Court ruling № 79173159, 14.01.2019, Commercial Court of Khmelnytskyi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

УХВАЛА

"14" січня 2019 р. Справа № 924/925/18

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Танасюк О.Є., розглянувши матеріали справи

за позовом комунального підприємства „Поділля”, Хмельницька область, Хмельницький район, с. Ружичанка

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, м. Хмельницький

до товариства з обмеженою відповідальністю „Подільські аграрні інновації”, Хмельницька область, Волочиський район, с. Юхимівці

про - розірвання договору суборенди земельної ділянки №1 від 26.10.2015р., укладеного між комунальним підприємством „Поділля” (суборендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю „Подільські аграрні інновації” (суборендар), індексний номер рішення про державну реєстрацію 25590313 від 26.10.2015р.;

- розірвання договору суборенди земельної ділянки №2 від 26.10.2015р., укладеного між комунальним підприємством „Поділля” (суборендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю „Подільські аграрні інновації” (суборендар), індексний номер рішення про державну реєстрацію 25589722 від 26.10.2015р.;

- стягнення 26730,73 грн., з яких: 22080,34 грн. - заборгованість по орендній платі; 602,79 грн. – пеня; 3207,74 грн. – інфляційні втрати, 839,86 грн. – 3% річних;

- зобов’язання товариства з обмеженою відповідальністю „Подільські аграрні інновації” передати комунальному підприємству „Поділля” земельні ділянки для ведення підсобного сільського господарства, які розташовані за межами населених пунктів на території Ружичанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, площею 16,2287 га (кадастровий номер 6825087300:03:008:052) та площею 13,7712 га (кадастровий номер 685087300:03:008:0523) у порядку визначеному договорами суборенди земельних ділянок.

Представники сторін:

позивач: ОСОБА_1 - за довіреністю від 01.10.18р.; ОСОБА_2 – керівник

відповідач: не з’явився

третя особа: ОСОБА_3 - представник за довіреністю №0-22-0.6-170/62-18 від 27.11.2018р.

В підготовчому засіданні відповідно до ч. 6 ст. 233 ГПК України проголошено вступну та резолютивну частину ухвали.

Позивач звернувся з позовом до суду, в якому просив розірвати договір суборенди земельної ділянки №1 від 26.10.2015р., укладений між комунальним підприємством „Поділля” (суборендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю „Подільські аграрні інновації” (суборендар), індексний номер рішення про державну реєстрацію 25590313 від 26.10.2015р.; розірвати договір суборенди земельної ділянки №2 від 26.10.2015р., укладений між комунальним підприємством „Поділля” (суборендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю „Подільські аграрні інновації” (суборендар), індексний номер рішення про державну реєстрацію 25589722 від 26.10.2015р.; стягнути 26730,73 грн., з яких: 22080,34 грн. - заборгованість по орендній платі; 602,79 грн. – пеня; 3207,74 грн. – інфляційні втрати, 839,86 грн. – 3% річних; зобов’язати товариство з обмеженою відповідальністю „Подільські аграрні інновації” негайно передати комунальному підприємству „Поділля” земельні ділянки для ведення підсобного сільського господарства, які розташовані за межами населених пунктів на території Ружичанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, площею 16,2287 га (кадастровий номер 6825087300:03:008:052) та площею 13,7712 га (кадастровий номер 685087300:03:008:0523) в стані придатному для цільового використання.

Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 16.10.2018р. відкрито провадження у справі №924/925/18, постановлено дану справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 28.11.2018р. продовжено строк підготовчого провадження у справі №924/925/18 на 30 днів.

Ухвалою суду від 26.12.2018р. прийнято заяву комунального підприємства „Поділля” від 26.12.2018р. про зміну предмету позову щодо 4-ої позовної вимоги, згідно якої предметом позову в цій частині є зобов’язання товариства з обмеженою відповідальністю „Подільські аграрні інновації” передати комунальному підприємству „Поділля” земельні ділянки для ведення підсобного сільського господарства, які розташовані за межами населених пунктів на території Ружичанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, площею 16,2287 га (кадастровий номер 6825087300:03:008:052) та площею 13,7712 га (кадастровий номер 685087300:03:008:0523) у порядку визначеному договорами суборенди земельних ділянок.

Також даною ухвалою залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області.

Відповідач у відзиві від 26.12.2018р. проти позову заперечує. Зазначає, що за період з листопада 2015р. по грудень 2018р. розмір орендної плати за договорами суборенди земельних ділянок №1 та №2 від 26.10.2015р. становить 54279,53 грн., який був сплачений відповідачем, що підтверджується наданими платіжними дорученнями.

Вказує, що будь-які додаткові договори, зокрема, щодо зміни розміру орендної плати, між сторонами не укладалися.

14.01.2019р. до суду надійшло клопотання представника відповідача від 11.01.2019р. про продовження підготовчого провадження у справі №924/925/18 на тридцять днів у зв’язку з можливим примиренням сторін.

Також у клопотанні від 11.01.2019р. представник відповідача зазначає, що не має можливості з’явитися в підготовче засідання о 12:00 год. 14.01.2019р., у зв’язку з перебуванням в іншому судовому засіданні за межами м. Хмельницького, призначеного на 13:15 год. 14.01.2019р. Просить причину неявки визнати поважною та відкласти розгляд підготовчого засідання у справі на іншу дату.

При розгляді зазначених клопотань судом враховується, що строк підготовчого провадження у справі №924/925/18 було продовжено на тридцять днів ухвалою суду від 26.12.2018р. Оскільки, згідно положень ч. 3 ст. 177 ГПК України, строк підготовчого провадження може бути продовжено не більше ніж на тридцять днів, клопотання представника відповідача про продовження строку підготовчого провадження у справі на тридцять днів залишається без задоволення.

При цьому, суд звертає увагу, що мирне врегулювання спору (в тому числі шляхом укладення мирової угоди) можливе на будь-якій стадії судового процесу.

Також не підлягає задоволенню клопотання представника відповідача про відкладення підготовчого засідання, оскільки 14.01.2019р. є останнім днем строку підготовчого провадження (з урахуванням його продовження на тридцять днів). Крім того, суд зауважує, що вказана дата та час (14.01.2019р. о 12:00 год.) узгоджувалась з представником відповідача в підготовчому засіданні 26.12.2018р.

Судом у підготовчому засіданні вчинено всі дії, передбачені ст.182 ГПК України.

Згідно п.2 ч.2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 185, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Закрити підготовче провадження у справі № 924/925/18.

Призначити справу №924/925/18 до судового розгляду по суті на 10:00 год. 04 лютого 2019р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

Викликати учасників справи в судове засідання.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 14.01.2019р.

Суддя О.Є. Танасюк

Віддрук. 4 прим. : 1 - до справи,

2 – позивачу - комунальне підприємство „Поділля” (31363, Хмельницька область, Хмельницький район, с. Ружичанка, вул. Леніна, 29);

3 – ТОВ „Подільські аграрні інновації" – адвокат ОСОБА_4 (29000, м. Хмельницький, вул. Грушевського, б. 40, кв. 2)

4 – третій особі - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (29000, м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1).

Всім рекомендованим з повідомленням про вручення