Court ruling № 78047983, 23.11.2018, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

УХВАЛА

про забезпечення позову

23 листопада 2018 року Справа № 915/1294/18

м. Миколаїв.

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль С.М.,

розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю “Агро-Торгівельна Фірма “Агро-Діло”

про вжиття заходів забезпечення

позову товариства з обмеженою відповідальністю “Агро-Торгівельна Фірма “Агро-Діло”,

вул. Садова, 1, офіс 206, м. Миколаїв, 54001,

до товариства з обмеженою відповідальністю “Астра-Транс СВ”,

вул. Шевченка, буд. 59, офіс 204, м. Миколаїв, 54030,

про визнання недійсним договору суборенди землі від 15.10.2018 та скасування державної реєстрації прав суборенди.,-

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю (ТОВ) “Агро-Торгівельна Фірма “Агро-Діло” звернулося з позовом від 16.11.2018 до товариства з обмеженою відповідальністю (ТОВ) “Астра-Транс СВ” про визнання недійсним договору суборенди землі від 15.10.2018 та скасування державної реєстрації прав суборенди, посилаючись на те, що зазначений договір суборенди від 15.10.2018, не підписувався директором ТОВ “Агро-Торгівельна Фірма “Агро-Діло” ОСОБА_1

За такими вимогами ухвалою суду від 23.11.2018 відкрито провадження в даній справі.

22.11.2018 ТОВ “АТФ “Агро-Діло” подано заяву від 22.11.2018 про вжиття заходів забезпечення позову:

1. Шляхом заборони ТОВ “Астра-Транс СВ” (54030 м. Миколаїв, вул. Шевченко, буд. 59, офіс 204, код ЄДРПОУ 39288400) проведення будь-яких сільськогосподарських робіт на земельних ділянках загальною площею 158,3533 га, які знаходяться на території Лоцкинської сільської ради Баштанського району Миколаївської області за кадастровими номерами: 4820683000:03:000:0306, 4820683000:02:000:0001, 4820683000:03:000:0011, 4820683000:03:000:0310, 4820683000:03:000:0040, 4820683000:03:000:0257, 4820683000:03:000:0062, 4820683000:03:000:0447, 4820683000:03:000:0229, 4820683000:02:000:0093, 4820683000:03:000:0232, 4820683000:03:000:0149, 4820683000:03:000:0117, 4820683000:03:000:0164, 4820683000:03:000:0110, 4820683000:02:000:0205, 4820683000:03:000:0161, 4820683000:03:000:0160.

2. До вирішення справи по суті заборонити вчинення будь-яких реєстраційних дій в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо земельних ділянок, які знаходяться на території Лоцкинської сільської ради Баштанського району Миколаївської області за кадастровими номерами: 4820683000:03:000:0306, 4820683000:02:000:0001, 4820683000:03:000:0011, 4820683000:03:000:0310, 4820683000:03:000:0040, 4820683000:03:000:0257, 4820683000:03:000:0062, 4820683000:03:000:0447, 4820683000:03:000:0229, 4820683000:02:000:0093, 4820683000:03:000:0232, 4820683000:03:000:0149, 4820683000:03:000:0117, 4820683000:03:000:0164, 4820683000:03:000:0110, 4820683000:02:000:0205, 4820683000:03:000:0161, 4820683000:03:000:0160.

Заяву мотивовано тим, що до моменту розгляду спору у даній справі, відповідачем вже було розпочато проведення сільськогосподарських робіт на земельних ділянках за договором суборенди та відповідно, існує ризик вчинення ТОВ “Астра-Транс СВ” дій, направлених на витребування орендованих земельних ділянок від ТОВ “АТФ “Агро-Діло” та подальше здійснення сільськогосподарських робіт, що ставить під загрозу можливість поновлення порушених прав ТОВ “АТФ “Агро-Діло”, за захистом яких він звернувся до суду.

