Decision № 787656, 19.02.2007, Komunarskyi District Court of Zaporizhzhia City

Справа № 2 -581/07

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.02.2007 року Комунарський районний суд міста Запоріжжя у складі: головуючого - судді Дзярук М.П.

при секретарі Кожушаній Є.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Закритого акціонерного товариства „Сатурн-Д" до ОСОБА_1, третя особа: Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Комунарського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області про визнання втратившим право користування житловим приміщенням, виселення та стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідача такими, що втратив право користування жилим приміщенням - кімнатою АДРЕСА_1, посилаючись на те, що він більш як шість місяців не проживає в спірній кімнаті без поважних причин. Таким чином відповідач втратив право користування спірною кімнатою та підлягає виселенню. Крім цього, відповідач має заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг, яку до теперішнього часу не сплатив і яку позивач просить з нього стягнути.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, в порядку ст..74 п.9 ЦПК України. Причини неявки суду не повідомив.

Представник третьої особи ВГІРФО Комунарського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи, був повідомлений належним чином, до суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність.

За таких обставин суд вважає можливим розглядати справу у відсутності відповідача, представника третьої особи та постановити заочне рішення, на підставі наявних в матеріалах справи доказів.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що спірне житлове приміщення - кімната АДРЕСА_1, який є державною власністю та знаходиться на балансі ЗАТ „Сатурн-Д" (а.с. 10). Спірна кімната була надана відповідачу в користування на підставі договору найма НОМЕР_1 від 14.03.2001р. (а.с. 5) (надалі Договір).

Як пояснив представник позивача відповідач з листопада 2005 року в спірній кімнаті не проживає добровільно. З того часу кімнатою не цікавиться. Перешкод в користуванні кімнатою йому не чинилися.

Факт не проживання відповідача також підтверджено в судовому засіданні актом від 11.01.2007р.

Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а якщо були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Заяв та повідомлень від відповідача: про його тимчасову відсутність за місцем проживання та пояснень причин відсутності на адресу позивача не надходило.

Таким чином, судом встановлено, що відповідач в спірній кімнаті більш ніж шість місяців не проживає без поважних причин.

В задоволенні позовних вимог щодо виселення відповідача зі спірної кімнати,; суд відмовляє на підставі необґрунтованості, оскільки відповідач в спірній кімнаті не проживає, що підтверджується матеріалами справи та показами представника позивала, а тому вимоги є безпідставними.

Відповідно до п. 2 Договору наймач повинен забезпечувати щомісячну оплату за проживання в гуртожитку, яка складається з житлово-комунальних послуг.

Судом встановлено, що відповідач з жовтня 2002р. не сплачує за житлово-комунальні послуги, в зв'язку з чим заборгованість становить 1318 гривень 13 копійок, що підтверджується довідкою від 12.12.2006р. (а.с.8) і яка підлягає стягненню з відповідача.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд на користь позивача присуджує з відповідача понесені ним судові витрати.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловою площею кімнати АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Закритого акціонерного товариства „Сатурн-Д" (р/р 2600830013231 в АКБ „Укрсоцбанк" м. Запоріжжя, МФО 313010, ЄДРПОУ 01350110) заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 1 318 (одна тисяча триста вісімнадцять) гривень 13 (тринадцять) копійок та витрати з оплати інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у розмірі 30 (тридцять) гривень 00 і судового збору у розмірі 8 (вісім) гривень 50 (п'ятдесят) копійок.

Зобов'язати ВГІРФО Комунарського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_1 в кімнаті АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір в дохід держави у розмірі 51 (п'ятдесят одна) гривні 00 коп.

В іншій частині позову відмовити. :

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі в 10-денний строк з (дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.