Decision № 7698669, 17.07.2008, Commercial Court of Kherson Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.07.2008 Справа № 10/306-ПН-08

Господарський суд Херсонської області у складі судді Александрової Л.І. при секретарі Шевченко М.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Обслуговуючого кооперативу Херсонське "Товариство любителів водно-моторного спорту по охороні колективної стоянки для човнів, катерів та яхт "Дніпро-15", м. Херсон, до Антонівської селищної Ради, смт. Антонівка, м. Херсон, про визнання права власності,

за участю представників сторін

від позивача: Акаванов С.А., голова правління,

від відповідача: не прибув.

Позивач звернувся з позовом про визнання за позивачем права власності на об’єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: м. Херсон, смт. Антонівка, вул. Лугова, 6. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на положення ст. 376 ЦК України.

Представник позивача в ході судового засідання підтримав вимоги, викладені у позові.

Представник відповідача, повідомленого про час і місце проведення засідання господарського суду належним чином, відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України, не скористався своїм правом на участь у вирішенні спору, про причини неявки господарський суд не повідомив. Відзив на позовну заяву до дня засідання суду не представив.Відповідно до положень ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними у ній матеріалами.

За згодою представника позивача в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення після закінчення розгляду справи.

Заслухавши пояснення представників учасників судового процесу, що прибули в судове засідання, дослідивши наявні матеріали справи, господарський суд

в с т а н о в и в:

Як вбачається із матеріалів справи, Обслуговуючий кооператив Херсонське "Товариство любителів водно-моторного спорту по охороні колективної стоянки для човнів, катерів та яхт "Дніпро-15" (надалі за текстом –Позивач) діє на підставі статуту, затвердженого рішенням загальних зборів членів кооперативу від 24.03.2008 (протокол № 4-А) та зареєстрованого виконавчим комітетом Херсонської міської ради (реєстровий № 14991050003009014) 15 квітня 2008 року.

Згідно з тим же Статутом, Позивач є правонаступником всіх прав і обов'язків Товариства любителів водно-моторного спорту по охороні колективної стоянки для човнів, катерів і яхт "Днепр-15" (правопопередника позивача).

Рішенням виконавчого комітету Антонівської селищної ради Дніпровського району м. Херсона № 200 від 05.12.2001 р. Позивачу було надано в оренду строком на 5 років земельну ділянку площею 8000 кв. м. під розміщення причалу в сел. Антонівка по вул. Лугова, 6.

23.01.2002 року між Позивачем та Антонівською селищною радою Дніпровського району м. Херсона (надалі за текстом –Відповідач) укладено договір оренди зазначеної земельної ділянки з метою несільськогосподарського використання –під розміщення причалу на 5 років.

24.01.2002 року сторонами складений протокол прийому-передачі зазначеної земельної ділянки.

Рішенням ХХІ сесії V скликання Антонівської селищної ради № 233 від 28.08.2007 року надано дозвіл на розробку проекту відведення в оренду земельної ділянки в смт. Антонівка, для ведення підприємницької та іншої діяльності.

За час користування вказаною вище земельною ділянкою Позивачем самочинно побудовано сторожку з прибудовою та двома ганками, навіс, гараж, туалет, огорожу, що є об’єктами нерухомості.

Згідно технічної документації, виданої Херсонським державним бюро технічної інвентаризації 12.05.2008 року позначено як самовільне будівництво: літ. А –сторожка з прибудовою та двома ганками, площею основи 53,6 кв. м.; літ. Б –навіс, площею основи 25,0 кв. м.; літ. В - гараж, площею основи 56,0 кв. м.; літ. Г –туалет, площею основи 1,7 кв. м.; 1, 2 - огорожа.

Здійснення Позивачем будівництва зазначених об’єктів проведено з порушенням загальних засад будівництва об'єктів нерухомого майна, визначених статтею 376 Цивільного кодексу України і тому є самочинним будівництвом.

Відповідач не визнає право власності Позивача на зазначені спірні об’єкти самочинно збудованого нерухомого майна, хоча і не заперечує, як власник землі, проти визнання права власності на спірне нерухоме майно за Позивачем у судовому порядку, що підтверджується листом Відповідача вих. № 2-5-1/198 від 25.06.08 р. на адресу Позивача (а.с. 7). Вказані обставини перешкоджають Позивачу користуватися всіма правами власника, зокрема здійснити державну реєстрацію права власності, отримати свідоцтво про право власності, і використовувати спірне нерухоме майно за його цільовим призначенням.

Згідно з положеннями ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до частини 3 ст. 376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до частини 5 статті 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За вказаних обставин позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати право власності Обслуговуючого кооперативу Херсонське "Товариство любителів водно-моторного спорту по охороні колективної стоянки для човнів, катерів та яхт "Дніпро-15", ідентифікаційний код –19229751, на об’єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: м. Херсон, смт. Антонівка, вул. Лугова, 6, а саме: літ. А –сторожка з прибудовою та двома ганками, площею основи 53,6 кв. м.; літ. Б –навіс, площею основи 25,0 кв. м.; літ. В - гараж, площею основи 56,0 кв. м.; літ. Г –туалет, площею основи 1,7 кв. м.; 1, 2 - огорожа.

3.          Стягнути з Антонівської селищної ради Дніпровського району м. Херсона, ідентифікаційний код –24104230, адреса –м. Херсон, селище Антонівка, вул. Будьонного, 48-А на користь Обслуговуючого кооперативу Херсонське "Товариство любителів водно-моторного спорту по охороні колективної стоянки для човнів, катерів та яхт "Дніпро-15", ідентифікаційний код –19229751, адреса –м. Херсон, селище Антонівка, вул. Лугова, 6, 102грн.00коп. витрат по сплаті державного мита, 118грн.00коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

4.          Копію рішення надіслати сторонам.

Суддя Л.І. Александрова

Дата підписання рішення 18.07.08 р.

відповідно до вимог ст. 84 ГПК України