Court ruling № 77616727, 01.11.2018, Hertsa District Court of Chernivtsi Oblast

Справа № 720/741/16-ц

УХВАЛА

01 листопада 2018 року Герцаївський районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого-судді: Акостакіоає О.Т.

при секретарі: Якобан І.В.

за участі: позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 та Тарасовецької сільської ради про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, часткове скасування державного акту на право власності на земельну ділянку та часткове скасування рішення сільської ради,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_5 та Тарасовецької сільської ради про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, часткове скасування державного акту на право власності на земельну ділянку відповідача та часткове скасування рішення сільської ради з приводу надання у власність земельної ділянки відповідачу. Посилається на те, що на підставі рішення сільської ради від 30.10.2006 року №07/3 про передачу земельної ділянки у приватну власність ОСОБА_1, останній було виділено земельну ділянку розміром 0,25 га для обслуговування житлового. На той момент позивачці не було відомий точний розмір земельної ділянки яка перебуває у неї у володінні. На підставі вказаного рішення був виготовлений державний акт на право власності на іянку серія ЯД №095806 від 04 вересня 2007 року. У липні 2014 року вдома, в своїх документах вона натрапила на старий план забудови земельної садиби 1968 року з якого з'ясувала, що земельна ділянка яка знаходиться під її будинком та огород має площу 0,36 га, що підтверджується і довідкою сільської ради від 18.03.2015 року №94.На декілька місяців раніше а саме у лютому-березня 2014 року ОСОБА_1 знайшла та отримала у державного нотаріуса договір дарування від 27 вересня 1958 року відповідно до якого ОСОБА_6 подарував ОСОБА_7 (ОСОБА_1 після реєстрації шлюбу) домоволодіння що знаходиться в с. Тарасівні Новоселицького району Чернівецької розташованого на земельній ділянці розміром- 0,30 га.Приблизно в червні 2015 року ОСОБА_4, сусідка позивачки, почала ставити межу яка є між їхніми господарствами захоплюючи тим самим 0,0331 га які є у власність ОСОБА_1. Позивачка для встановлення дійсної площі га межі між господарствами звернулася до сільської ради із заявою направити відповідну комісію для встановлення дійсних обставини. Актом обстеження земельної ділянки господарства по вул. Ломоносова №49 в с. Тарасівці ,що перебуває у власність ОСОБА_4, від 17.02.2015 року було встановлено, що фактично в натурі остання користується 0.42 га землі, однак за погосподарською книгою закріплено 0,38 га землі, що є на 0,0406 га більше.Актом обстеження земельної ділянки господарства по вул. Ломоносова №47 в с. Тарасівці від 17.02.2015 року, що перебуває у власність ОСОБА_1, було встановлено, що фактично в натурі остання користується 0,3299 га, однак за погосподарською книгою закріплено 0,3600 га землі, що є на 0,0331 га менше.Отже, вказані докази в своїй сукупності підтверджують, що з боку відповідачки ОСОБА_4 було здійснене захоплення земельної ділянки розмір якої є 0.05 га (0.30 - 0.25 га згідно державного акту = 0,05 га.) .Дане захоплення землі могло виникнути з підстав того, що ОСОБА_4 значно раніше приватизувала земельну ділянку під будинком.Тому просить скасувати рішення Тарасовецької сільської ради IV сесії V скликання від 30 жовтня 2006 року №07/3 та державний акт на право власності серія ЯД №095806 від 04 вересня 2007 року виготовлений на підставі рішення сільської ради видані ОСОБА_1.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_8 звернувся до суду з клопотанням про призначення додвткової судової експертизи з землеустрою для визначення чи не накладається земельна ділянка відповідача на земельну ділянку позивача, якою вона користується в розмірі 0,36га., та яка площа накладення якщо таке є.

Представник відповідача ОСОБА_4 ОСОБА_3 заперечував проти проведення експертизи, вважаючи її безпідставною .

Суд дослідивши матеріали справи вважає, що по справі дійсно необхідно провести додаткову судову експертизу з землеустрою, на вирішення якої поставити ряд запитань.

Згідно ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: якщо для з’ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, або сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ст. 113 ЦПК України якщо висновок експерта буде визнано неповним або неясним, судом може бути призначена додаткова експертиза, яка доручається тому самому або іншому експерту (експертам).

Якщо висновок експерта буде визнано необґрунтованим або таким, що суперечить іншим матеріалам справи або викликає сумніви в його правильності, судом може бути призначена повторна експертиза, яка доручається іншому експертові (експертам).

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст.103,108, 113, п.5 ст.252 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 та Тарасовецької сільської ради про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, часткове скасування державного акту на право власності на земельну ділянку та часткове скасування рішення сільської ради додаткову судову експертизу з землеустрою, проведення якої доручити СП «Західноукраїнський експертно-консультативний центр» (м. Чернівці вул. Головна 119).

На вирішення експертам поставити наступні питання:

1. Чи накладається земельна ділянка ОСОБА_4 яка розташована за адресою вул. Ломоносова №49 в с. Тарасівці, Новоселицького району, на яку остання зберігала право користування відповідно до викопіювання від 1964, 1968, 1980, 1990 років розміром 0,38 га на земельну ділянку ОСОБА_1, розташована по вул. Ломоносова №47 в с. Тарасівці Новоселицького району, на яку остання зберігає право користування відповідно до викопіювання від 1964, 1968, 1980, 1990 років розміром 0,36 га?

2. Якщо є накладання вказати яка площа накладання земельної ділянки ОСОБА_4 розташована за адресою вул. Ломоносова №49 в с. Тарасівці Новоселицького району на яку остання зберігала право користування розміром 0,38 га відповідно до викопіювання від 1964,1968,1980, 1990 років на земельну ділянку ОСОБА_1, розташована по вул. Ломоносова №47 в с. Тарасівці Новоселицького району, на яку остання зберігає право користування відповідно до викопіювання від 1964, 1968, 1980, 1990 років розміром 0,36 га

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Для проведення експертизи, експертам направити матеріали цивільної справи № 2/714/11/18 , 720/714/16-ц Герцаївського районного суду Чернівецької області.

Оплату вартості робіт по проведенню експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 при цьому, роз’яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі..

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи. Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя