Decision № 7713722, 20.01.2010, Commercial Court of Lviv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.01.10                                                                                           Справа№ 6/243

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Гаразд Фінанси”, м.Івано-Франківськ

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Соціумінвест”, м.Львів

про: стягнення 300000грн. 00коп.

                                                   Суддя Гоменюк З.П.

                                                                       Секретар судового засідання Гривняк Г.Т.

Представники:

від позивача: Петришин С.Р.

від відповідача: Марчевський І.А.

Представникам сторін, роз’яснено зміст ст.22 ГПК України, а саме їх процесуальні права та обов’язки, зокрема, права заявляти відводи.

Суть спору: На розгляд господарського суду Львівської області товариством з обмеженою відповідальністю „Гаразд Фінанси” подано позов до товариства з обмеженою відповідальністю „Соціумінвест” про стягнення 300000грн. 00коп.

Ухвалою суду від 25.12.2009р. за даним позовом порушено провадження у справі та призначено її розгляд на 20.01.2010р.

          В судовому засіданні 20.01.2010р. представник позивача позовні вимоги підтримав, просить позов задоволити.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав, виникнення заборгованості пояснив важким фінансовим становищем.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив наступне:

05.03.2007р. між ТзОВ “Гаразд Фінанси” та ТзОВ “Соціумінвест” було укладено генеральний договір №5/03-07 щодо організації спорудження об'єкту будівництва з використанням отриманих в управління Управителем коштів.

Відповідно до п.п. 2.1, 2.3, 3.1, 3.2, 3.3, 3.17 Генерального договору відповідач зобов”язувався збудувати об'єкт будівництва - багатоповерховий житловий будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: Київська обл., смт. Буча, вул. Піонерська, 1-а, ввести його в експлуатацію та передати об'єкти інвестування установникам Фонду фінансування будівництва (надалі ФФБ) до 4 кварталу 2008 року на умовах, визначених законодавством та Правилами ФФБ.

п.2.9. договору №5/03-07 передбачено, що фінансування спорудження об”єкта будівництва здійснюється управителем (позивач у справі) відповідно до графіку фінансування робіт, зазначеному в додатку № 2 до договору №5/03-07 та виставленого забудовником (відповідач у справі) рахунку в межах залучених управителем до ФФБ коштів

За період з 19.03.2007р. по 09.11.2009р. позивачем було перераховано відповідачу кошти на будівництво об”єкту у розмірі 5526000грн. 00коп (в т.ч. ПДВ 921000грн. 00коп.), що підтверджується даними бухгалтерського обліку по рахунку 3711.

Позивачем свої зобов”язання за договором № 5/03-07 виконано повністю.

Однак, відповідач своїх зобов'язань щодо будівництва та введення в експлуатацію об”єкту у термін визначений генеральним договором не виконав.

п.4.2.6 Генерального договору передбачено, що у разі виявлення ризику порушень умов договору управитель має право припинити фінансування будівництва, вимагати розірвання угоди та повернення забудовником усіх спрямованих на фінансування будівництва цього об'єкту коштів, а також здійснювати інші заходи щодо виконання забудовником своїх зобов”язань за цим договором.

З метою повернення коштів, отриманих відповідачем на будівництво об'єкту, позивачем надіслано відповідачу претензії № 06/04-09 від 06.04.2009р., № 22/10-09 від 22.10.2009р., № 01/12-09 від 01.12.2009р. У відповіді на претензію від 06.04.2009р. відповідач повідомив, що повністю визнає свою заборгованість.

14.06.2007р. в забезпечення виконання зобов”язань відповідача за генеральним договором 5/03-07 сторонами укладено договір іпотеки (посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Прокопенко Л.В. та зареєстрований у реєстрі за № к-2151).

09.06.2009р. між ТзОВ “Гаразд Фінанси” та ТзОВ “Соціумінвест” укладено договір про задоволення вимог іпотекодержателя, відповідно до п.1 якого сторони дійшли згоди звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки шляхом передачі предмета іпотеки - багатоповерхового житлового будинку незавершеного будівництвом, що розташований за адресою: Київська обл., м.Буча, вул.Піонерська, 1-а, у власність Іпотекодержателя ( позивач у справі) на підставі пункту 10.3. договору іпотеки від 14.06.2007р. та ст. 37 Закону України “Про іпотеку”.

За рахунок звернення стягнення на предмет іпотеки відповідачем було задоволено вимоги Іпотекодержателя (позивача) у розмірі 800000грн. 00коп. Також відповідачем повернено позивачу кошти у розмірі 60000грн. 00коп.

З огляду на викладене, станом на час звернення з позовом до суду заборгованість відповідача становить 4666000грн. 00коп. Позивачем заявлено до стягнення з відповідача 300000грн. 00коп. та судові витрати у справі.

Відповідно до ст.ст. 526, 526 Цивільного кодексу України та ст.193 Господарського кодексу України зобов”язання повинні виконуватися належним чином згідно умов договору та актів цивільного законодавства, а при відсутності таких вказівок –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Частиною 1 ст. 193 ГК України передбачено, що суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 2 ст. 193 ГК України, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони.           Згідно ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

З огляду на викладені обставини, враховуючи визнання відповідачем суми позовних вимог, суд прийшов до висновку, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню повністю.

           Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 525,526,625 ЦК України, ст. 193 ГК України, ст.ст.33,34,44,49,82,84 ГПК України, суд –

                                         ВИРІШИВ:

1.          Позов задоволити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Соціумінвест”, м.Львів, вул.Водогінна, 2 (ідентифікаційний код 33349368) на користь товариства з обмеженою відповідальністю “Гаразд Фінанси”, м.Івано-Франківськ, вул.Новгородська, 34а (ідентифікаційний код 33448366) 300000грн. 00коп. основного боргу, 3000грн. 00коп. витрат по сплаті державного мита та 236грн. 00коп. вартості інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до вимог ст.116 ГПК України.

Суддя