На підтвердження вищевказаних обставин позивачем подано документи на підтвердження що земельні ділянки знаходяться в оренді, а саме: договори оренди, заява про вчинення кримінального правопорушення, витяг з єдиного реєстру досудових розслідувань про порушення кримінальної справи №12018150140000704 щодо підроблення не встановленою особою договору суборенди від 15.10.2018.

Позивачем також подано інформаційні витяги № 143353006, №143347128, №143357085, №143350611, №143355285, №143361603, №143358723, №143360258, №143428097, №143422665, №143425234, №143431803, №143439785, №143462996, №143462176, №143461557, №143461557 із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо вказаних орендованих земельних ділянок, із змісту яких випливає, що суборендаторами земельних ділянок є ТОВ “Астра-Транс СВ”.

Господарським процесуальним законодавством передбачено, що господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову, і заборонити відповідачу або іншим особам вчиняти певні дії, зокрема, щодо предмету спору (п.п. 2, 4 ч. 1 ст. 137 ГПК України). Забезпечення позову допускається як до пред’явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду (ст. 136 ГПК України).

Ураховуючи викладене, а також, що договір суборенди від 15.10.2018 є предметом спору в даній справі, за твердженнями позивача, останній не підписував та не ставив печатку на якому, суд визнає, що невжиття заходів забезпечення позову, про які просить позивач, може істотно ускладнити виконання рішення суду та ефективний захист прав та інтересів як ТОВ “АТФ “Агро-Діло”, за захистом яких він звернувся до суду, так й інших сторін у справі, тому що у разі передачі спірних земельних ділянок у користування відповідачу, доведеться відшкодовувати позивачем збитки.

Отже, заяву ТОВ “АТФ “Агро-Діло” суд визнає обґрунтованою і підлягаючою задоволенню.

Керуючись ст. ст. 136, 137, 234 ГПК України, суд, –

У Х В А Л И В:

1. Задовольнити заяву товариства з обмеженою відповідальністю “Агро-Торгівельна Фірма “Агро-Діло”.

2. Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю “Астра-Транс СВ” (54030 м. Миколаїв, вул. Шевченко, буд. 59, офіс 204, код ЄДРПОУ 39288400) проведення будь-яких сільськогосподарських робіт на земельних ділянках загальною площею 158,3533 га, які знаходяться на території Лоцкинської сільської ради Баштанського району Миколаївської області за кадастровими номерами: 4820683000:03:000:0306, 4820683000:02:000:0001, 4820683000:03:000:0011, 4820683000:03:000:0310, 4820683000:03:000:0040, 4820683000:03:000:0257, 4820683000:03:000:0062, 4820683000:03:000:0447, 4820683000:03:000:0229, 4820683000:02:000:0093, 4820683000:03:000:0232, 4820683000:03:000:0149, 4820683000:03:000:0117, 4820683000:03:000:0164, 4820683000:03:000:0110, 4820683000:02:000:0205, 4820683000:03:000:0161, 4820683000:03:000:0160.

3. До вирішення справи по суті заборонити вчинення будь-яких реєстраційних дій в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо земельних ділянок, які знаходяться на території Лоцкинської сільської ради Баштанського району Миколаївської області за кадастровими номерами: 4820683000:03:000:0306, 4820683000:02:000:0001, 4820683000:03:000:0011, 4820683000:03:000:0310, 4820683000:03:000:0040, 4820683000:03:000:0257, 4820683000:03:000:0062, 4820683000:03:000:0447, 4820683000:03:000:0229, 4820683000:02:000:0093, 4820683000:03:000:0232, 4820683000:03:000:0149, 4820683000:03:000:0117, 4820683000:03:000:0164, 4820683000:03:000:0110, 4820683000:02:000:0205, 4820683000:03:000:0161, 4820683000:03:000:0160.

Ухвалу може бути оскаржено до ПІвденно-Західного апеляційного господарського суду через Господарський суд Миколаївської області протягом 10 днів з дня постановлення ухвали.

Суддя С.М.Коваль.