Court ruling № 79160779, 14.01.2019, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

УХВАЛА

14 січня 2019 року Справа № 915/1920/18

м.Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді ТкаченкаО.В., розглянувши матеріали

за позовом: Фермерського господарства “Брейн-Гул”

(54003, м.Миколаїв, вул. Погранична, 242-В, ідентифікаційний код 41753067),

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру України у Миколаївській області

(54034, м.Миколаїв, пр. Миру, 34, ідентифікаційний код 39825404),

про: визнання окремих положень договорів оренди недійсними та визнання умов договорів укладеними в редакції позивача,-

Суддя Ткаченко О.В.

Без виклику представників учасників справи.

ВСТАНОВИВ:

29.12.2018 Фермерське господарство “Брейн-Гул” звернулось до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою б/н від 29.12.2018, в якій просить 1) визнати недійсними пункти 2,4,5 договорів від 20.10.2017р. та до них “Розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку”, як невід’ємні їх частини, укладених між засновником ФГ “Брейн-Гул” ОСОБА_1 та Головним управлінням Держгеокадастру України у Миколаївській області, оренди земельних ділянок, розташованих на території Мар’ївської сільської ради Баштанського району Миколаївської області, за кадастровими номерами: 4820683400:01:000:0355 площею 11,0860 га, 4820683400:01:000:0360 площею 25,2216 га, 4820683400:01:000:0357 площею 11,8770 га, 4820683700:01:000:0358 площею 12,6944 га, 4820683400:01:000:0359 площею 29,8438 га; 2) визнати пункти 8 договорів від 20.10.2017р. та до них “Розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку”, як невід’ємні їх частини, укладених між засновником ФГ “Брейн-Гул” ОСОБА_1 та Головним управлінням Держгеокадастру України у Миколаївській області, оренди земельних ділянок, розташованих на території Мар’ївської сільської ради Баштанського району Миколаївської області, за кадастровими номерами: 4820683400:01:000:0355 площею 11,0860 га, 4820683400:01:000:0360 площею 25,2216 га, 4820683400:01:000:0357 площею 11,8770 га, 4820683700:01:000:0358 площею 12,6944 га, 4820683400:01:000:0359 площею 29,8438 га укладеними в редакції позивача, а саме: “Орендна плата встановлюється у розмірі 12% від вартості 1 га земельної ділянки 21730,65 грн.”

Ухвалою суду від 14.01.2019 відкрито провадження у справі № 915/1920/18 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 12 лютого 2019 року о 10-00.

11.01.2019 від позивача до суду надійшла заява про забезпечення позову шляхом заборони позивачу або іншим особам здійснювати нарахування орендної плати та на неї будь-яких інших нарахувань за договорами від 20.10.2017, укладеними засновником фермерського господарства «Брейн-Гул» ОСОБА_1 та Головним управлінням Держгеокадастру України у Миколаївській області, оренди земельних ділянок, розташованих на території Мар’ївської сільської ради Баштанського району Миколаївської області, за кадастровими номерами: 4820683400:01:000:0355, площею 11,0860 га; 4820683400:01:000:0360, площею 25,2216 га; 4820683400:01:000:0357, площею 11,8770 га; 4820683400:01:000:0358, площею 12,6944 га; 4820683400:01:000:0359, площею 29,8438 га, до набрання законної сили рішенням суду в даній справі.

Вказану заяву позивач мотивував ймовірністю нарахування відповідачем до вирішення спору у справі орендної плати за спірними п’ятьма договорами оренди земельних ділянок за вказаними кадастровими номерами у розмірах, визначених умовами договорів, які, на думку позивача, є недійсними. Також позивач вказує на ймовірність вчинення дій відповідачем по стягненню вказаних платежів.

Відповідно до ст. 136 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред’явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Порядок подання заяви про забезпечення позову закріплено статтею 138 Господарського процесуального кодексу України.

За змістом ч. 1 ст. 140 ГПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Частина 6 ст. 140 ГПК України встановлює, що про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. В ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання та вирішує питання зустрічного забезпечення. Суд може також зазначити порядок виконання ухвали про забезпечення позову.

За таких обставин, вжиття заходів до забезпечення позову – це реальна гарантія виконання судового рішення, виходячи з розумності, обґрунтованості та адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову і забезпечення збалансованості інтересів сторін у справі.

Згідно вимог частини 11 статті 137 ГПК України не допускається вжиття заходів забезпечення позову, які за змістом є тотожними задоволенню заявлених позовних вимог, якщо при цьому спір не вирішується по суті.

Так, предметом пред’явленого головою фермерського господарства «Брейн-Гул» позову, є у тому числі зміна розміру орендної плати. При цьому зміст пунктів 2, 4 договорів від 20.10.2017, “Розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку”, які позивач просить визнати недійсними, стосується визначення цільового призначення земель, встановлення їх нормативної грошової оцінки, а також розміру орендної плати.

З огляду на викладене суд доходить до висновку, що заявлені позивачем у заяві про забезпечення позову вимоги за змістом є тотожними задоволенню заявлених позовних вимог.

Враховуючи, що на даний час у справі триває підготовче провадження та спір ще не вирішено по суті, суд не вбачає підстав для задоволення заяви позивача від 11.01.2019 про вжиття заходів забезпечення позову.

Керуючись ст.ст. 137, 140, 234, 235 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

1. Відмовити фермерському господарству «Брейн-Гул» у задоволенні заяви б/н від 11.01.2019. (вх. №482/19) про забезпечення позову.

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею (ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України) та може бути оскаржена у порядку, визначеному статтею 256 і підпунктом 17.5 пункту 17 Розділу ХІ "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.В. Ткаченко