Decision № 7730232, 01.02.2010, Commercial Court of Donetsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

01.02.10 р. Справа № 16/12пн

Суддя господарського суду Донецької області В.В. Манжур,

при секретарі Горячовій М.В., розглянувши матеріали справи

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Текстильник-2005” м.Донецьк

до відповідача: Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 м.Донецьк

про зобовязання відповідача звільнити нежитлове приміщення та передати по акту,

За участю представників сторін :

від позивача: Баришева В.В. за довіреністю

від відповідача: не зявився

СУТЬ СПОРУ:

Ухвалою господарського суду Донецької області від 19.01.2010р. порушено провадження по справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Текстильник-2005” м.Донецьк до Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 м.Донецьк про зобовязання відповідача звільнити нежитлове приміщення та передати по акту Товариству з обмеженою відповідальністю „Текстильник-2005”. За вказаною позовною заявою розгляд справи призначено на 01.02.2010р. 09год. 30хв. Судом визнано обов`язковою явку у судове засідання представників сторін, сторони у справі зобов`язані надати докази та документи, необхідні для всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи.

Представника позивача було ознайомлено з правами та обовязками у відповідності із ст.22 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами не було надано, на підставі чого справу було розглянуто без застосування зазначених засобів. Крім цього, розяснено вимоги ст.81-1 Господарського процесуального кодексу України, тому складено протокол, який долучено до матеріалів справи.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір оренди № 122 від 10.03.09р., угоду № 1 від 10.03.09р., акт приймання-передачі від 10.03.2009р., рішення господарського суду Донецької області від 01.12.09р. по справі № 24/272пд, лист № 08/6-24 від 14.12.09р., факт розірвання договору оренди, у звязку з чим позивач звернувся до суду з вимогою про зобовязання відповідача звільнити нежитлове приміщення та передати по акту.

Відповідач до жодного судового засідання не зявився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином.

Згідно свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2, 83007. Тому вся кореспонденція направлялась саме за цією адресою.

Зважаючи на достатність представлених позивачем документів, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази та заслухавши у судовому засіданні пояснення представника позивача, господарський суд встановив:

10.03.2009р. між Товариством з обмеженою відповідальністю „Текстильник-2005” (орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (орендатор) був укладений договір оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади за № 122 (далі за текстом договір), строком дії з 10.03.2009р. до 10.02.2011р.

Угодою № 3 від 10.03.2009р. до договору оренди були внесені зімни та доповнення.

Відповідно до п.1.1. договору, орендодавець на підставі розпорядження Донецького міського голови від 10.03.2009р. № 182 передав, а орендар прийняв в оренду нежитлове приміщення, розташоване за адресою: м.Донецьк, 83117, вул.Петровського, 109, для розташування парикмахерської.

Рішенням господарського суду Донецької області від 01.12.2009р. по справі № 24/272пд, яке набрало законної сили 11.12.09р., договір оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади за № 122 від 10.03.2009р. був розірваний на підставі ст.782 Цивільного кодексу України.

Відповідно до статті 653 Цивільного кодексу України, у разі розірвання договору зобов'язання сторін припиняються.

Частина 1 статті 785 Цивільного кодексу України передбачає, що у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

В листі за № 08-6/24 від 14.12.2009р. позивач просив відповідача, у звязку з розірванням договору оренди, звільнити та передати за актом орендоване приміщення.

Однак, на момент розгляду справи до матеріалів справи не надано доказів звільнення орендованого приміщення та повернення його Орендодавцеві (позивачу по справі) за актом приймання-передачі.

Зважаючи на той факт, що договір оренди є розірваним, але до матеріалів справи не надано належних доказів звільнення орендованого приміщення, розташованого за адресою: вул.Петровського, 109, м.Донецьк, 83117, та повернення його Орендодавцеві (позивачу по справі) за актом приймання-передачі, вимоги позивача про зобовязання відповідача звільнити нежитлове приміщення та передати по акту Товариству з обмеженою відповідальністю „Текстильник-2005” є обґрунтованими, доведені належним чином та підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються судом на відповідача, оскільки спір виник саме з вини останнього.

На підставі ст.ст. 525, 615, 785 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст.4-2, 4-3, 22, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю „Текстильник-2005” м.Донецьк до Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 м.Донецьк про зобовязання відповідача звільнити нежитлове приміщення та передати по акту Товариству з обмеженою відповідальністю „Текстильник-2005” задовольнити.

Зобовязати Фізичну особу підприємця ОСОБА_1 м.Донецьк (АДРЕСА_1, 83007; ІНФОРМАЦІЯ_2; інд.код НОМЕР_1) в місячний термін з дня набрання рішенням чинності звільнити та передати по акту приймання-передачі Товариству з обмеженою відповідальністю „Текстильник-2005” м.Донецьк (вул.Жарікова, 3-а, м.Донецьк, 83117; ЄДРПОУ 33966871) нежитлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_3

Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 м.Донецьк (АДРЕСА_1, 83007; ІНФОРМАЦІЯ_2; інд.код НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Текстильник-2005” м.Донецьк (вул.Жарікова, 3-а, м.Донецьк, 83117; ЄДРПОУ 33966871; р/р 260093005060 в Кіровському відділенні № 5402 „Ощадбанку України”, МФО 394039) витрати по сплаті державного мита в сумі 85,00грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00грн.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття та підписання.

Рішення підписане 01.02.2010р.

Суддя

Надруковано 3 примірники: Сторонам 2, У справу 1, Вик.Єрохіна В.В.