Decision № 79260735, 16.01.2019, Drohobych City and District Court of Lviv Oblast

Справа №442/5209/18

Провадження №2/442/168/2019

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 січня 2019 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Медведика Л.О.,

з участю секретаря Чолавін Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства Стебницьке гірничо-хімічне підприємство «Полімінерал» про зняття заборони на відчуження майна,

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися в суд із вказаним вище позовом, в обґрунтування якого посилаються на те, що на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом, виданих 19.03.2018 року та посвідчених приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_3 їм належать частки житлового будинку №1 по вул. Чайківського в м. Стебнику Львівської області, після смерті чоловіка та батька ОСОБА_4, який помер 14.04.2017 р. Однак, під час проведення державної реєстрації права власності, стало відомо, що на вищевказаний будинок є заборона відчуження.

19.04.2007 року Перша Дрогобицька нотаріальна контора Львівської області зареєструвала обтяження – заборону на нерухоме майно. Запис про накладення обтяження було зроблено на підставі, дослівно - «…повідомлення, не вказано, виданий 30.05.1973р., Стебницький калійний комбінат».

Заборона накладена на нерухоме майно. Об’єкт обтяження « будинок». адреса : Львівська область м. Дрогобич, м. Стебник, вулиця Чайківського А., будинок 1» Відомості про реєстрацію вказані наступні: назва реєстру - Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, реєстраційний номер : 4832952, зареєстровано 19.04.2007р.реєстратор Перша Дрогобицька державна нотаріальна контора».

Житловий будинок на вул. А.Чайківсього, 1 в м. Стебнику був куплений спадкодавцем ОСОБА_4 на підставі договору купівлі продажу від 23.01.1998р. у громадянина ОСОБА_5. Договір купівлі продажу був посвідчений державним нотаріусом Стебницької державної нотаріальної контори ОСОБА_6

При оформленні договору купівля продажу нотаріус, очевидно, не перевірила наявність заборони на відчуження майна. Тому, ОСОБА_4 купив житловий будинок, на який накладено заборону на відчуження об'єктів нерухомого майна.

Як вияснилося, в 1973 році, коли було накладено обтяження, попередній власник майна ОСОБА_7, працював і по місцю праці мав сплачувати банківський кредит. Він працював на Стебницькому калійному заводі з 02.11.1954р. до 06.12.1984р. Банківський кредит було утримано з його заробітної плати. На даний час заборгованість перед відповідачем відсутня, що підтверджується довідкою № 240 від 02.04.2018р., виданою ПАТ «Стебницьке гірничо-хімічне підприємство «ПОЛІМІНЕРАЛ». Але у зв'язку зі смертю ОСОБА_7, який помер 08.12.2006р., зняти заборону на відчуження майна неможливо. Термін вимоги кредитора до ЛАБОВКА Я.В. з 1973 року втратив чинність, а також немає документів, на підставі яких накладено обтяження, так само як і зацікавлених осіб в проведенні такого стягнення.

Вказана заборона не дає їм можливості розпорядитись спадковим майном і це дає підставу на звернення до суду.

Позивачі в судове засідання не з’явилася. Подали заяву про розгляд справи без їх участі. Позовні вимоги підтримують повністю та просить їх задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився, про причини неявки не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтверджується поштовими повідомленнями.

Відповідно до ч. 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши надані суду докази, оцінивши їх в сукупності, суд приходить до наступного висновку.

Згідно з вимогами статті 264 ЦПК під час ухвалення рішення суд вирішує, чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи; та докази на їх підтвердження.

Згідно з ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим кодексом.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_4, помер 14.04.2017 року, свідоцтво про смерть серія І-ПК №558361.

На підставі договору купівлі продажу від 23.01.1998р. серія НА № 0645478, посвідченого державним нотаріусом Стебницької державної нотаріальної контори ОСОБА_6, гром. ОСОБА_5 продав гром. ОСОБА_4 житловий будинок на вул. А.Чайківсього, 1 в м. Стебнику.

Згідно свідоцтв про право на спадщину за законом виданих 19.03.2018 року та посвідчених приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_3 спадкоємцями житлового будинку №1 по вул. Чайківського в м. Стебнику Львівської області, після смерті чоловіка та батька ОСОБА_4, який помер 14.04.2017 р. є позивачі: дружина ОСОБА_1 та син ОСОБА_2.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 20.03.2018р., індексний номер 117788325, наданого приватним нотаріусом ОСОБА_3 Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області, вбачається, що 19.04.2007 року перша Дрогобицька нотаріальна контора Львівської області зареєструвала обтяження – заборону на нерухоме майно. Запис про накладення обтяження було зроблено на підставі, дослівно - «…повідомлення, не вказано, виданий 30.05.1973р., Стебницький калійний комбінат». Заборона накладена на нерухоме майно. Об’єкт обтяження « будинок». адреса : Львівська область м. Дрогобич, м. Стебник, вулиця Чайківського А., будинок 1». Власник « ОСОБА_7, причина відсутності коду : архівний запис». Додаткові дані « архівний запис № 116544-120 від 30.05.1973 року». Відомості про реєстрацію вказані наступні: назва реєстру - Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, реєстраційний номер : 4832952, зареєстровано 19.04.2007р. реєстратор Перша Дрогобицька державна нотаріальна контора».

Як стверджується обргутнуванням позивачів та підтверджується довідкою № 240 від 02.04.2018 року виданою ТАП СГХП «Полімінерал», ОСОБА_7 дійсно працював на Стебницькому калійному заводі з 1954р. до 1984 р., і з його заробітної плати було утримано банківський кредит, заборгованість відсутня. Зазначено, що підприємство претензій не має та просить вилучити архівну заборону.

Згідно ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Як вбачається зі статті 1 протоколу №11 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Cтаття 15 Цивільного кодексу України передбачає право кожної особи на захист свого права, яке у відповідності до вимог ст. 20 цього кодексу особа здійснює на свій розсуд, а стаття 16 Цивільного кодексу визначає способи захисту цивільних прав, одним з яких є визнання відповідного права.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною першою статті 321 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з роз’ясненнями наданими в п.2 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» № 20 від 22.12.1995 року, приватна власність громадян, як одна з рівноправних форм власності охороняється законом, її захист здійснюється судом, шляхом розгляду справ, зокрема, за позовами: про виключення майна з опису.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що оскільки заборона на відчуження обмежує позивачів у можливості реалізувати їхнє право на спадкування, а підстави для даних обмежень відсутні, вважаю, що позовні вимоги є повністю обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 102, 113, 43, 264, 265 ЦПК України , суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Скасувати заборону на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження 4832952, зареєстроване 19.04.2007р. реєстратором Перша Дрогобицька державна нотаріальна контора, підстава обтяження від 30.05.1973р. не вказана, Стебницький калійний комбінат, архівний запис № 116544-120 від 30.05.1973р. шляхом зняття заборони відчуження об'єктів нерухомого майна на будинок, який знаходиться за адресою: Львівська область, м.Стебник, вул.А.Чайківського, №1, який належить на праві власності ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1) та ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_2).

Судові витрати залишити за позивачами.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Львівського апеляційного суду через Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Медведик Л.О.