Court ruling № 78056535, 23.11.2018, Halytskyi District Court of Lviv City

Справа № 461/8789/18

Провадження № 2/461/1706/18

УХВАЛА

про передачу справи за підсудністю

23.11.2018 суддя Галицького районного суду м. Львова Городецька Л.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Галіція Апартментс» про розірвання договору та повернення коштів, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Галіція Апартментс» про розірвання договору та повернення коштів.

Підсудність справи позивачем визначена відповідно до ст. 27 ЦПК України.

Ознайомившись з матеріалами справи, суд вважає, що дану справу слід передати на розгляд до Шевченківського районного суду м. Львова з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно листа Верховного суду України від 20.03.2008 року встановлено, що правила виключної підсудності, які застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів, щодо: будь-яких вимог, пов'язаних з правом особи на нерухоме майно (земельні ділянки, будинки, квартири, тощо), наприклад, право власності на нерухоме майно тощо; речових (майнових) прав на власне чи чуже нерухоме майно (право володіння, користування, тощо), а також про поділ нерухомого майна, що перебуває у спільній власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу будинку, розірвання договору оренди нерухомого майна, у зв'язку з невиконанням стороною договору, переводу прав покупця нерухомого майна, стягнення заборгованості з орендної плати за користуванням нерухомим майном, тощо.

Відтак, як вбачається із матеріалів позовної заяви, позивачем заявлено вимогу про визнання недійсним договору № 153 купівлі-продажу майнових прав від 26.05.2017 року, відповідно до якого позивач купує, а відповідач продає майнові права на об'єкт нерухомості, а саме гараж загальною площею 14,82 кв.м., секція 153, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, тобто за межами територіальної підсудності Галицького районного суду м. Львова.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Таким чином, враховуючи вищевказані положення законодавства та матеріали справи, суд приходить до висновку, що справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Галіція Апартментс» про розірвання договору та повернення коштів, слід передати на розгляд Шевченківському районному суду м. Львова, тобто за місцезнаходженням спірного нерухомого майна.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 27, 31 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В:

справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Галіція Апартментс» про розірвання договору та повернення коштів - передати на розгляд Шевченківському районному суду м. Львова.

Роз'яснити учасникам справи, що передача справи, з підстав зазначених вище в ухвалі, здійснюється не пізніше п'яти днів після закінчення строку на оскарження ухвали суду, а в разі подання скарги - не пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала може бути оскаржена до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя Л.М.Городецька