Court ruling № 77732649, 08.11.2018, Lubny City and District Court of Poltava Oblast

Справа № 539/2683/18

Провадження № 2/539/1039/2018

У Х В А Л А

08 листопада 2018 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

у складі: головуючого – судді Даценка В.М.,

при секретарі - Ануфрієвій Н.М.,

за участю позивача – ОСОБА_1

представника позивача – ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження в залі суду в місті Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Перспектива 2007 ЮЕЙ», третя особа - приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3 про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі, -

В С Т А Н О В И В :

В провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Агрофірма «Перспектива 2007 ЮЕЙ», третя особа - приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3 про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі..

Представник позивача ОСОБА_2 заявив клопотання про витребування у державного реєстратора ОСОБА_3, Кременчуцький міський нотаріальний округ Полтавської області договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 5322883900:08:003:0721 від 01.12.2016 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Агрофірма «Перспектива 2007 ЮЕЙ», право на оренду якої зареєстровано приватним нотаріусом ОСОБА_3 під №18244216 або його належним чином засвідчену копію.

Клопотання мотивоване тим, що предметом спору у даній справі є розірвання договору оренди земельної ділянки. Однак, договір про оренду землі у позивача відсутній, на неодноразові звернення позивача та його представника до відповідача та приватного нотаріуса ОСОБА_3 про надання оригіналу договору оренди землі відповідач та третя особа у справі не реагують, що підтверджується листами від 05, 06 жовтня 2017 року, 05.01.2018 року.

Ухвалою суду від 23 жовтня 2018 року клопотання представника позивача про витребування договору оренди задоволено. Однак, приватний нотаріус ухвалу суду проігнорував, договір оренди землі або відповідь про неможливість надати вказаний доказ, не надав.

08.11.2018 року позивач в судовому засіданні заявила клопотання про витребування з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно витяг з інформацією про земельну ділянку, витребування повторно від приватного нотаріуса копії договору оренди землі, а також витребувати договір оренди землі з Держземагенства Лубенської РДА.

Відповідно до ч.ч.1, 3 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Ознайомившись з поданим клопотанням, суд вважає, що воно підлягає задоволенню частково. Так, суд вважає за необхідне витребувати копії укладеного договору оренди у приватного нотаріуса та Держземагенства Лубенської РДА.

Водночас, суд не знаходить підстав для задоволення клопотання про витребування з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно витягу з інформацією про земельну ділянку, оскільки ОСОБА_1, як власник земельної ділянки має право самостійно отримати вказану інформацію. При цьому, суд зважає на те, що жодним перешкод для самостійного отримання витягу з Реєстру позивач не навела.

Зважаючи на викладене, суд вважає за необхідне направити на виконання ухвалу про витребування доказів, надавши строк достатній для її виконання, оскільки інформація, що в них міститься, має істотне значення для правильного вирішення справи.

Враховуючи викладене та керуючись ст.84 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Витребувати у приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3 договір оренди земельної ділянки кадастровий номер 5322883900:08:003:0721 від 01.12.2016 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Агрофірма «Перспектива 2007 ЮЕЙ», право на оренду якої зареєстровано приватним нотаріусом ОСОБА_3 під №18244216 або його належним чином засвідчену копію.

Зобов’язати приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3 надати до суду витребуваний документ у 10 денний строк з дня отримання копії даної ухвали.

Витребувати в Управління Держземагентства у Лубенському районі Полтавської області (пл. академіка ОСОБА_4, 19, м.Лубни, Полтавська область, 37500) завірену копію договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 5322883900:08:003:0721 від 01.12.2016 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Агрофірма «Перспектива 2007 ЮЕЙ».

Зобов’язати Управління Держземагентства у Лубенському районі Полтавської області надати до суду витребуваний документ у 10 денний строк з дня отримання копії даної ухвали.

Копію ухвали направити приватному нотаріусу Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3, Управлінню Держземагентства у Лубенському районі Полтавської області.

В разі неможливості подати доказ, який вимагає суд, взагалі або у встановлені судом строки, повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня отримання ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, до відповідних осіб судом будуть застосовані заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду ОСОБА_5