу третьої особи копію позовної заяви з додатками, про що надати відповідні докази до суду.

4. Встановити третій особі строк - п’яти днів з дня вручення відповідної ухвали та отримання копій позовної заяви, для подання письмових пояснень щодо предмету позову, унормованих статтею 168 ГПК України, доказів на підтвердження викладених у поясненнях обставин та доказів направлення копії останніх (пояснень) учасникам справи

5. Підготовче засідання відкласти на "05" лютого 2019 р. о 12:00, про що повідомити учасників справи.

6. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа ОСОБА_1 5, 8-й під’їзд, 3-й поверх, зал № 316.

7. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Ухвала набирає чинності в порядку приписів ст. 235 ГПК України та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали виготовлено та підписано 21.01.2019 р.

Суддя ОСОБА_3