Decision № 77607236, 19.10.2018, Pervomaisk City and District Court of Mykolaiv Oblast

Справа № 484/4304/18

Провадження № 2/484/1735/18

Рішення

іменем України

19.10.2018 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого – судді Максютенко О.А.

секретаря судового засідання – Завірюха В.Ю.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на гараж в порядку спадкування за законом

встановив:

19.09.2018 року позивач звернулася до суду з позовом до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на гараж в порядку спадкування за законом , обґрунтувавши позовні вимоги тим, що 14 грудня 2017 року в м. Первомайськ, Миколаївської області помер її чоловік – ОСОБА_2, про що Первомайським міським відділом ДРАЦСу Головного територіального управління юстиції у Миколаївській області був зроблений відповідний актовий запис № 975, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ФП № 271783.

Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, що складалося з гаража № 24-д по вул. Грушевського в м. Первомайськ Миколаївської області, квартири АДРЕСА_1, житлового будинку та земельної ділянки по вул. Орлика Пилипа, 7 в м. Первомайськ Миколаївської області.

Позивачка у встановленому законодавством порядку прийняла спадщину шляхом подачі відповідної заяви до Першої Первомайської Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області.

08.06.2018 року вона отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру АДРЕСА_1, на житловий будинок та земельну ділянку по вул. Орлика Пилипа, 7 в м. Первомайськ Миколаївської області.

Проте, у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на гараж їй було відмовлено, оскільки реєстрація права власності на належний померлому гараж в Первомайському МБТІ відсутня, про що була винесена Постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.09.2018 року.

У зв’язку з зазначеними обставинами, нотаріус роз’яснила, що у разі смерті власника нерухомого майна та відсутності правовстановлюючого документу, питання визначення належності йому (спадкодавцю) цього майна та наступному його власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Відповідно до п. 41 Постанови Кабінету Міністрів України № 1127 від 25.12.2015 року Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень для державної реєстрації права власності на новозбудований об’єкт нерухомого майна подаються:

1) документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта;

2) технічний паспорт на об’єкт нерухомого майна;

3) документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна адреси

Так, 11.01.1995 року гараж по вул. Грушевського, 24-д в м. Первомайськ Миколаївської області був прийнятий в експлуатацію, про що був складений та підписаний Акт Державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництвом об’єкта в експлуатацію, який був затверджений Рішенням Первомайської міської ради Миколаївської області № 15 від 11.01.1995 року.

Даний акт був складений на підставі п. 3.1 ДБН А.3.1-3-94, що був чинним на той час. На гараж виготовлений технічний паспорт та присвоєна адреса.

Отже, позивачка правомірно володіла, користувалсь та розпоряджалась своєю власністю. Перешкод для проведення державної реєстрації права власності на гараж у спадкодавця не було, але у зв’язку зі смертю, питання щодо реєстрації права власності залишилося неврегульованим, тому позивачка просить позов задовольнити.

В підготовче засідання позивач та його представник ОСОБА_3 не з’явились, а останній надав заяву в якій позовні вимоги підтримав і просив їх задовольнити, а справу розглядати у відсутність його та позивача.

Представник відповідача в підготовче судове засідання не з’явилась, надала заяву з проханням розглядати справу у її відсутність , позов визнає, проти задоволення не заперечує.

З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів,суд приходить до наступного висновку.

Встановлено, що позивач є спадкоємцем за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_2, який помер 14.12.2017 року в м.Первомайську Миколаївської області ( свідоцтво про смерть від 15.12.2017 року серія І-ФП № 271783).

До складу спадщини після смерті ОСОБА_2 входить гараж №24-д по вул.Грушевського в м.Первомайську Миколаївсьокї області, квартира АДРЕСА_2, житловий будинок та земельна ділянка по вул.Орлика Пилипа,7 в м.Перовмайську Миколаївської області.

Позивачка у встановленому законодавством порядку прийняла спадщину шляхом подачі відповідної заяви до Першої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області.

Проте, звернувшись до нотаріуса, ОСОБА_1 отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме про неможливість оформлення спадщини на гараж, оскільки не представила відносно нього правовстановлюючий документ.

Відповідно до п.41 Постанови Кабінету Міністрів України № 1127 від 25.12.2015 року Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень для державної реєстрації права власності на новозбудований об’єкт нерухомого майна подаються:

-документи, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництва об’єкта;

-технічний паспорт на об’єкт нерухомого майна;

-документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна адреси

З позову та доданих матеріалів вбачається, що померлий за свого життя належним чином не зареєстрував право власності на гараж: він не отримав свідоцтво про право власності на гараж та не зареєструвала його в державному органі.

Проте 11.01.1995 року гараж по вул. Грушевського,24-д в м.Первомайську Миколаївської області був прийнятий експлуатацію, про що був складений та підписаний акт Державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництва об’єкта в експлуатацію, який був затверджений Рішенням Первомайської міської ради Миколаївської області № 15 від 11.01.1995 року. На зазначений гараж виготовлений технічний паспорт на ім’я ОСОБА_2 та присвоєна адреса ( витяг з рішення Первомайської міської ради Миколаївської області від 10.08.2018 року № 390).

Вище зазначені докази у своїй сукупності та взаємозв'язку свідчать про те, що спадкодавець за свого життя мав всі законні підстави для отримання свідоцтва на право власності на гараж, але цього не здійснив.

Відповідно до ст.331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

У відповідності зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову на підготовчому судовому засіданні, та у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, за відсутності всіх осіб, які беруть участь у справі, суд проводить розгляд цивільної справи без фіксування технічними засобами, за наявними у справі матеріалами.

Ст. 82 ч.1 ЦПК України передбачає, що обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги необхідно задовольнити, оскільки відповідач визнав позов, який є обґрунтованим і визнання відповідачем позову, не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому, відповідно до ст. ст. 392 ч.1, 1216, 1218, ЦК України, є підстави для визнання за позивачем права власності на гараж в порядку спадкування за законом.

Керуючись ст.ст. 2, 10-13, 258, 259, 265, 268 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: Грушевського,24/2 м. Первомайськ, Миколаївська обл., ІНПП - НОМЕР_1) до Первомайської міської ради Миколаївської області (місце знаходження вул.Грушевського,3 м.Первомайськ Миколаївської області, ЄДРПОУ 35926170) про визнання права власності на гараж в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП - НОМЕР_1, право власності на гараж по вул. Грушевського,24-д в м.Первомайськ Миколаївської області, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_2, який помер 14.12.2017 року в м.Первомайську Миколаївської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

Суддя: