Court ruling № 79075432, 09.01.2019, Derhachi District Court of Kharkiv Oblast

справа №619/5045/14-ц

провадження №2/619/40/19

УХВАЛА

09 січня 2019 року м. Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської областіу складіголовуючого – суддіОСОБА_1

Імена (найменування) учасників справи :

позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна»;

відповідач: ОСОБА_2,

відповідач: ОСОБА_3 ОСОБА_4,

про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Суть питання, що вирішується ухвалою.

ТОВ «ОТП Факторинг Україна» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ОСОБА_5 ОСОБА_4, в якому після уточнень просило в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №ML700/840/2007 від 24.07.2007 року в розмірі 958441,43 грн, звернути стягнення на предмет іпотеки, яке належить на підставі договору купівлі-продажу ОСОБА_2, шляхом визнання за ТОВ «ОТП Факторинг Україна» права продажу будь-якій особі-покупцеві предмету іпотеки за іпотечним договором №PCLML 700/840/2007 від 27.07.2007 року, а саме: будинку, незакінченого будівництвом, загальною площею 402,00 м2 та земельної ділянки на якій знаходиться зазначений будинок, загальною площею 1500 м2, які знаходяться за адресою: Харківська область Дергачівський район смт Мала Данилівка вул. Гагаріна №85, з наданням всіх повноважень продавця, в тому числі отримання дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримувати будь-які документи, довідки, витяги з реєстру прав власності на нерухоме майно в органах Реєстраційної служби Харківського МУЮ, ВРЖЕУ, нотаріату. Встановити початкову ціну продажу предмета іпотеки, а саме будинок, незакінченого будівництва, який розташований за адресою: Харківська область Дергачівський район смт Мала Данилівка вул. Гагаріна №85 на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної суб’єктом оціночної діяльності, на час продажу. Передати предмет іпотеки, а саме будинок, незакінченого будівництва, який розташований за адресою: Харківська область Дергачівський район смт Мала Данилівка вул. Гагаріна №85 в управління товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна», на період до її реалізації з наданням права обладнання предмету іпотеки новими охоронними пристроями, вільного доступу до нерухомого майна, заміни замків, а також укладання договорів на охорону зі спеціалізованими підприємствами.

24 травня 2018 року ухвалою суду у справі призначено судову експертизу.

До суду надійшов висновок судової оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи №15767/25348 від 26.11.2018, згідно якого ринкова вартість будинку, незавершеного будівництвом, загальною площею 402м2 з надвірними будівлями і спорудами по вул. Гагаріна №85 в смт. Мала Данилівка Дергачівського району Харківської області на момент проведення дослідження складає 2157420 грн (два мільйони сто п’ятдесят сім тисяч чотириста двадцять гривень), без урахування ПДВ. Ринкова вартість земельної ділянки площею 1500м2 по вул. Гагаріна №85 в смт. Мала Данилівка Дергачівського району Харківської області на момент проведення дослідження складає 670750 грн (шістсот сімдесят тисяч сімсот п’ятдесят гривень), без урахування ПДВ.

Мотиви, з яких суд дійшов висновків, і закону, яким керувався суд.

Суд відновлює провадження у справі з наступних мотивів.

Згідно ч.1 ст.254 ЦПК України, провадження у справі поновляється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Згідно ч.3 ст.254 ЦПК України, провадження у справі продовжується зі стадії, на якій його було зупинено.

Керуючись ст.ст. 254, 258-260 ЦПК України, суд

постановив:

Поновити провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 ОСОБА_5 ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Викликати сторони та інших осіб, які беруть участь у справі на 10 год 00 хв 05 лютого 2019 року.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Є. А. Болибок