Court ruling № 77005146, 13.09.2018, Petrykivka District Court of Dnipropetrovsk Oblast

ПЕТРИКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 187/929/18

2/0187/349/18

У Х В А Л А

про заміну третьої особи

"13" вересня 2018 р. смт. Петриківка

Петриківський районний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Говорухи В.О., за участю секретаря судового засідання Догадайло М.В., розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_2, публічного акціонерного товариства «Альфа-Банк» про усунення перешкод у користуванні майном, третя особа: управління земельних ресурсів у Криничанському районі Дніпропетровської області, за участі представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3, відповідача приватного нотаріуса Дніпродзержинського МНО ОСОБА_2, -

В С Т А Н О В И В:

12.07.2018 до Петриківського районного суду Дніпропетровської області звернувся адвокат ОСОБА_3 – представник позивача ОСОБА_1 із зазначеним позовом.

Заявник посилається на те, що позивач є власником земельної ділянки, розташованої в колективному садівничому товаристві «Восход-К» на території Курилівської селищної ради Петриківського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1223756800:01:003:0784. В 2016 році позивачу стало відомо, що приватний нотаріус Дніпродзержинського МНО ОСОБА_2 07.03.2008 при посвідченні договору іпотеки № 800003284-И, укладеного між ЗАТ «Альфа-Банк» та його клієнтом, предметом якого є інша земельна ділянка, розташована по вул. Радянська, 219, смт Кринички Криничанського району Дніпропетровської області, з невідомих йому причин вказав кадастровий номер земельної ділянки, яка належить ОСОБА_1, про що вніс обтяження відносно нерухомого майна земельної ділянки з кадастровим номером 1223756800:01:003:0784 до державного реєстру.

Такі обставини перешкоджають позивачеві розпоряджатися своїм майном та порушують його права, а отже позивач просить усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні вищезазначеною земельною ділянкою шляхом скасування державної реєстрації заборони нерухомого майна та зняття заборони на нерухоме майно та скасування державної реєстрації іпотеки на нерухоме майно та припинення іпотеки.

16.07.2018 ухвалою судді Петриківського районного суду Дніпропетровської області відкрито провадження у справі.

17.08.2018 від відповідача ПАТ «Альфа-Банк» надійшов відзив на позов, в якому зазначено, що 07.03.2018 між ЗАТ «Альфа-Банк» та ОСОБА_4 було укладено іпотечний договір № 800003284-И, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 1223756800010030784, площею 0,15 га, що знаходиться за адресою: вул. Радянська, 219, смт Кринички Криничанського району Дніпропетровської області. ОСОБА_4 набула права власності на вказану земельну ділянку на підставі договору купівлі-продажу від 07.03.2008, в якому кадастровий номер зазначено як № 1223756800010030784.

13.09.2018 до суду надійшов лист від в.о. начальника відділу у Криничанському районі ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області, в якому зазначено, що така юридична особа як «Управління земельних ресурсів у Криничанському районі Дніпропетровської області», яка є третьою особою по справі, за даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців та громадських формувань, не значиться.

В судовому засіданні було поставлено на обговорення питання про залучення до справи в якості третьої особи ОСОБА_4 - власника земельної ділянки з кадастровим номером 1223756800010030784, площею 0,15 га, що знаходиться за адресою: вул. Радянська, 219, смт Кринички Криничанського району Дніпропетровської області, на яку було внесено обтяження у Державному реєстрі іпотек та питання про заміну третьої особи: управління земельних ресурсів у Криничанському районі Дніпропетровської області.

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 та відповідач приватний нотаріуса Дніпродзержинського МНО ОСОБА_2 не заперечували проти залучення у справі ОСОБА_4 та заміну третьої особи.

Відповідно до ч. 4 ст. 122 Земельного Кодексу України центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб.

Органом, уповноваженим державою здійснювати такі функції на території Дніпропетровської області виступає Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, яке є територіальним органом центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин – Держгеокадастру України.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов’язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Згідно з ч. 5 ст.53 ЦПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов’язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Оскільки, вирішується питання про усунення перешкоди у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування державної реєстрації заборони нерухомого майна та зняття заборони на нерухоме майно та скасування державної реєстрації іпотеки на нерухоме майно та припинення іпотеки, та в подальшому рішення суду може вплинути на права та обов’язки власника земельної ділянки, на яку внесено обтяження у Державному реєстрі іпотек та територіального органу центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин, тому суд приходить до висновку, що необхідно залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог – ОСОБА_4 та замінити третю особу, яка не заявляє самостійних вимог – Управління земельних ресурсів у Криничанському районі Дніпропетровської областіна Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області.

З урахуванням наведеного та керуючись ч.ч. 3, 5 ст. 55 ЦПК України, ст. 122 Земельного Кодексу України,

ПОСТАНОВИВ:

У цивільній справі № 187/929/18 за позовом ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_2, публічного акціонерного товариства «Альфа-Банк» про усунення перешкод у користуванні майном, третя особа: управління земельних ресурсів у Криничанському районі Дніпропетровської області:

- залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог – ОСОБА_4, яка проживає ІНФОРМАЦІЯ_1;

- замінити третю особу, яка не заявляє самостійних вимог – управління земельних ресурсів у Криничанському районі Дніпропетровської області на Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, яке знаходиться по пр. Олександра Поля, 2, м. Дніпро.

Підготовче судове засідання відкласти на 10-00 годину 09 жовтня 2018 року.

Про час і місце судового засідання повідомити сторони під розписку, а залученій третій особі направити судову повістку з копією позовної заяви і копією цієї ухвали.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя:ОСОБА_5